Maison à vendre - Gand RBU50506

Bienvenue dans cette élégante résidence à vendre située au cœur de Gand, une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent une propriété pleine de potentiel dans une des villes les plus appréciées de Belgique. Cette magnifique maison, référencée sous le numéro RBU50506, offre une surface habitable spacieuse de 252 m², parfaitement adaptée à une famille ou à un investisseur souhaitant valoriser un bien avec beaucoup de charme et d’histoire. Placée au 357 Martelaarslaan, cette demeure se distingue par ses caractéristiques architecturales classiques et ses nombreux espaces qui n’attendent qu’à être rénovés pour révéler tout leur éclat. Son prix de 825 000 € reflète la rareté de ce bien dans un secteur recherché, combinant confort, possibilités d’aménagement et situation géographique privilégiée. L’intérieur de cette maison se déploie sur quatre niveaux, offrant une disposition fonctionnelle et adaptable à diverses configurations. En entrant, vous découvrez une grande et noble hall d’entrée avec des plafonds élevés, témoignant du cachet traditionnel de la bâtisse. Sur le même niveau, une entrée indépendante mène à une station de garage intégrée, pratique pour les véhicules ou le stockage. Une autre particularité remarquable est la présence d’un studio indépendant doté de sa propre cuisine et salle de bain, idéal pour recevoir des invités, créer un espace de travail ou assurer une rentabilité locative. À l’étage supérieur, la résidence possède une pièce de vie lumineuse comprenant un séjour convivial agrémenté d’une cheminée en bois, ainsi qu’une cuisine donnant accès à une terrasse généreuse, parfaite pour profiter des beaux jours. Le deuxième étage loge deux chambres confortables et une salle de bain équipée d’une baignoire, tandis que le dernier étage abrite la chambre principale, spacieuse et idéale pour une suite parentale avec un espace de rangement supplémentaire. Le secteur géographique de cette propriété est exceptionnel, situé en proximité immédiate du centre-ville de Gand, avec accès facile aux transports en commun, écoles, hôpitaux et autres commodités essentielles. La maison bénéficie également d’un jardin de 125 m², orienté au sud, offrant un espace extérieur privé pour les moments de détente ou pour accueillir famille et amis en toute intimité. La maison possède également une cave sèche pour le stockage, ainsi qu’un chauffage au bois et des fenêtres en simple vitrage qui confèrent à la fois authenticité et possibilités d’amélioration énergétique. La zone environnante n’est pas soumise à des risques d’inondation, ce qui ajoute à la tranquillité d’esprit des futurs occupants. Cette propriété est proposée en état de rénovation, ce qui constitue une excellente opportunité pour personnaliser entièrement l’intérieur selon vos goûts et besoins. Son classement énergétique G-score: A et P-Score: B atteste du potentiel d’optimisation énergétique après travaux. Que vous envisagiez cette maison comme résidence principale ou investissement locatif, sa localisation stratégique et ses nombreux atouts en font un bien d’exception à ne pas manquer. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette belle opportunité immobilière à Gand.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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