Maison à vendre - Gand RBU70410

Melkerijstraat 76 9000 Gand

299 000 €

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RBU70410

  • 4 Chambre(s)
  • 128 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Rijwoning met vier slaapkamers en koertje in rustige doodlopende straat in Gent In een rustige, doodlopende straat in Gent vind je deze lichtrijke rijwoning met vier slaapkamers en een koertje dat je volledig naar eigen smaak kan inrichten. De woning is instapklaar en ideaal als starterswoning of als investering voor uw studerende kinderen. Binnen geniet je van een aangename lichtinval, een praktische indeling en voldoende ruimte. De elektrische installatie is volledig conform, er is geen asbest aanwezig en met een EPC-label C woon je hier energiezuinig en comfortabel. Deze woning biedt bovendien nog mogelijkheden voor wie graag verder wil opfrissen of personaliseren. De ligging is een echte troef: rustig en veilig, met een vlotte verbinding naar de universiteit, hogescholen, openbaar vervoer en het stadscentrum. Een instapklare woning met potentieel, in een aangename omgeving waar rust en bereikbaarheid perfect samenkomen. Plan snel online uw bezoek in! Exclusief te koop aangeboden via de Oximo online verkoopsprocedure. Voor registratie en aanvaarding van de verkoopsvoorwaarden zie www.oximo.be.

* Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

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Détails financiers

  • Prix: 299 000 €
  • Revenu cadastral: 304 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

128 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Description extérieure

Nombre de façades

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

70 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

290 kWh/m²/an

Référence PEB

202411220003455562RES1

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU70410 Réf. vendeur: 4195756 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Helan Kinderopvang - Stadskabouter

503 m 3' 724 m 1' 45'' 503 m 6' 503 m 6'

Écoles maternelles

Stedelijke Basisschool - Ter Leie

627 m 2' 47'' 644 m 1' 32'' 627 m 8' 627 m 8'

Écoles primaires

Stedelijke Basisschool - Klaverdries

627 m 2' 47'' 644 m 1' 32'' 627 m 8' 627 m 8'

Écoles secondaires

Go! Vesaliusinstituut

1,3 km 8' 2,7 km 5' 686 m 15' 1,3 km 15'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

918 m 1' 48''

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

918 m 1' 48''

Bus

De Lijn - 19 - Arteveldestadion - Sint-Pietersstation - Blaarmeersen

331 m 4'

De Lijn - 19 - Blaarmeersen - Sint-Pietersstation - Arteveldestadion

390 m 5'

De Lijn - 9a - Wondelgem - Kolegem - Sint-Pietersstation - Gentbrugge

837 m 10'

Trams

De Lijn - T4 - Gent UZ - Sint-Pieters - Rabot - Muide - Lange Steenstraat

597 m 7'

De Lijn - T4 - Lange Steenstraat - Muide - Rabot - Sint-Pietersstation - UZ

597 m 7'

Gares

Gent-Sint-Pieters / Gand-Saint-Pierre

2,2 km 11' 2,7 km 5' 1,8 km 18' 2,2 km 26'

Bornes de recharge

Battmobiel Ottergemsesteenweg

216 m 31''

Voitures en libre-service

Cambio - Zone Noendries

409 m 1' 49'' 377 m 5' 377 m 5'

Vélos en libre-service

Donkey - Armand Heinsstraat 61

186 m 2' 14''

Supermarchés

Aldi Gent

215 m 1' 8'' 244 m 36'' 215 m 2' 34'' 215 m 2' 34''

Shop & Go Delhaize Uz Gent

429 m 2' 25'' 535 m 1' 22'' 429 m 5' 429 m 5'

Carrefour Express Nieuw Gent

1,4 km 10' 1,8 km 3' 984 m 16' 1,4 km 16'

Golfs

Executive Club Private Golf Zwijnaarde

4,4 km 8'

Transports

Une gare SNCB ("Gent-Sint-Pieters / Gand-Saint-Pierre") est située à 11 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Zone Noendries" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 5 minutes à pied.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Battmobiel Ottergemsesteenweg") est à seulement 1 minute en voiture.La station "Donkey - Armand Heinsstraat 61" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 2 minutes à pied.Vous pourrez rejoindre les autoroutes A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) et A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) en 2 minutes.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de tram De Lijn - T4 - Gent UZ - Sint-Pieters - Rabot - Muide - Lange Steenstraat, De Lijn - T4 - Lange Steenstraat - Muide - Rabot - Sint-Pietersstation - UZ avec une station située à 7 minutes à pied.Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 19 - Arteveldestadion - Sint-Pietersstation - Blaarmeersen avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche, De Lijn - 19 - Blaarmeersen - Sint-Pietersstation - Arteveldestadion avec un arrêt situé à 5 minutes à pied, De Lijn - 9a - Wondelgem - Kolegem - Sint-Pietersstation - Gentbrugge avec un arrêt situé à moins de 10 minutes à la marche.

Éducation

L'école primaire la plus proche est "Stedelijke Basisschool - Klaverdries" et se situe à 2 minutes en voiture."Stedelijke Basisschool - Ter Leie" est l'école maternelle la mieux située : il suffit de 3 minutes à vélo.La crèche la plus proche est "Helan Kinderopvang - Stadskabouter" et se trouve à 6 minutes en marchant.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Go! Vesaliusinstituut" à 5 minutes en voiture.

Tourisme

Le golf "Executive Club Private Golf Zwijnaarde" se situe à 8 minutes de route.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Aldi Gent" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Shop & Go Delhaize Uz Gent" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Nieuw Gent" (16 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Villes proches

Termonde ne se trouve qu'à 25 minutes en voiture. Environ 33 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. Middelbourg se trouve à 59 minutes en voiture. En juste 27 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Saint-Nicolas.

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