Huis te koop - Gent RBU70410 In optie

Melkerijstraat 76 9000 Gent

299 000 €

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 128
  • 1 Badkamer(s)
Melkerijstraat 76 9000 Gent

Ben je op zoek naar Huis te koop - Gent?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Rijwoning met vier slaapkamers en koertje in rustige doodlopende straat in Gent In een rustige, doodlopende straat in Gent vind je deze lichtrijke rijwoning met vier slaapkamers en een koertje dat je volledig naar eigen smaak kan inrichten. De woning is instapklaar en ideaal als starterswoning of als investering voor uw studerende kinderen. Binnen geniet je van een aangename lichtinval, een praktische indeling en voldoende ruimte. De elektrische installatie is volledig conform, er is geen asbest aanwezig en met een EPC-label C woon je hier energiezuinig en comfortabel. Deze woning biedt bovendien nog mogelijkheden voor wie graag verder wil opfrissen of personaliseren. De ligging is een echte troef: rustig en veilig, met een vlotte verbinding naar de universiteit, hogescholen, openbaar vervoer en het stadscentrum. Een instapklare woning met potentieel, in een aangename omgeving waar rust en bereikbaarheid perfect samenkomen. Plan snel online je bezoek in! Exclusief te koop aangeboden via de Oximo online verkoopsprocedure. Voor registratie en aanvaarding van de verkoopsvoorwaarden zie www.oximo.be. Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 299 000 €
  • Kadastraal inkomen: 304 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare opp.

128 m²

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Tuin

Nee

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

70 m²

Gasaansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

290 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

202411220003455562RES1

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU70410 Ref. verkoper: 4195756 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Helan Kinderopvang - Stadskabouter

503 m 3' 724 m 1' 45'' 503 m 6' 503 m 6'

Kleuterscholen

Stedelijke Basisschool - Ter Leie

627 m 2' 47'' 644 m 1' 32'' 627 m 8' 627 m 8'

Basisscholen

Stedelijke Basisschool - Klaverdries

627 m 2' 47'' 644 m 1' 32'' 627 m 8' 627 m 8'

Middelbare scholen

Go! Vesaliusinstituut

1,3 km 8' 2,7 km 5' 686 m 15' 1,3 km 15'

Snelwegen

A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende

918 m 1' 48''

A14 / E17: Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)

918 m 1' 48''

Bus

De Lijn - 19 - Arteveldestadion - Sint-Pietersstation - Blaarmeersen

331 m 4'

De Lijn - 19 - Blaarmeersen - Sint-Pietersstation - Arteveldestadion

390 m 5'

De Lijn - 9a - Wondelgem - Kolegem - Sint-Pietersstation - Gentbrugge

837 m 10'

Trams

De Lijn - T4 - Gent UZ - Sint-Pieters - Rabot - Muide - Lange Steenstraat

597 m 7'

De Lijn - T4 - Lange Steenstraat - Muide - Rabot - Sint-Pietersstation - UZ

597 m 7'

Treinstations

Gent-Sint-Pieters / Gand-Saint-Pierre

2,2 km 11' 2,7 km 5' 1,8 km 18' 2,2 km 26'

Laadstations

Battmobiel Ottergemsesteenweg

216 m 31''

Autodelen

Cambio - Zone Noendries

409 m 1' 49'' 377 m 5' 377 m 5'

Fietsdeelsysteem

Donkey - Armand Heinsstraat 61

186 m 2' 14''

Winkels

Aldi Gent

215 m 1' 8'' 244 m 36'' 215 m 2' 34'' 215 m 2' 34''

Shop & Go Delhaize Uz Gent

429 m 2' 25'' 535 m 1' 22'' 429 m 5' 429 m 5'

Carrefour Express Nieuw Gent

1,4 km 10' 1,8 km 3' 984 m 16' 1,4 km 16'

Golfen

Executive Club Private Golf Zwijnaarde

4,4 km 8'

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Aldi Gent (3 minuten lopen of 1 minuut rijden), Shop & Go Delhaize Uz Gent (5 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Express Nieuw Gent (16 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Onderwijs

Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf is "Helan Kinderopvang - Stadskabouter" en bevindt zich op 6 minuten loopafstand.Als je op zoek bent naar een kleuterschool, "Stedelijke Basisschool - Ter Leie" is 8 minuten te voet.Als je op zoek bent naar een basisschool, vindt u "Stedelijke Basisschool - Klaverdries" op 2 minuten met de auto.Je kunt makkelijk een middelbare school: "Go! Vesaliusinstituut" vinden, 5 minuten afstand met de auto.

Nabijgelegen steden

Er zijn slechts 25 minuten nodig om Dendermonde te bereiken met de auto. Je hebt ongeveer 33 minuten nodig om Beveren te bereiken met de auto. In 59 minuten kun je Middelburg bereiken. Sint-Niklaas is slechts 27 minuten met de auto.

Toerisme

De "Executive Club Private Golf Zwijnaarde" golf bereikt u in 8 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de tram De Lijn - T4 - Lange Steenstraat - Muide - Rabot - Sint-Pietersstation - UZ, De Lijn - T4 - Gent UZ - Sint-Pieters - Rabot - Muide - Lange Steenstraat met een station gelegen op 7 minuten loopafstand.De dichtstbijzijnde buslijnen zijn De Lijn - 19 - Arteveldestadion - Sint-Pietersstation - Blaarmeersen met een halte op minder dan 4 minuten lopen, De Lijn - 19 - Blaarmeersen - Sint-Pietersstation - Arteveldestadion met een halte op 5 minuten loopafstand, De Lijn - 9a - Wondelgem - Kolegem - Sint-Pietersstation - Gentbrugge met een halte op minder dan 10 minuten lopen.

Transporten

Op 5 minuten lopen, vind je het "Cambio - Zone Noendries" station.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Battmobiel Ottergemsesteenweg") is slechts 1 minuut verwijderd met de auto.Je kan een bike sharing station vinden op 2 minuten lopen: "Donkey - Armand Heinsstraat 61".Het dichtstbijzijnde treinstation is "Gent-Sint-Pieters / Gand-Saint-Pierre": bereikbaar in 5 minuten met de auto, of 18 minuten met het openbaar vervoer.Snelwegen A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) en A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)) zijn in 2 minuten bereikbaar.

Toon alles Toon minder

9,3 / 10

Openbaar vervoer

Uitstekend aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets