Maison à vendre - Gand RBV06188

Ijskelderstraat 144 9000 Gand

305 000 €

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RBV06188

  • 3 Chambre(s)
  • 121 m²
  • 1 Salle(s) de bain
Ijskelderstraat 144 9000 Gand
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Description

Ben je op zoek naar een hoekwoning met 3 slaapkamers op een uitstekende locatie? Dan is deze woning zeker het ontdekken waard. Deze charmante hoekwoning is gunstig gelegen in een rustige straat, met een vlotte verbinding naar het stadscentrum, openbaar vervoer, winkels en scholen.

Indeling:
-GLV: Bij het betreden van de woning kom je terecht in een ruime en aangename leefruimte (38 m2) waar de keuken naadloos op aansluit. Vanuit de leefruimte leidt een deur naar een praktische hal, die toegang biedt tot de kelder (15m2) en een aparte ruimte (4m2). In deze berging bevinden zich de aansluitingen voor de wasmachine en is er bovendien een afzonderlijk toilet (1m2) voorzien.
-1steV: Via de trap bereiken we de eerste verdieping, waar zich een ruime slaapkamer (22m2) en een badkamer (10m2) bevinden.
-2deV: Op het laatste verdiep zijn er nog twee volwaardige kamers (20m2 en 12m2).

Bent u geïntresseerd in deze woning en wenst u een bezoek. Wees er snel bij en contacteer ons!


* Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

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Détails financiers

  • Prix: 305 000 €
  • Revenu cadastral: 671 €
  • Récurrence du loyer: Mensuel
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

121 m²

Cave(s)

Oui

Surface des caves

15 m²

Véranda

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

10 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre d'étages de l'immeuble

4

Surface totale du terrain

55 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

296 kWh/m²/an

Référence PEB

20251113-0001977148-RES-2

Date de validité PEB

13/11/2035

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

G-score

C

P-Score

C

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBV06188 Réf. vendeur: 1455167 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Biotoop

337 m 1' 7'' 337 m 48'' 337 m 4' 337 m 4'

Écoles maternelles

Stedelijke Basisschool - Mandala

409 m 1' 21'' 409 m 58'' 409 m 5' 409 m 5'

Écoles primaires

Stedelijke Basisschool - Mandala

396 m 1' 59'' 389 m 56'' 396 m 5' 396 m 5'

Écoles secondaires

Instituut Voor Verpleegkunde Sint-Vincentius

852 m 4' 880 m 2' 7'' 852 m 10' 852 m 10'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

6,8 km 9'

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

7,5 km 10'

Bus

De Lijn - 563 - Boekhoute - Assenede - Ertvelde - Evergem - Gent Zuid

255 m 3'

De Lijn - 564 - Bassevelde - Oosteeklo - Ertvelde - Evergem - Gent Zuid

255 m 3'

De Lijn - F56 - Kaprijke - Sleidinge - Evergem - Gent Zuid

255 m 3'

Trams

De Lijn - T2 - Melle Leeuw - Zuid - Korenmarkt - Rabot - Van Beverenplein

253 m 3'

De Lijn - T2 - Van Beverenplein - Rabot - Korenmarkt - Zuid - Melle Leeuw

267 m 3'

Gares

Gent-Dampoort / Gand-Dampoort

2,9 km 13' 3,5 km 5' 2,4 km 23' 2,9 km 34'

Bornes de recharge

Jan Verspeyenstraat

2,3 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Wondelgemstraat

239 m 47'' 239 m 2' 52'' 239 m 2' 52''

Vélos en libre-service

Donkey - Schommelstraat 46

123 m 1' 29''

Supermarchés

Okay Compact Okay City Gent Wondelgemstraat

233 m 46'' 233 m 33'' 233 m 2' 48'' 233 m 2' 48''

Lidl Gent

272 m 54'' 272 m 34'' 272 m 3' 272 m 3'

Proxy Delhaize Rijhove (Gent)

473 m 1' 35'' 473 m 51'' 473 m 6' 473 m 6'

Golfs

Golfschool Gent

8,2 km 10'

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Okay Compact Okay City Gent Wondelgemstraat" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Gent" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Rijhove (Gent)" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - F56 - Kaprijke - Sleidinge - Evergem - Gent Zuid, De Lijn - 564 - Bassevelde - Oosteeklo - Ertvelde - Evergem - Gent Zuid, De Lijn - 563 - Boekhoute - Assenede - Ertvelde - Evergem - Gent Zuid avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.Ce bien est desservi par plusieurs lignes de tram telles que De Lijn - T2 - Melle Leeuw - Zuid - Korenmarkt - Rabot - Van Beverenplein, De Lijn - T2 - Van Beverenplein - Rabot - Korenmarkt - Zuid - Melle Leeuw avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

Transports

À environ 1 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Wondelgemstraat".Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Donkey - Schommelstraat 46" à seulement 1 minute à pied.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Jan Verspeyenstraat") se trouve à 3 minutes en voiture.La gare de train la plus proche est "Gent-Dampoort / Gand-Dampoort" : accessible en 5 minutes en voiture, ou 23 minutes en transport en commun.L'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) peut être rejointe en 9 minutes et la bretelle d'accès vers A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est à seulement 10 minutes en voiture.

Villes proches

Termonde se trouve à 30 minutes en voiture. Environ 37 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En 57 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Flessingue. Middelbourg se trouve à 55 minutes en voiture.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Stedelijke Basisschool - Mandala", à 1 minute en voiture.Vous trouverez une crèche : "De Biotoop", à 1 minute en voiture."Instituut Voor Verpleegkunde Sint-Vincentius" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 4 minutes à vélo.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golfschool Gent" à 10 minutes de route.

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