Maison à vendre - Gand RBV11792

DUKKELDAMSTRAAT 32 9000 Gand

340 000 €

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RBV11792

  • 4 Chambre(s)
  • 125 m²
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

GRANDE MAISON FAMILIALE AVEC 4 CHAMBRES ET COUR. Parcelle de 93 m², surface habitable de 125 m². Maison solide de type SPLIT-LEVEL, rénovée en 2018. Rez-de-chaussée « sous-sol » avec hall d’escalier séparé, double séjour très lumineux, cuisine contemporaine et salle de bains. Cuisine séparée du séjour par une porte vitrée de qualité. Terrasse extérieure avec accès arrière vers un petit chemin. 1er étage avec 2 chambres, dont 1 gigantesque à l’arrière. 2e étage idem 2 chambres. PEB 276 et électricité CONFORME. SANS AMIANTE. Chauffage central via chaudière à gaz HR à condensation, double vitrage dans châssis extérieurs en PVC renouvelés. Une maison très agréable dans une rue calme du quartier populaire et en plein développement de la Muide. N’hésitez pas à venir la visiter et à faire une offre. L’agent immobilier Cedric vous donnera plus d’informations lors de votre visite sur place. Appelez pour un rendez-vous au Tel 054412500 ou via nos réseaux sociaux. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 340 000 €
  • Revenu cadastral: 413 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Remis à neuf

Bien actuellement loué

Oui

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

12 m²

Surface chambre à coucher 2

16 m²

Surface chambre à coucher 3

17 m²

Surface chambre à coucher 4

17 m²

Surface habitable

125 m²

Surface du séjour

41 m²

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

7 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

5 m

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

10 m²

Surface totale du terrain

93 m²

Largeur du terrain à rue

5 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

276 kWh/m²/an

Date de validité PEB

28/01/2036

Emission de CO2

7898

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Attestation - Installation électrique : Validité

09/07/2010

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Non

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat d'intérêt culturel, historique et/ou esthétique

G-score

C

P-Score

C

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Espace ouvert sensible à l'eau - WORG

Non

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBV11792 Réf. vendeur: 7550539 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Rakkertjes

801 m 2' 40'' 866 m 1' 35'' 633 m 10' 801 m 10'

Écoles maternelles

Stedelijke Basisschool Freinetschool De Loods

562 m 1' 58'' 751 m 1' 23'' 589 m 7' 589 m 7'

Écoles primaires

Stedelijke Basisschool Freinetschool De Loods

562 m 1' 58'' 751 m 1' 23'' 589 m 7' 589 m 7'

Écoles secondaires

Instituut Voor Verpleegkunde Sint-Vincentius

2,4 km 8' 2,6 km 5' 2 km 23' 2,4 km 29'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

6,3 km 9'

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

8,3 km 11'

Bus

De Lijn - 5b - Zuid - Tolpoort - Muide - Meulestede

268 m 3'

De Lijn - 5b - Meulestede - Muide - Tolpoort - Zuid

311 m 4'

De Lijn - 6 - Zuid - Dampoort - Ham - P+R Muide

609 m 7'

Trams

De Lijn - T4 - Lange Steenstraat - Muide - Rabot - Sint-Pieters - UZ Gent

1 km 12'

De Lijn - T4 - Gent UZ - Sint-Pieters - Rabot - Muide - Lange Steenstraat

1 km 12'

Gares

Wondelgem

2,5 km 11' 2,3 km 4' 1,5 km 19' 2,3 km 27'

Bornes de recharge

Battmobiel Bij Sint-Jozef

243 m 33''

Voitures en libre-service

Cambio - Londenstraat

267 m 1' 4'' 218 m 2' 37'' 218 m 2' 37''

Vélos en libre-service

Donkey - Dukkeldamstraat

114 m 1' 22''

Supermarchés

Jumbo Foodmarkt Gent

1,2 km 4' 1,2 km 1' 49'' 742 m 13' 1,1 km 13'

Aldi Wondelgem

2,8 km 11' 3,1 km 5' 1,2 km 27' 2,8 km 33'

Delhaize Dok Noord

1,5 km 6' 1,7 km 3' 1,2 km 18' 1,5 km 18'

Golfs

Golfschool Gent

10,6 km 14'

Tourisme

À 14 minutes de là se trouve le golf "Golfschool Gent".

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Jumbo Foodmarkt Gent" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Wondelgem" (5 minutes en voiture), "Delhaize Dok Noord" (18 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Éducation

"Instituut Voor Verpleegkunde Sint-Vincentius" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 29 minutes à pied pour la rejoindre.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "De Rakkertjes" à 2 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Stedelijke Basisschool Freinetschool De Loods", à 1 minute en voiture.

Villes proches

En juste 26 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Environ 34 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En 54 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Flessingue. Middelbourg se trouve à 51 minutes en voiture.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 5b - Zuid - Tolpoort - Muide - Meulestede avec une station située à 3 minutes à pied, De Lijn - 5b - Meulestede - Muide - Tolpoort - Zuid avec un arrêt situé à 4 minutes à pied, De Lijn - 6 - Zuid - Dampoort - Ham - P+R Muide avec une station située à 7 minutes à pied.Il y a plusieurs lignes de tram à proximité de ce bien : De Lijn - T4 - Gent UZ - Sint-Pieters - Rabot - Muide - Lange Steenstraat, De Lijn - T4 - Lange Steenstraat - Muide - Rabot - Sint-Pieters - UZ Gent avec un arrêt situé à moins de 12 minutes à la marche.

Transports

Pour rejoindre l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) il vous suffira de 9 minutes et l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est accessible en 11 minutes.Grâce à la station "Cambio - Londenstraat", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 1 minute avec votre vélo.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Battmobiel Bij Sint-Jozef") se trouve à 1 minute en voiture.Une gare SNCB ("Wondelgem") est située à 11 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 1 minute à pied : "Donkey - Dukkeldamstraat".

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Documents

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kadastraal plan.pdf

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kadastrale legger.pdf

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stedenbouw.pdf

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vlm rapport_22012026.pdf

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