Maison à vendre - Gand RBV17166

Geraard Mercatorstraat 17 9000 Gand

395 000 €

Sauvegarder
E-mail Appeler
RBV17166

  • 3 Chambre(s)
  • 121 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
Geraard Mercatorstraat 17 9000 Gand
Contacter par e-mail Contacter par téléphone
Recevoir le dossier du bien

Vous cherchez des Maison à vendre - Gand ?

Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !

Créer une alerte email

Description

In de rustige en aangename Geraard Mercatorstraat 17 te Gent vinden we deze charmante woning met een praktische indeling en aangename buitenruimte.

De woning beschikt over een lichtrijke leefruimte, aansluitend aan de keuken, wat zorgt voor een gezellige en functionele woonomgeving. Verder zijn er drie volwaardige slaapkamers en één badkamer, ideaal voor gezinnen of wie extra ruimte zoekt voor bureau of hobbykamer.

Het apart gastentoilet verhoogt het wooncomfort. Daarnaast is er een kelder, perfect voor extra opslagruimte.

Achteraan geniet je van een aangenaam tuintje, een fijne plek om tot rust te komen of om gezellig buiten te vertoeven.

Met een EPC-score D is er geen renovatieplicht, wat deze woning extra interessant maakt voor zowel eigen bewoning als investering.

Dankzij de gunstige ligging in Gent, met vlotte verbindingen, winkels, scholen en openbaar vervoer in de nabijheid, combineert deze woning rust met stedelijk comfort.

Interesse? Contacteer ons vandaag nog voor meer informatie of een bezoek ter plaatse.


* Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

Tout voir Réduire
Contacter par e-mail Contacter par téléphone
Recevoir le dossier du bien

Détails financiers

  • Prix: 395 000 €
  • Revenu cadastral: 451 €
  • Récurrence du loyer: Mensuel
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Année de construction

1936

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

121 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Oui

Véranda

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Largeur de la façade

5 m

Nombre d'étages de l'immeuble

4

Jardin

Oui

Surface du jardin

16 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

97 m²

Surface constructible

51 m²

Largeur du terrain à rue

5 m

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

304 kWh/m²/an

Référence PEB

20251121-0003739207-RES-1

Date de validité PEB

21/11/2035

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

G-score

C

P-Score

C

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBV17166 Réf. vendeur: 1451644 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Beregoed

451 m 2' 36'' 679 m 1' 37'' 451 m 5' 451 m 5'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Vlom

245 m 54'' 245 m 35'' 245 m 2' 56'' 245 m 2' 56''

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Vlom

245 m 54'' 245 m 35'' 245 m 2' 56'' 245 m 2' 56''

Écoles secondaires

Secundair Kunstinstituut

827 m 3' 1,2 km 2' 54'' 633 m 10' 827 m 10'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

5 km 7'

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

7 km 9'

Bus

De Lijn - 563 - Gent Zuid - Evergem - Ertvelde - Assenede - Boekhoute

127 m 1' 31''

De Lijn - 562 - Gent Sint-Pieters - Evergem - Sleidinge-Waarschoot-Eeklo

127 m 1' 31''

De Lijn - 564 - Gent Zuid - Evergem - Ertvelde - Oosteeklo - Bassevelde

127 m 1' 31''

Trams

De Lijn - T4 - Lange Steenstraat - Muide - Rabot - Sint-Pietersstation - UZ

236 m 2' 50''

De Lijn - T4 - Gent UZ - Sint-Pieters - Rabot - Muide - Lange Steenstraat

191 m 2' 18''

Gares

Gand-Dampoort / Gent-Dampoort

1,5 km 5' 1,7 km 2' 56'' 1,2 km 9' 1,5 km 18'

Bornes de recharge

Fratersplein

327 m 47''

Voitures en libre-service

Cambio - Antoon Sanderus

202 m 49'' 202 m 2' 26'' 202 m 2' 26''

Vélos en libre-service

Donkey - Tolhuislaan 77

233 m 2' 48''

Supermarchés

Louis Delhaize Gent (Fratersplein)

861 m 6' 460 m 1' 6'' 855 m 10' 855 m 10'

Okay Compact Okay City Gent Krommewal

673 m 2' 26'' 728 m 1' 44'' 511 m 8' 673 m 8'

Delhaize Dok Noord

739 m 4' 874 m 1' 47'' 504 m 9' 739 m 9'

Golfs

Golfschool Gent

9,3 km 12'

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Louis Delhaize Gent (Fratersplein)" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Compact Okay City Gent Krommewal" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Dok Noord" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Secundair Kunstinstituut" à 10 minutes à la marche.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Vlom", à 1 minute en voiture."Beregoed" est la crèche la mieux située : il suffit de 3 minutes à vélo.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 562 - Gent Sint-Pieters - Evergem - Sleidinge-Waarschoot-Eeklo, De Lijn - 563 - Gent Zuid - Evergem - Ertvelde - Assenede - Boekhoute, De Lijn - 564 - Gent Zuid - Evergem - Ertvelde - Oosteeklo - Bassevelde avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.Les lignes de tram les plus proches sont De Lijn - T4 - Gent UZ - Sint-Pieters - Rabot - Muide - Lange Steenstraat avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, De Lijn - T4 - Lange Steenstraat - Muide - Rabot - Sint-Pietersstation - UZ avec une station située à 3 minutes à pied.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Fratersplein") se trouve à 1 minute en voiture.L'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est accessible en 7 minutes et atteindre l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) vous prendra 9 minutes.La station "Donkey - Tolhuislaan 77" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 3 minutes à pied.En moins de 3 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Gand-Dampoort / Gent-Dampoort".À environ 1 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Antoon Sanderus".

Tourisme

Le golf "Golfschool Gent" se situe à 12 minutes de route.

Villes proches

Termonde ne se trouve qu'à 29 minutes en voiture. Beveren se trouve à 36 minutes en voiture. En 56 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Flessingue. Environ 54 minutes sont nécessaires pour atteindre Middelbourg avec votre voiture.

Tout voir Réduire
E-mail Appeler