Maison à vendre - Gand RBV61136

Située à Gent, cette résidence d'exception offre un potentiel remarquable pour les investisseurs ou les familles cherchant un logement polyvalent. Au prix de 440 000 €, cette propriété se distingue par sa configuration unique comprenant deux appartements distincts, idéalement conçus pour accueillir plusieurs générations ou pour une activité locative ultérieure. La maison est édifiée sur un terrain de 408 m², bénéficiant d’une localisation paisible tout en restant proche des commodités urbaines. La structure comprend une entrée commune au rez-de-chaussée, avec un accès pratique aux garages et à trois espaces de rangement, offrant une organisation optimale pour les occupants ou les futurs locataires. Le premier appartement, situé au rez-de-chaussée, dispose d’une superficie habitable de 106 m². Dès l’entrée, vous accédez à une hall d'entrée qui mène à un espace de vie lumineux, connecté à une cuisine fonctionnelle. Ce logement comprend deux chambres, une salle de bains, ainsi qu’un accès direct à des espaces de rangement et au garage. La disposition intérieure est pensée pour maximiser le confort avec une circulation fluide entre les pièces. Le second appartement, d’une surface de 76 m², se trouve au premier étage et se présente sous la forme d’un duplex. Il offre une entrée indépendante donnant sur une pièce de vie spacieuse, avec une cuisine attenante, ainsi qu’un WC pour invités. À l’étage supérieur, deux belles chambres et une salle de bain complètent ce logement, avec tout le confort pour une famille ou pour une location durable. La présence de deux garages et de nombreuses aires de stockage en rez-de-chaussée constitue un atout supplémentaire pour cette propriété déjà très attractive. L’extérieur n’est pas en reste avec un grand jardin calme et fleuri, véritable havre de paix, idéal pour profiter des journées ensoleillées ou organiser des réceptions en toute intimité. La maison pourrait nécessiter quelques travaux de rénovation pour exploiter pleinement son potentiel, mais cela représente une excellente opportunité pour créer un bien sur-mesure selon vos préférences. Son calme absolu, associé à sa proximité avec le centre-ville de Gent, en fait une adresse privilégiée pour ceux qui recherchent un cadre résidentiel paisible tout en étant proches des services essentiels, des écoles et des axes de transport majeurs. La propriété bénéficie également du statut de bien non soumis à la TVA, ce qui peut constituer un avantage dans le cadre d’un investissement. N’attendez plus pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel que cette résidence unique peut vous offrir : contactez-nous dès aujourd’hui pour planifier votre rendez-vous et envisager sereinement votre futur chez-vous ou votre projet locatif.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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