Maison à vendre - Gand RBV94913

Geraard Mercatorstraat 17 9000 Gand

349 000 €

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RBV94913

  • 3 Chambre(s)
  • 121 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
Geraard Mercatorstraat 17 9000 Gand
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Description

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Détails financiers

  • Prix: 349 000 €
  • Revenu cadastral: 451 €
  • Récurrence du loyer: Mensuel
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Année de construction

1936

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

121 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Oui

Véranda

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Largeur de la façade

5 m

Nombre d'étages de l'immeuble

4

Jardin

Oui

Surface du jardin

16 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

97 m²

Surface constructible

51 m²

Largeur du terrain à rue

5 m

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

304 kWh/m²/an

Référence PEB

20251121-0003739207-RES-1

Date de validité PEB

21/11/2035

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

G-score

C

P-Score

C

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBV94913 Réf. vendeur: 1493804 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Beregoed

451 m 2' 36'' 679 m 1' 37'' 451 m 5' 451 m 5'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Vlom

245 m 54'' 245 m 35'' 245 m 2' 56'' 245 m 2' 56''

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Vlom

245 m 54'' 245 m 35'' 245 m 2' 56'' 245 m 2' 56''

Écoles secondaires

Secundair Kunstinstituut

827 m 3' 1,2 km 2' 54'' 633 m 10' 827 m 10'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

5 km 7'

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

7 km 9'

Bus

De Lijn - 563 - Gent Zuid - Evergem - Ertvelde - Assenede - Boekhoute

127 m 1' 31''

De Lijn - 56 - Gent Zuid - Evergem - Sleidinge - Kaprijke - Eeklo

127 m 1' 31''

De Lijn - 562 - Gent Sint-Pieters - Evergem - Sleidinge-Waarschoot-Eeklo

127 m 1' 31''

Trams

De Lijn - T4 - Lange Steenstraat - Muide - Rabot - Sint-Pietersstation - UZ

236 m 2' 50''

De Lijn - T4 - Gent UZ - Sint-Pieters - Rabot - Muide - Lange Steenstraat

191 m 2' 18''

Gares

Gand-Dampoort / Gent-Dampoort

1,5 km 5' 1,7 km 2' 56'' 1,2 km 9' 1,5 km 18'

Bornes de recharge

Fratersplein

327 m 47''

Voitures en libre-service

Cambio - Antoon Sanderus

202 m 49'' 202 m 2' 26'' 202 m 2' 26''

Vélos en libre-service

Donkey - Tolhuislaan 77

233 m 2' 48''

Supermarchés

Okay Compact Okay City Gent Krommewal

673 m 2' 26'' 728 m 1' 44'' 511 m 8' 673 m 8'

Delhaize Dok Noord

739 m 4' 874 m 1' 47'' 504 m 9' 739 m 9'

Aldi Gent

794 m 2' 46'' 918 m 2' 19'' 574 m 10' 794 m 10'

Golfs

Golfschool Gent

9,3 km 12'

Éducation

Ce bien, situé près de Geraard Mercatorstraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Secundair Kunstinstituut" (école secondaire), accessible en 3 minutes en voiture.À seulement 1 minute à vélo, "Vrije Basisschool - Vlom" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "Beregoed" est à 5 minutes à pied.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : De Lijn - 56 - Gent Zuid - Evergem - Sleidinge - Kaprijke - Eeklo, De Lijn - 562 - Gent Sint-Pieters - Evergem - Sleidinge-Waarschoot-Eeklo, De Lijn - 563 - Gent Zuid - Evergem - Ertvelde - Assenede - Boekhoute avec une station située à 2 minutes à pied.Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de tram desservent le quartier, dont De Lijn - T4 - Gent UZ - Sint-Pieters - Rabot - Muide - Lange Steenstraat avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, De Lijn - T4 - Lange Steenstraat - Muide - Rabot - Sint-Pietersstation - UZ avec une station située à 3 minutes à pied.

Tourisme

Le golf "Golfschool Gent" se situe à 12 minutes de route.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Okay Compact Okay City Gent Krommewal" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Dok Noord" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Gent" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Termonde reste facilement accessible en voiture, à 29 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Beveren ? Comptez 36 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Saint-Nicolas pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 31 minutes en voiture.

Transports

En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 3 minutes à pied : "Donkey - Tolhuislaan 77".Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est accessible en 7 minutes et A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) en 9 minutes.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Gand-Dampoort / Gent-Dampoort" : 3 minutes en voiture ou 9 minutes en transport en commun.À environ 2 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Antoon Sanderus".La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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