Maison à vendre - Gand RBW01288
379 000 €
Vous cherchez des Maison à vendre - Gand ?
Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !
Description
Bent u op zoek naar een instapklare woning met karakter op een toplocatie in Gent?
Dan is deze met smaak gerenoveerde stadswoning beslist een bezoek waard.
Centraal gelegen in een rustige straat, op wandelafstand van winkels, scholen en openbaar vervoer, en met een vlotte verbinding naar het centrum en de invalswegen.
INDELING:
Via de inkomhal betreedt u de open keuken, voorzien van een ruim kookeiland, werkblad in natuursteen en lichtkoepel. De keuken loopt naadloos over in een lichtrijke leefruimte waar klassieke elementen samengaan met hedendaagse maatkasten en warme kleuraccenten.
Het grote raam biedt een aangenaam zicht op de zonnige stadstuin.
Op het gelijkvloers vindt u verder een aparte wasplaats en een gastentoilet.
De inpandige garage vormt in deze buurt nog een absolute meerwaarde.
De 1ste verdieping omvat twee volwaardige slaapkamers en de masterbedroom biedt ruimte voor een dressing op maat.
De praktische badkamer is uitgerust met douche, lavabo en toilet.
De aangelegde stadstuin vormt een echte troef: met grasperk, een terras en een afzonderlijk tuinhuis maken het geheel compleet.
Een groene oase midden in de stad!
EXTRA TROEF: op deze woning mag een bijkomende verdieping worden gebouwd.
Een eerste ontwerp met plannen van een architectenbureau is reeds beschikbaar, een unieke kans om de woning verder te laten meegroeien met uw gezin.
Meer info of een bezoek? Bel Lisse: Tel 0477 17 19 12
De vermelde info en oppervlakten zijn informatief en niet bindend.
Détails financiers
- Prix: 379 000 €
- Revenu cadastral: 485 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Remis à neuf
Année de construction
1950
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface chambre à coucher 1
14 m²
Surface chambre à coucher 2
12 m²
Surface habitable
132 m²
Surface du séjour
30 m²
Cave(s)
Non
Véranda
Non
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Nombre de place de parking (intérieur)
1
Station de charge électrique
Non
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Surface de la cuisine
17 m²
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
2
Surface de la(des) salle(s) de bain
4 m²
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Air conditionné
Non
Alarme antieffraction
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Ouest
Nombre de façades
2
Largeur de la façade
8 m
Nombre d'étages de l'immeuble
2
Jardin
Oui
Surface du jardin
40 m²
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
8 m²
Surface totale du terrain
140 m²
Largeur du terrain à rue
8 m
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Citerne à eau de pluie
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
241 kWh/m²/an
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Attestation - Installation électrique : Validité
05/12/2026
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Non
Permis d’urbanisation accordé
Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Type de zone inondable
Risque moyen
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
Espace ouvert sensible à l'eau - WORG
Non
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine
Non
Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.
Ouvrir Immovlan