Maison à vendre - Gand RBW04914

Jutestraat 99 9000 Gand

338 000 €

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3 Chambre(s)
124 m²
1 Salle(s) de bain
10 m² Terrasse

Jutestraat 99 9000 Gand

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Description

À deux pas du centre de Gand, vous trouverez cette maison calme et chaleureuse. Dès votre entrée, le long hall d’entrée vous mène vers les différentes pièces du rez-de-chaussée. Le séjour et la salle à manger forment un ensemble ouvert et harmonieux, baigné de lumière naturelle des deux côtés. La cuisine est bien équipée pour préparer de délicieux plats culinaires et est reliée à une spacieuse terrasse d’environ 10 m². Une salle de bains avec lavabo et douche y est attenante, avec également un espace prévu pour la lessive. L’escalier nous mène au premier étage, qui comprend deux grandes chambres bénéficiant elles aussi d’une belle luminosité des deux côtés de la maison. Le deuxième étage offre une troisième grande chambre ainsi qu’un vaste espace de rangement pour les valises et autres effets personnels. Cet espace dispose également d’armoires encastrées pour le rangement de petits objets. Le quartier : l’environnement se caractérise par des rues calmes et adaptées aux cyclistes, avec des connexions efficaces vers le centre-ville, aussi bien à vélo qu’avec d’autres moyens de transport. Les commerces, écoles, infrastructures sportives et espaces de loisirs sont tous facilement accessibles. Certaines rues adjacentes offrent encore la possibilité de se garer gratuitement. Nous serons ravis de vous accueillir sur place pour une visite détaillée, car une visite vaut mieux que mille mots. Tél. Tel 09 274 15 53 Mail Contact Tout voir Réduire

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Détails financiers

Prix: 338 000 €
TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1936

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

Surface chambre à coucher 1

17 m²

Surface chambre à coucher 2

17 m²

Surface chambre à coucher 3

14 m²

Surface habitable

124 m²

Surface du séjour

12 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Oui

Véranda

Non

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

15 m²

Station de charge électrique

Non

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

9 m²

Nombre de salles de bain

Nombre de toilettes

Surface de la(des) salle(s) de bain

5 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-est

Nombre de façades

Largeur de la façade

5 m

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

10 m²

Surface totale du terrain

60 m²

Largeur du terrain à rue

5 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

340 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Oui

G-score

Le score G représente le risque d'inondation pour les bâtiments de plus de 25m² et se compose de 4 classes (A à D)

Classe A : pas d'inondation modélisée
Classe B : faible risque d'inondation sous le changement climatique de 2050
Classe C : faible risque d'inondation sous le climat actuel
Classe D : risque moyen d'inondation sous le climat actuel

P-Score

Le score P représente le risque d'inondation pour les parcelles (terrains) et se compose de 4 classes (A à D)

Classe A : pas d'inondation modélisée
Classe B : faible risque d'inondation sous le changement climatique de 2050
Classe C : faible risque d'inondation sous le climat actuel
Classe D : risque moyen d'inondation sous le climat actuel

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Espace ouvert sensible à l'eau - WORG

Non

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Réf. Immovlan: RBW04914 Réf. vendeur: 7710567 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

(Aperçu)

(Version texte)

Crèches

Bébébelle

413 m 1' 22'' 976 m 2' 4'' 413 m 5' 413 m 5'

Écoles maternelles

Vrije Kleuterschool - Sint Lieven Kolegem

1,1 km 5' 2,7 km 4' 679 m 10' 1,1 km 13'

Écoles primaires

Vrije Lagere School - Sint-Lieven Kolegem

787 m 4' 2,4 km 4' 580 m 9' 787 m 9'

Écoles secondaires

Sint-Paulusinstituut 2

1,2 km 6' 938 m 1' 42'' 754 m 12' 1,2 km 15'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

8 km 8'

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

7,9 km 11'

Bus

De Lijn - 10 - Snellaertplein - Dampoort - Korenmarkt - Mariakerke

268 m 3'

De Lijn - 9b - Gentbrugge - Sint-Pietersstation - Mariakerke - Wondelgem

268 m 3'

De Lijn - 9b - Wondelgem - Mariakerke - Sint-Pietersstation - Gentbrugge

277 m 3'

Trams

De Lijn - T2 - Melle Leeuw - Zuid - Korenmarkt - Rabot - Van Beverenplein

1,3 km 15'

De Lijn - T2 - Van Beverenplein - Rabot - Korenmarkt - Zuid - Melle Leeuw

1,2 km 15'

Gares

Wondelgem

3,6 km 14' 4,8 km 7' 3 km 19' 3,6 km 43'

Bornes de recharge

Battmobiel Brugsesteenweg

535 m 58''

Voitures en libre-service

Cambio - Koning Nobel

613 m 2' 47'' 613 m 7' 613 m 7'

Vélos en libre-service

Donkey - Jutestraat 103

17 m 12''

Supermarchés

Proxy Delhaize Mariakerke

484 m 1' 42'' 484 m 56'' 484 m 6' 484 m 6'

Aldi Gent

500 m 2' 45'' 500 m 1' 12'' 500 m 6' 500 m 6'

Carrefour Market Mariakerke Kolegem

1,1 km 4' 2,8 km 4' 1 km 12' 1 km 12'

Golfs

Golfschool Gent

7,9 km 10'

Transports en commun

Ce bien, situé près de Jutestraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de tram De Lijn - T2 - Melle Leeuw - Zuid - Korenmarkt - Rabot - Van Beverenplein, De Lijn - T2 - Van Beverenplein - Rabot - Korenmarkt - Zuid - Melle Leeuw avec un arrêt situé à moins de 15 minutes à la marche.Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes De Lijn - 10 - Snellaertplein - Dampoort - Korenmarkt - Mariakerke, De Lijn - 9b - Gentbrugge - Sint-Pietersstation - Mariakerke - Wondelgem, De Lijn - 9b - Wondelgem - Mariakerke - Sint-Pietersstation - Gentbrugge avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Proxy Delhaize Mariakerke" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Gent" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Mariakerke Kolegem" (12 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Transports

Grâce à la station "Cambio - Koning Nobel", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 7 minutes à la marche.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 14 minutes à vélo ou 7 minutes en voiture.En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 1 minute à pied : "Donkey - Jutestraat 103".Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est à 8 minutes et la bretelle vers A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) à 11 minutes en voiture.

Tourisme

À 10 minutes de là se trouve le golf "Golfschool Gent".

Villes proches

Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 32 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Beveren pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 40 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Saint-Nicolas en 34 minutes, pratique pour le quotidien.

Éducation

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école maternelle "Vrije Kleuterschool - Sint Lieven Kolegem" est à 13 minutes à pied.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Bébébelle" (crèche), accessible en 2 minutes en voiture.Besoin d'une école primaire pour vos enfants ? "Vrije Lagere School - Sint-Lieven Kolegem" se trouve à 4 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.Un atout pour les familles : l'école secondaire "Sint-Paulusinstituut 2" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 15 minutes.Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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