Maison à vendre - Gand RBW25086

Meulesteedsesteenweg 152 9000 Gand

219 000 €

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RBW25086

  • 2 Chambre(s)
  • 96 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Deze starterswoning of opbrengsteigendom vindt u op een centrale ligging te Gent. Door een goede verbinding met het openbaar vervoer en heel wat winkels en ontspanningsmogelijkheden is dit voor u misschien de ideale woning. Indeling: salon en eetplaats (vernieuwde vloer), keuken en kelder. 1ste verdieping: slaapkamer en badkamer (vernieuwd). 2de verdieping: ruime tweede slaapkamer. Indien u op zoek bent naar een leuke starterswoning of een goede opbrengsteigendom bent u met deze woning aan het juiste adres! Mits het plaatsen van een aantal zonnepanelen kan men makkelijk een EPC label D bekomen. EPC: 404 UC: 2626120. Gvg/Wche/Gmo/Vkr/Gvv.

* Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

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Détails financiers

  • Prix: 219 000 €
  • Revenu cadastral: 275 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

96 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

2

Surface totale du terrain

37 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

404 kWh/m²/an

Référence PEB

20220621-0002626120-RES-1

Date de validité PEB

21/06/2032

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Oui

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat d'intérêt culturel, historique et/ou esthétique

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBW25086 Réf. vendeur: 4394989 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Rakkertjes

861 m 2' 52'' 960 m 1' 48'' 769 m 10' 861 m 10'

Écoles maternelles

Stedelijke Basisschool Freinetschool De Loods

302 m 1' 6'' 454 m 1' 5'' 329 m 4' 329 m 4'

Écoles primaires

Stedelijke Basisschool Freinetschool De Loods

302 m 1' 6'' 454 m 1' 5'' 329 m 4' 329 m 4'

Écoles secondaires

Instituut Voor Verpleegkunde Sint-Vincentius

2,2 km 7' 2,2 km 4' 1,9 km 15' 2,1 km 26'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

5,9 km 9'

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

7,9 km 10'

Bus

De Lijn - 5b - Zuid - Tolpoort - Muide - Meulestede - Wondelgem Station

8 m 5''

De Lijn - 5b - Wondelgem Station - Meulestede - Muide - Tolpoort - Zuid

51 m 37''

De Lijn - 6 - Zuid - Dampoort - Ham - P+R Muide

508 m 6'

Trams

De Lijn - T4 - Lange Steenstraat - Muide - Rabot - Sint-Pietersstation - UZ

771 m 9'

De Lijn - T4 - Gent UZ - Sint-Pieters - Rabot - Muide - Lange Steenstraat

771 m 9'

Gares

Wondelgem

2,5 km 11' 2,4 km 4' 1,5 km 18' 2,4 km 29'

Bornes de recharge

Battmobiel Bij Sint-Jozef

181 m 24''

Voitures en libre-service

Cambio - Chocoladesteeg

191 m 38'' 191 m 2' 18'' 191 m 2' 18''

Vélos en libre-service

Donkey - Meulesteedsesteenweg 146a

37 m 26''

Supermarchés

Jumbo Foodmarkt Gent

1 km 4' 1,2 km 2' 4'' 761 m 12' 992 m 12'

Delhaize Dok Noord

1,3 km 6' 1,2 km 2' 44'' 1,1 km 12' 1,3 km 15'

Aldi Wondelgem

2,5 km 10' 3,2 km 5' 1,2 km 21' 2,5 km 30'

Golfs

Golfschool Gent

10,1 km 13'

Éducation

Habiter à proximité de Meulesteedsesteenweg, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.À seulement 1 minute à vélo, "Stedelijke Basisschool Freinetschool De Loods" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Instituut Voor Verpleegkunde Sint-Vincentius" se trouve à 4 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.Le trajet vers la crèche "De Rakkertjes" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 2 minutes en voiture.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golfschool Gent" à 13 minutes de route.

Villes proches

Termonde reste facilement accessible en voiture, à 26 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Beveren ? Comptez 34 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Saint-Nicolas pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 28 minutes en voiture.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus De Lijn - 5b - Wondelgem Station - Meulestede - Muide - Tolpoort - Zuid, De Lijn - 5b - Zuid - Tolpoort - Muide - Meulestede - Wondelgem Station avec un arrêt situé à 1 minute à pied, De Lijn - 6 - Zuid - Dampoort - Ham - P+R Muide avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche.Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de tram desservent le quartier, dont De Lijn - T4 - Lange Steenstraat - Muide - Rabot - Sint-Pietersstation - UZ, De Lijn - T4 - Gent UZ - Sint-Pieters - Rabot - Muide - Lange Steenstraat avec un arrêt situé à moins de 9 minutes à la marche.

Transports

À environ 2 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Chocoladesteeg".Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Donkey - Meulesteedsesteenweg 146a" à seulement 1 minute à pied.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 11 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 1 minute en voiture.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est accessible en 9 minutes et A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) en 10 minutes.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Jumbo Foodmarkt Gent" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Dok Noord" (15 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Wondelgem" (30 minutes à pied ou 5 minutes en voiture).La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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