Maison à vendre - Gand RBW66980

Ijskelderstraat 144 9000 Gand

272 500 €

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RBW66980

  • 3 Chambre(s)
  • 121 m²
  • 1 Salle(s) de bain
Ijskelderstraat 144 9000 Gand
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Description

Ben je op zoek naar een hoekwoning met 3 slaapkamers op een uitstekende locatie? Dan is deze woning zeker het ontdekken waard. Deze charmante hoekwoning is gunstig gelegen in een rustige straat, met een vlotte verbinding naar het stadscentrum, openbaar vervoer, winkels en scholen.

Indeling:
-GLV: Bij het betreden van de woning kom je terecht in een ruime en aangename leefruimte (38 m2) waar de keuken naadloos op aansluit. Vanuit de leefruimte leidt een deur naar een praktische hal, die toegang biedt tot de kelder (15m2) en een aparte ruimte (4m2). In deze berging bevinden zich de aansluitingen voor de wasmachine en is er bovendien een afzonderlijk toilet (1m2) voorzien.
-1steV: Via de trap bereiken we de eerste verdieping, waar zich een ruime slaapkamer (22m2) en een badkamer (10m2) bevinden.
-2deV: Op het laatste verdiep zijn er nog twee volwaardige kamers (20m2 en 12m2).

Bent u geïntresseerd in deze woning en wenst u een bezoek. Wees er snel bij en contacteer ons!


* Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

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Détails financiers

  • Prix: 272 500 €
  • Revenu cadastral: 671 €
  • Récurrence du loyer: Mensuel
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

121 m²

Cave(s)

Oui

Surface des caves

15 m²

Véranda

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

10 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre d'étages de l'immeuble

4

Surface totale du terrain

55 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

296 kWh/m²/an

Référence PEB

20251113-0001977148-RES-2

Date de validité PEB

13/11/2035

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

G-score

C

P-Score

C

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBW66980 Réf. vendeur: 1521489 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Biotoop

337 m 1' 7'' 337 m 48'' 337 m 4' 337 m 4'

Écoles maternelles

Stedelijke Basisschool - Mandala

409 m 1' 21'' 409 m 58'' 409 m 5' 409 m 5'

Écoles primaires

Stedelijke Basisschool - Mandala

396 m 1' 59'' 389 m 56'' 396 m 5' 396 m 5'

Écoles secondaires

Instituut Voor Verpleegkunde Sint-Vincentius

852 m 4' 880 m 2' 7'' 852 m 10' 852 m 10'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

6,8 km 9'

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

7,5 km 10'

Bus

De Lijn - 563 - Boekhoute - Assenede - Ertvelde - Evergem - Gent Zuid

249 m 2' 59''

De Lijn - 55 - Zelzate - Ertvelde - Langerbrugge - Gent Sint-Pieters

249 m 2' 59''

De Lijn - 562 - Eeklo-Waarschoot-Sleidinge - Evergem - Gent Sint-Pieters

249 m 2' 59''

Trams

De Lijn - T2 - Melle Leeuw - Zuid - Korenmarkt - Rabot - Van Beverenplein

266 m 3'

De Lijn - T2 - Van Beverenplein - Rabot - Korenmarkt - Zuid - Melle Leeuw

261 m 3'

Gares

Gent-Dampoort / Gand-Dampoort

2,9 km 13' 3,5 km 5' 2,4 km 19' 2,9 km 34'

Bornes de recharge

Jan Verspeyenstraat

2,3 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Wondelgemstraat

239 m 47'' 239 m 2' 52'' 239 m 2' 52''

Vélos en libre-service

Donkey - Schommelstraat 46

123 m 1' 29''

Supermarchés

Okay Compact Okay City Gent Wondelgemstraat

233 m 46'' 233 m 33'' 233 m 2' 48'' 233 m 2' 48''

Lidl Gent

272 m 54'' 272 m 34'' 272 m 3' 272 m 3'

Proxy Delhaize Rijhove (Gent)

473 m 1' 35'' 473 m 51'' 473 m 6' 473 m 6'

Golfs

Golfschool Gent

8,2 km 10'

Magasins

Ce bien, situé près d'IJskelderstraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Okay Compact Okay City Gent Wondelgemstraat" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Gent" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Rijhove (Gent)" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Villes proches

Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 30 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Beveren en 37 minutes, pratique pour le quotidien. Saint-Nicolas reste facilement accessible en voiture, à 32 minutes de trajet.

Transports

Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Donkey - Schommelstraat 46" à seulement 1 minute à pied.Grâce à la station "Cambio - Wondelgemstraat", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 3 minutes à la marche.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Gent-Dampoort / Gand-Dampoort" est à moins de 5 minutes en voiture.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est à 9 minutes et la bretelle vers A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) à 10 minutes en voiture.

Éducation

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école secondaire "Instituut Voor Verpleegkunde Sint-Vincentius", à 10 minutes.À distance de marche, vous avez accès à "De Biotoop", une crèche joignable en 4 minutes.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de tram sont accessibles : De Lijn - T2 - Van Beverenplein - Rabot - Korenmarkt - Zuid - Melle Leeuw, De Lijn - T2 - Melle Leeuw - Zuid - Korenmarkt - Rabot - Van Beverenplein avec une station située à 3 minutes à pied.Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes De Lijn - 563 - Boekhoute - Assenede - Ertvelde - Evergem - Gent Zuid, De Lijn - 562 - Eeklo-Waarschoot-Sleidinge - Evergem - Gent Sint-Pieters, De Lijn - 55 - Zelzate - Ertvelde - Langerbrugge - Gent Sint-Pieters avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golfschool Gent" à 10 minutes de route.Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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