Maison à vendre - Gand RBW75252

Geraard Mercatorstraat 17 9000 Gand

349 000 €

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RBW75252

  • 3 Chambre(s)
  • 123 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • Jardin
Geraard Mercatorstraat 17 9000 Gand
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Description

Cette maison est située dans la rue Geraard Mercator à Gand, dans un quartier résidentiel agréable et facilement accessible, à proximité du centre-ville. Vous trouverez à proximité immédiate divers commerces, des écoles, les transports en commun et d'autres commodités quotidiennes. Grâce à la proximité des principaux axes routiers et à d'excellentes liaisons cyclables et de transports en commun, vous bénéficiez d'un accès aisé au centre de Gand et aux communes environnantes. Cet emplacement privilégié allie la tranquillité de la vie en banlieue à tous les avantages de la vie urbaine, ce qui en fait un choix idéal pour ceux qui souhaitent vivre au cœur de la ville tout en profitant d'un cadre de vie confortable. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 349 000 €
  • Revenu cadastral: 451 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1936

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

123 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Surface totale du terrain

97 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

299 kWh/m²/an

Référence PEB

20251121-0003739207-RES-1

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW75252 Réf. vendeur: 14183 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Beregoed

456 m 2' 38'' 674 m 1' 37'' 456 m 5' 456 m 5'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Dokata

278 m 1' 278 m 40'' 278 m 3' 278 m 3'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Dokata

278 m 1' 278 m 40'' 278 m 3' 278 m 3'

Écoles secondaires

Secundair Kunstinstituut

822 m 2' 59'' 1,2 km 2' 53'' 627 m 8' 822 m 10'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

5 km 7'

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

7 km 9'

Bus

De Lijn - 564 - Gent Zuid - Evergem - Ertvelde - Oosteeklo - Bassevelde

132 m 1' 35''

De Lijn - 563 - Gent Zuid - Evergem - Ertvelde - Assenede - Boekhoute

132 m 1' 35''

De Lijn - 55 - Gent Sint-Pieters - Langerbrugge - Ertvelde - Zelzate

132 m 1' 35''

Trams

De Lijn - T4 - Lange Steenstraat - Muide - Rabot - Sint-Pietersstation - UZ

231 m 2' 46''

De Lijn - T4 - Gent UZ - Sint-Pieters - Rabot - Muide - Lange Steenstraat

186 m 2' 14''

Gares

Gand-Dampoort / Gent-Dampoort

1,5 km 5' 1,7 km 2' 55'' 1,2 km 16' 1,5 km 18'

Bornes de recharge

Fratersplein

321 m 46''

Voitures en libre-service

Cambio - Antoon Sanderus

199 m 45'' 199 m 2' 23'' 199 m 2' 23''

Vélos en libre-service

Donkey - Tolhuislaan 77

238 m 2' 52''

Supermarchés

Okay Compact Okay City Gent Krommewal

668 m 2' 24'' 723 m 1' 44'' 668 m 8' 668 m 8'

Delhaize Dok Noord

733 m 4' 868 m 1' 47'' 505 m 9' 733 m 9'

Aldi Gent

799 m 2' 48'' 913 m 2' 18'' 578 m 8' 799 m 10'

Golfs

Golfschool Gent

9,3 km 12'

Magasins

Habiter à proximité de Geraard Mercatorstraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Okay Compact Okay City Gent Krommewal" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Dok Noord" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Gent" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Beregoed", une crèche à seulement 5 minutes à pied.Le trajet vers l'école secondaire "Secundair Kunstinstituut" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 3 minutes en voiture.

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Gand-Dampoort / Gent-Dampoort" est à moins de 3 minutes en voiture.La station "Donkey - Tolhuislaan 77" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 3 minutes à pied.Grâce à la station "Cambio - Antoon Sanderus", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 1 minute avec votre vélo.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est à 7 minutes et la bretelle vers A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) à 9 minutes en voiture.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : De Lijn - 563 - Gent Zuid - Evergem - Ertvelde - Assenede - Boekhoute, De Lijn - 55 - Gent Sint-Pieters - Langerbrugge - Ertvelde - Zelzate, De Lijn - 564 - Gent Zuid - Evergem - Ertvelde - Oosteeklo - Bassevelde avec une station située à 2 minutes à pied.Ce quartier est bien desservi en tram, avec plusieurs lignes à proximité : De Lijn - T4 - Gent UZ - Sint-Pieters - Rabot - Muide - Lange Steenstraat avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, De Lijn - T4 - Lange Steenstraat - Muide - Rabot - Sint-Pietersstation - UZ avec une station située à 3 minutes à pied.

Villes proches

Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 29 minutes en voiture. Beveren reste facilement accessible en voiture, à 36 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Saint-Nicolas ? Comptez 31 minutes en voiture.

Tourisme

À 12 minutes de là se trouve le golf "Golfschool Gent".Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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