Huis te koop - Gent RBW75252

Geraard Mercatorstraat 17 9000 Gent

349 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 123
  • 1 Badkamer(s)
  • Tuin
Geraard Mercatorstraat 17 9000 Gent

Ben je op zoek naar Huis te koop - Gent?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Bent u op zoek naar een instapklare woning met 3 slaapkamers en een gezellige tuin in Gent? Dan is deze woning precies wat u zoekt. Deze woning is gelegen in de Geraard Mercatorstraat in Gent, in een aangename en vlot bereikbare woonomgeving op korte afstand van het stadscentrum. In de onmiddellijke omgeving vindt u diverse winkels, scholen, openbaar vervoer en andere dagelijkse voorzieningen. Dankzij de nabijheid van belangrijke invalswegen en uitstekende fiets- en openbaarvervoersverbindingen geniet u van een vlotte bereikbaarheid naar het centrum van Gent en de omliggende gemeenten. Deze gunstige ligging combineert rustig wonen met alle voordelen van het stadsleven, ideaal voor wie centraal en comfortabel wil wonen. Indeling: GLV:Via de inkomhal betreedt u de woning. Deze geeft toegang tot de gezellige leefruimte met open keuken. Dankzij de grote raampartijen geniet de leefruimte van een aangename lichtinval. Vanuit de leefruimte heeft u rechtstreeks toegang tot de tuin, waar u in alle rust kunt ontspannen. Op het gelijkvloers bevindt zich eveneens een apart gastentoilet. 1steV: Via de trap bereikt u de nachthal, die toegang biedt tot een ruime slaapkamer en de badkamer. 2deV: Op de tweede verdieping bevinden zich nog twee volwaardige slaapkamers. Deze instapklare woning is de ideale keuze voor starters, jonge gezinnen of investeerders die op zoek zijn naar een comfortabele woning op een gunstige locatie in Gent. Interesse? Contacteer ons gerust voor meer informatie of plan vandaag nog uw bezoek in. Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 349 000 €
  • Kadastraal inkomen: 451 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1936

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare oppervlakte

123 m²

Bemeubeld

Nee

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Tuin

Ja

Totale grondoppervlakte

97 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

299 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20251121-0003739207-RES-1

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW75252 Ref. verkoper: 14183 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Beregoed

456 m 2' 38'' 674 m 1' 37'' 456 m 5' 456 m 5'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool Dokata

278 m 1' 278 m 40'' 278 m 3' 278 m 3'

Basisscholen

Vrije Basisschool Dokata

278 m 1' 278 m 40'' 278 m 3' 278 m 3'

Middelbare scholen

Secundair Kunstinstituut

822 m 2' 59'' 1,2 km 2' 53'' 627 m 8' 822 m 10'

Snelwegen

A14 / E17: Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)

5 km 7'

A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende

7 km 9'

Bus

De Lijn - 564 - Gent Zuid - Evergem - Ertvelde - Oosteeklo - Bassevelde

132 m 1' 35''

De Lijn - 563 - Gent Zuid - Evergem - Ertvelde - Assenede - Boekhoute

132 m 1' 35''

De Lijn - 55 - Gent Sint-Pieters - Langerbrugge - Ertvelde - Zelzate

132 m 1' 35''

Trams

De Lijn - T4 - Lange Steenstraat - Muide - Rabot - Sint-Pietersstation - UZ

231 m 2' 46''

De Lijn - T4 - Gent UZ - Sint-Pieters - Rabot - Muide - Lange Steenstraat

186 m 2' 14''

Treinstations

Gand-Dampoort / Gent-Dampoort

1,5 km 5' 1,7 km 2' 55'' 1,2 km 16' 1,5 km 18'

Laadstations

Fratersplein

321 m 46''

Autodelen

Cambio - Antoon Sanderus

199 m 45'' 199 m 2' 23'' 199 m 2' 23''

Fietsdeelsysteem

Donkey - Tolhuislaan 77

238 m 2' 52''

Winkels

Okay Compact Okay City Gent Krommewal

668 m 2' 24'' 723 m 1' 44'' 668 m 8' 668 m 8'

Delhaize Dok Noord

733 m 4' 868 m 1' 47'' 505 m 9' 733 m 9'

Aldi Gent

799 m 2' 48'' 913 m 2' 18'' 578 m 8' 799 m 10'

Golfen

Golfschool Gent

9,3 km 12'

Nabijgelegen steden

Dit pand, dicht bij Geraard Mercatorstraat, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Moet u naar Dendermonde? Het duurt ongeveer 29 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Beveren in 36 minuten, handig voor het dagelijks leven. Sint-Niklaas blijft vlot bereikbaar met de auto, op 31 minuten rijden.

Openbaar vervoer

Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de tramlijnen De Lijn - T4 - Gent UZ - Sint-Pieters - Rabot - Muide - Lange Steenstraat met een station gelegen op 2 minuten loopafstand, De Lijn - T4 - Lange Steenstraat - Muide - Rabot - Sint-Pietersstation - UZ met een halte op minder dan 3 minuten lopen waarderen.Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: De Lijn - 55 - Gent Sint-Pieters - Langerbrugge - Ertvelde - Zelzate, De Lijn - 563 - Gent Zuid - Evergem - Ertvelde - Assenede - Boekhoute, De Lijn - 564 - Gent Zuid - Evergem - Ertvelde - Oosteeklo - Bassevelde met een halte op 2 minuten loopafstand.

Toerisme

Wil je golf spelen? U vindt "Golfschool Gent" op 12 minuten afstand.

Onderwijs

Voor naschoolse activiteiten of dagelijkse ritten ligt "Secundair Kunstinstituut" (middelbare school) handig op 10 minuten lopen.Uw kinderen kunnen te voet naar het kinderdagverblijf "Beregoed", op slechts 5 minuten lopen.Op slechts 1 minuut fietsen brengt "Vrije Basisschool Dokata" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Okay Compact Okay City Gent Krommewal (8 minuten lopen of 2 minuten rijden), Delhaize Dok Noord (9 minuten lopen of 2 minuten rijden), Aldi Gent (10 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Transporten

Bij het "Donkey - Tolhuislaan 77" station kun je een fiets huren op 3 minuten lopen.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 1 minuut rijden.Handig voor langeafstandsritten: snelweg A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)) is bereikbaar in 7 minuten en A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) in 9 minuten.Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Gand-Dampoort / Gent-Dampoort" ligt op minder dan 3 minuten met de auto.Dankzij het "Cambio - Antoon Sanderus" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 1 minuut met je fiets.De aanwezigheid van winkels, scholen en vervoer in de buurt maakt de organisatie van het dagelijks leven eenvoudiger.

Toon alles Toon minder

9,4 / 10

Openbaar vervoer

Uitstekend aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets