Maison à vendre - Mariakerke RBV78267

Spellewerkstraat 38 9030 Mariakerke

275 000 €

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RBV78267

  • 2 Chambre(s)
  • 135 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
Spellewerkstraat 38 9030 Mariakerke
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Description

Ontdek deze charmante gesloten bebouwing gelegen in de rustige Spellewerkstraat. Met een bewoonbare oppervlakte van 135 m² op een perceel van 360 m² biedt deze woning tal van mogelijkheden voor wie op zoek is naar ruimte en potentieel.Bij het betreden van de woning komt u in de inkomhal, die toegang geeft tot een bureau – ideaal voor thuiswerk of een hobbyruimte. De lichtrijke ruime woonkamer sluit aan op de functionele keuken. Verder beschikt de woning op het gelijkvloers van een badkamer en toegang tot de droge kelderruimte.Op de bovenverdieping bevinden zich twee volwaardige slaapkamers en een zolder, die dankzij zijn potentieel kan worden ingericht naar eigen wens, bijvoorbeeld als extra kamers of hobbyruimte.Achteraan de woning geniet u van een gezellig terras, bergruimte en een aangename tuin, perfect om tot rust te komen of te ontspannen met familie en vrienden.De woning dient volledig gemoderniseerd te worden, maar biedt hierdoor een unieke kans om ze volledig naar eigen smaak en hedendaagse normen in te richten.Gelegen in een rustige straat met voldoende parkeergelegenheid en nabij winkels en andere voorzieningen.Bezoekdag: dinsdag 05/05 van 16u tot 18u, mits het maken van een afspraak via Tel 09 395 05 40 of Contact   

* Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

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Détails financiers

  • Prix: 275 000 €
  • Revenu cadastral: 374 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1918

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

135 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Sud

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

360 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

368 kWh/m²/an

Référence PEB

202604100003844671-RES-1

Date de validité PEB

10/04/2036

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Oui

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV78267 Réf. vendeur: 4353795 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Het Elfenland

262 m 52'' 262 m 29'' 262 m 3' 262 m 3'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool 11

510 m 1' 52'' 629 m 1' 9'' 505 m 6' 505 m 6'

Écoles primaires

Vrije Basisschool 11

510 m 1' 52'' 629 m 1' 9'' 505 m 6' 505 m 6'

Écoles secondaires

Sint-Paulusinstituut 2

880 m 5' 566 m 1' 4'' 875 m 11' 875 m 11'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

8,2 km 8'

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

8 km 11'

Bus

De Lijn - 9b - Gentbrugge - Sint-Pietersstation - Mariakerke - Wondelgem

159 m 1' 54''

De Lijn - 10 - Snellaertplein - Dampoort - Korenmarkt - Mariakerke

159 m 1' 54''

De Lijn - 10 - Mariakerke - Korenmarkt - Dampoort - Snellaertplein

182 m 2' 11''

Trams

De Lijn - T2 - Melle Leeuw - Zuid - Korenmarkt - Rabot - Van Beverenplein

1,7 km 20'

De Lijn - T2 - V.Beverenplein - Rabot - Korenmarkt - Gentbrugge Stelplaats

1,6 km 19'

Gares

Wondelgem

3,9 km 16' 4,7 km 7' 3,2 km 19' 3,9 km 47'

Bornes de recharge

Ingang Van Natuurreservaat Bourgoyen

667 m 1' 19''

Voitures en libre-service

Cambio - Claeysplein

357 m 1' 22'' 357 m 4' 357 m 4'

Vélos en libre-service

Donkey - Satijnstraat 13

76 m 54''

Supermarchés

Carrefour Market Mariakerke-Gent

221 m 44'' 221 m 26'' 221 m 2' 39'' 221 m 2' 39''

Aldi Gent

458 m 2' 37'' 458 m 1' 1'' 458 m 5' 458 m 5'

Lidl Gent

586 m 2' 7'' 629 m 59'' 586 m 7' 586 m 7'

Golfs

Golfschool Gent

8 km 10'

Transports en commun

Ce bien, situé près de Spellewerkstraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : De Lijn - 9b - Gentbrugge - Sint-Pietersstation - Mariakerke - Wondelgem, De Lijn - 10 - Mariakerke - Korenmarkt - Dampoort - Snellaertplein, De Lijn - 10 - Snellaertplein - Dampoort - Korenmarkt - Mariakerke avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de tram sont accessibles : De Lijn - T2 - V.Beverenplein - Rabot - Korenmarkt - Gentbrugge Stelplaats avec un arrêt situé à 19 minutes à pied, De Lijn - T2 - Melle Leeuw - Zuid - Korenmarkt - Rabot - Van Beverenplein avec une station située à 20 minutes à pied.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 32 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Beveren pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 40 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Saint-Nicolas en 34 minutes, pratique pour le quotidien.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Sint-Paulusinstituut 2" se rejoint en 5 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Le trajet vers la crèche "Het Elfenland" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.

Tourisme

Le golf "Golfschool Gent" est accessible en 10 minutes en voiture.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Carrefour Market Mariakerke-Gent" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Gent" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Gent" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Wondelgem" est à moins de 7 minutes en voiture.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Donkey - Satijnstraat 13" à seulement 1 minute à pied.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Claeysplein" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 4 minutes à pied.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est à 8 minutes et la bretelle vers A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) à 11 minutes en voiture.Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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