Maison à vendre - Drongen RBT86681

Luchterenkerkweg 27 9031 Drongen

380 000 €

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RBT86681

  • 3 Chambre(s)
  • 146 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Située au 27 Luchterenkerkweg à Drongen, cette résidence à vendre propose un intérieur lumineux de 146 m², réparti sur un terrain de 259 m². Construite en 1990, la maison possède une architecture typique de son époque avec des grandes fenêtres qui laissent entrer beaucoup de lumière naturelle. Elle se compose de trois chambres spacieuses à l'étage, ainsi qu’une salle de bains équipée d’une baignoire, d’un lavabo et d’un WC supplémentaire. Le rez-de-chaussée comprend une entrée avec un WC pour invités, un salon donnant accès à la jardin, et une cuisine attenante qui bénéficie également d’un accès direct à la terrasse orientée sud-ouest. L’extérieur se distingue par une charmante, et bien exposée, jardin idéal pour profiter des beaux jours. La propriété dispose d’un garage indépendant ainsi que d’une place de stationnement sur l’allée privative. La maison est actuellement louée, mais elle pourrait convenir à un acheteur souhaitant réaliser des travaux pour personnaliser ou moderniser le logement selon ses goûts. La toiture, la façade et l’installation électrique ont été certifiées conformes aux normes en vigueur. Située dans un secteur résidentiel de Drongen, cette maison bénéficie d’un accès facile aux axes routiers et aux commodités locales. La proximité avec les écoles, commerces et transports en commun en fait une localisation pratique pour une famille ou un investisseur. La maison étant à rénover, elle offre un potentiel intéressant pour ceux qui souhaitent adapter leur futur chez-soi ou leur investissement immobilier à leurs préférences personnelles.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 380 000 €
  • Revenu cadastral: 815 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1990

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

146 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Electrique

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

259 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

455 kWh/m²/an

Référence PEB

20250523-003607846-RES-1

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBT86681 Réf. vendeur: 25986 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Co_nijntje

983 m 3' 1,3 km 1' 54'' 660 m 11' 983 m 12'

Écoles maternelles

Go! Basisschool Mijlpaal Drongen

172 m 34'' 172 m 19'' 172 m 2' 3'' 172 m 2' 3''

Écoles primaires

Go! Basisschool Mijlpaal Drongen

172 m 34'' 172 m 19'' 172 m 2' 3'' 172 m 2' 3''

Écoles secondaires

Tectura Groenkouter

2,7 km 12' 2,8 km 3' 2 km 21' 2,7 km 33'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

3,6 km 3'

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

8,5 km 8'

Bus

De Lijn - 50 - Gent Sint-Pieters - Drongen - Eeklo - Maldegem - Brugge

473 m 6'

De Lijn - G50 - Gent - Drongen - Vinderhoute - Waarschoot - Eeklo

473 m 6'

De Lijn - 50 - Brugge - Maldegem - Eeklo - Drongen - Gent Sint-Pieters

428 m 5'

Gares

Drongen / Tronchiennes

1,2 km 4' 1,6 km 2' 31'' 809 m 14' 1,2 km 15'

Bornes de recharge

Partago Rodeberg

3,7 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Oude Abdij-Vieille Abbaye

960 m 3' 614 m 10' 960 m 12'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Station Drongen

1,3 km 15'

Supermarchés

Aldi Drongen

562 m 2' 20'' 1,1 km 1' 14'' 562 m 7' 562 m 7'

Okay Drongen

523 m 1' 44'' 523 m 38'' 409 m 5' 409 m 5'

Delhaize Drongen

744 m 2' 28'' 744 m 1' 19'' 553 m 9' 744 m 9'

Golfs

Golfschool Gent

3,8 km 5'

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Partago Rodeberg") est à seulement 6 minutes en voiture.Pour rejoindre l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) il vous suffira de 3 minutes et l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est accessible en 8 minutes.La station "Blue-Bike - Station Drongen" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 15 minutes à pied.Une gare SNCB ("Drongen / Tronchiennes") est située à 4 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.À environ 3 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Oude Abdij-Vieille Abbaye".

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Aldi Drongen" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Drongen" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Drongen" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Tourisme

Le golf "Golfschool Gent" se situe à 5 minutes de route.

Villes proches

En 31 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Beveren se trouve à 39 minutes en voiture. En 57 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Middelbourg. Alost ne se trouve qu'à 25 minutes en voiture.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 50 - Brugge - Maldegem - Eeklo - Drongen - Gent Sint-Pieters avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche, De Lijn - 50 - Gent Sint-Pieters - Drongen - Eeklo - Maldegem - Brugge, De Lijn - G50 - Gent - Drongen - Vinderhoute - Waarschoot - Eeklo avec un arrêt situé à 6 minutes à pied.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool Mijlpaal Drongen", à seulement 1 minute à vélo.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Co_nijntje" à 2 minutes en voiture.L'école secondaire la plus proche est "Tectura Groenkouter" et se situe à 3 minutes en voiture.

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