Maison à vendre - Drongen RBU83009

9031 Drongen

539 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 165
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain

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Description

Située dans la charmante localité de Drongen, cette résidence à vendre représente une opportunité exceptionnelle pour ceux en quête d’un bien immobilier moderne, économe en énergie et parfaitement adapté à une vie familiale confortable. Avec un prix fixé à 539 000 €, cette propriété offre une surface habitable de 165 m² répartie intelligemment sur une parcelle de 219 m², comprenant trois agréables chambres, une salle de bains équipée d’une douche à l'italienne et d’une baignoire, ainsi que deux toilettes. La maison a été conçue pour maximiser la luminosité naturelle grâce à ses grandes fenêtres à double vitrage, tout en bénéficiant des dernières technologies en matière d’énergie, notamment une pompe à chaleur et des panneaux solaires, assurant ainsi une faible consommation énergétique et un confort optimal pour ses habitants. L’intérieur se distingue par une disposition pratique et élégante, avec une cuisine ouverte moderne équipée de tous les appareils nécessaires, idéale pour la préparation des repas et pour recevoir. La vaste salle de séjour bénéficie d’une luminosité abondante grâce à ses fenêtres panoramiques, créant un espace convivial pour la famille ou pour recevoir des invités. La propriété dispose également d’un espace extérieur soigné : une terrasse ensoleillée et un jardin privé offrent un cadre paisible pour profiter des beaux jours, tandis qu’un abri de jardin pratique et une porte d’accès à un parc récréatif en devenir ajoutent une valeur considérable. La maison est complétée par un parking privé, une place de stationnement extérieure et une buanderie, assurant un confort quotidien sans compromis. Située dans un environnement résidentiel calme, cette maison bénéficie d’un accès facile aux services locaux, tels que commerces, écoles, installations sportives et voies de communication majeures. La proximité d’un futur parc aménagé par la ville de Gent renforcera le caractère agréable de cet espace. La maison, construite en 2025, n’a pas encore été occupée et est vendue sous le régime de la TVA, avec la possibilité d’acquérir la propriété à un taux réduit de 2 % de droits d’enregistrement. Pour toute demande d’informations complémentaires ou pour planifier une visite, n’hésitez pas à contacter notre agence au Tel 09 395 05 40 ou par email à l’adresse Contact . Ne laissez pas passer cette chance unique de devenir propriétaire d’un bien immobilier moderne, économe en énergie et idéalement situé à Drongen.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 539 000 €
  • Revenu cadastral: 907 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2025

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

165 m²

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Pompe à chaleur

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

3

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

219 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Oui

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU83009 Réf. vendeur: 4209891 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Co_nijntje

890 m 2' 57'' 1,1 km 2' 13'' 654 m 11' 890 m 11'

Écoles maternelles

Go! Basisschool Mijlpaal Drongen

571 m 2' 1,9 km 2' 43'' 571 m 7' 571 m 7'

Écoles primaires

Go! Basisschool Mijlpaal Drongen

571 m 2' 1,9 km 2' 43'' 571 m 7' 571 m 7'

Écoles secondaires

Tectura Groenkouter

3,3 km 14' 3,6 km 5' 2,4 km 21' 3,3 km 39'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

3 km 3'

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

9,3 km 10'

Bus

De Lijn - 50 - Brugge - Maldegem - Eeklo - Drongen - Gent Sint-Pieters

335 m 4'

De Lijn - 50 - Gent Sint-Pieters - Drongen - Eeklo - Maldegem - Brugge

380 m 5'

De Lijn - 12b - Oostakker - P+R Oostakker - Korenmarkt - Drongen Varendries

910 m 11'

Gares

Drongen / Tronchiennes

770 m 4' 1,3 km 2' 50'' 539 m 9' 770 m 9'

Bornes de recharge

Texaco E40 Drongen, ->brugge, Oostende

9,7 km 8'

Voitures en libre-service

Cambio - Oude-Abdij

1,1 km 4' 830 m 12' 1,1 km 14'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Drongen Station

736 m 9'

Supermarchés

Aldi Drongen

469 m 1' 55'' 642 m 1' 23'' 469 m 6' 469 m 6'

Carrefour Market Drongen

1,5 km 7' 1,6 km 2' 4'' 804 m 18' 1,5 km 18'

Okay Drongen

1,1 km 4' 1,3 km 1' 54'' 890 m 12' 963 m 12'

Golfs

Golfschool Gent

3,3 km 5'

Villes proches

Termonde se trouve à 32 minutes en voiture. En 40 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. En juste 26 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Alost. Bruges ne se trouve qu'à 29 minutes en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Aldi Drongen" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Drongen" (18 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Okay Drongen" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 50 - Brugge - Maldegem - Eeklo - Drongen - Gent Sint-Pieters avec un arrêt situé à 4 minutes à pied, De Lijn - 50 - Gent Sint-Pieters - Drongen - Eeklo - Maldegem - Brugge avec une station située à 5 minutes à pied, De Lijn - 12b - Oostakker - P+R Oostakker - Korenmarkt - Drongen Varendries avec un arrêt situé à moins de 11 minutes à la marche.

Éducation

"Tectura Groenkouter" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 14 minutes à vélo.Vous trouverez une crèche : "Co_nijntje", à 2 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool Mijlpaal Drongen", à seulement 2 minutes à vélo.

Transports

Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Drongen Station" à seulement 9 minutes à pied.L'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est accessible en 3 minutes et atteindre l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) vous prendra 10 minutes.Grâce à la station "Cambio - Oude-Abdij", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 14 minutes à la marche.En moins de 3 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Drongen / Tronchiennes".Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Texaco E40 Drongen, ->brugge, Oostende") est à seulement 8 minutes en voiture.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golfschool Gent" à 5 minutes de route.

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