Maison à vendre - Wondelgem RBU72588

Knotwilgenlaan 3 9032 Wondelgem

429 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 161
  • 1 Garage
  • 2 Place(s) de parking
Knotwilgenlaan 3 9032 Wondelgem

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Description

Deze karaktervolle halfopen woning is gelegen in een rustige straat, op slechts enkele minuten wandel- en fietsafstand van supermarkten, buurtwinkels, openbaar vervoer en een basisschool.

Via de ruime inkomhal komt u in de lichtrijke woonkamer met open keuken.
Vanuit de woonkamers heeft u toegang tot de tuin, kelder en aparte berging/wasplaats

Op de eerste verdieping bevinden zich 2 ruime slaapkamers en de badkamer.
De bovenste verdieping is toegankelijk via een vaste trap en biedt nog 1 grote slaapkamer en extra kamer die kan ingericht worden als bureaukamer of als zolderopslag.

Als troef is er de aparte garage.

Wees er snel bij en contacteer Top Vastgoed voor een bezoek op Tel 0475 700 700 . Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 429 000 €
  • Revenu cadastral: 728 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1954

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

161 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

148 m²

Terrasse aménagée

Oui

Orientation de la terrasse

Sud

Surface totale du terrain

250 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Citerne à eau de pluie

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

336 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Oui

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Espace ouvert sensible à l'eau - WORG

Non

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Réf. Immovlan: RBU72588 Réf. vendeur: 7257998 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Klein Duimpje Gent

204 m 40'' 204 m 28'' 90 m 1' 5'' 90 m 1' 5''

Écoles maternelles

Stedelijke Basisschool - De Regenboog

612 m 2' 1'' 612 m 1' 2'' 612 m 7' 612 m 7'

Écoles primaires

Stedelijke Basisschool - De Regenboog

612 m 2' 1'' 612 m 1' 2'' 612 m 7' 612 m 7'

Écoles secondaires

Edugo Campus De Toren

2,3 km 8' 2,3 km 3' 1,8 km 16' 2,3 km 27'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

8,7 km 12'

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

10,7 km 13'

Bus

De Lijn - 563 - Boekhoute - Assenede - Ertvelde - Evergem - Gent Zuid

172 m 2' 4''

De Lijn - 564 - Bassevelde - Oosteeklo - Ertvelde - Evergem - Gent Zuid

172 m 2' 4''

De Lijn - 561 - Watervliet - Sleidinge - Evergem - Gent Sint-Pieters

172 m 2' 4''

Trams

De Lijn - T2 - Evergem - Wondelgem - Korenmarkt - Zuid - Melle Leeuw

593 m 7'

De Lijn - T2 - Wondelgem - Korenmarkt - Zuid - Melle Leeuw

593 m 7'

Gares

Wondelgem

904 m 4' 765 m 1' 18'' 575 m 9' 774 m 9'

Bornes de recharge

Zeeschipstraat

1,5 km 2' 12''

Voitures en libre-service

Cambio - Zone Waterlelielaan

246 m 49'' 246 m 2' 57'' 246 m 2' 57''

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Wondelgem Station

641 m 8'

Supermarchés

Lidl Gent

820 m 2' 48'' 820 m 1' 15'' 566 m 10' 803 m 10'

Colruyt Wondelgem

840 m 2' 48'' 910 m 1' 22'' 645 m 10' 840 m 10'

Shop & Go Delhaize Zeeschip

1,4 km 5' 1,5 km 2' 12'' 711 m 16' 1,4 km 17'

Golfs

Golfschool Gent

12,9 km 12'

Villes proches

Environ 30 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En 37 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Flessingue se trouve à 54 minutes en voiture. Environ 51 minutes sont nécessaires pour atteindre Middelbourg avec votre voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Lidl Gent" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Wondelgem" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Shop & Go Delhaize Zeeschip" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

Le golf "Golfschool Gent" est accessible en 12 minutes en voiture.

Transports

Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Zone Waterlelielaan" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 3 minutes à pied.Une gare SNCB ("Wondelgem") est située à 4 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.L'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est accessible en 12 minutes et atteindre l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) vous prendra 13 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Zeeschipstraat") se trouve à 2 minutes en voiture.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Wondelgem Station" à seulement 8 minutes à pied.

Transports en commun

Les lignes de tram les plus proches sont De Lijn - T2 - Wondelgem - Korenmarkt - Zuid - Melle Leeuw, De Lijn - T2 - Evergem - Wondelgem - Korenmarkt - Zuid - Melle Leeuw avec une station située à 7 minutes à pied.Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 564 - Bassevelde - Oosteeklo - Ertvelde - Evergem - Gent Zuid, De Lijn - 563 - Boekhoute - Assenede - Ertvelde - Evergem - Gent Zuid, De Lijn - 561 - Watervliet - Sleidinge - Evergem - Gent Sint-Pieters avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Éducation

"Klein Duimpje Gent" est la crèche la mieux située : il suffit de 1 minute à vélo."Edugo Campus De Toren" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 27 minutes à pied pour la rejoindre.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Stedelijke Basisschool - De Regenboog", à seulement 2 minutes à vélo.

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