Maison à vendre - Wondelgem RBU84522

Spoorwegstraat 56 9032 Wondelgem

449 000 €

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RBU84522

  • 4 Chambre(s)
  • 120 m²
  • 2 Salle(s) de bain
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Description

L'entrée se fait par le hall d'entrée, d'où l'on accède à la fois à la cuisine spacieuse - dotée de tous les équipements nécessaires - et à l'espace de vie confortable et lumineux. Au rez-de-chaussée, il y a également des toilettes séparées pour les invités et un accès à la cave spacieuse, idéale comme espace de stockage supplémentaire. Premier étage : Ici vous trouverez deux chambres spacieuses et une salle de bain confortable, équipée d'un WC et d'une douche. Deuxième étage : Cet étage comprend une autre chambre et une chambre spacieuse supplémentaire avec une pièce attenante qui pourrait parfaitement servir de dressing ou de bureau, ainsi qu'une deuxième salle de bains. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 449 000 €
  • Revenu cadastral: 404 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1939

Disponibilité du bien

A convenir

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

120 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

65 m²

Surface constructible

65 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

221 kWh/m²/an

Référence PEB

20250918-0003689586-RES-1

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Oui

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU84522 Réf. vendeur: 12663 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kdv De Lotustuin

556 m 1' 51'' 556 m 44'' 556 m 7' 556 m 7'

Écoles maternelles

Stedelijke Basisschool Daltonschool De Lotus

814 m 3' 497 m 53'' 814 m 10' 814 m 10'

Écoles primaires

Stedelijke Basisschool Daltonschool De Lotus

814 m 3' 497 m 53'' 814 m 10' 814 m 10'

Écoles secondaires

Instituut Voor Verpleegkunde Sint-Vincentius

2,2 km 8' 2,4 km 4' 0 m 0'' 2,2 km 27'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

8,5 km 11'

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

8,7 km 12'

Bus

De Lijn - 5a - Wondelgem Station - Van Beverenplein - Zuid - Nieuw Gent

384 m 5'

De Lijn - 5a - Nieuw Gent - Zuid - Van Beverenplein - Wondelgem Station

380 m 5'

De Lijn - 9b - Gentbrugge - Sint-Pietersstation - Mariakerke - Wondelgem

1,1 km 13'

Trams

De Lijn - T2 - Melle Leeuw - Zuid - Korenmarkt - Wondelgem - Evergem

464 m 6'

De Lijn - T2 - Melle Leeuw - Zuid - Korenmarkt - Wondelgem

464 m 6'

Gares

Wondelgem

1,5 km 7' 1,3 km 2' 5'' 0 m 0'' 1,5 km 18'

Bornes de recharge

Maakethoofdkast

3,7 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Zone Grensstraat

627 m 2' 1'' 627 m 8' 627 m 8'

Vélos en libre-service

Donkey - Veronicastraat 58

393 m 5'

Supermarchés

Aldi Wondelgem

762 m 2' 34'' 762 m 1' 25'' 0 m 0'' 762 m 9'

Carrefour Express Gent Ferrer

1,2 km 4' 1,3 km 2' 4'' 0 m 0'' 1,2 km 14'

Colruyt Wondelgem

1,2 km 4' 1,2 km 1' 34'' 0 m 0'' 1,2 km 14'

Golfs

Golfschool Gent

9,3 km 12'

Villes proches

En 31 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Beveren se trouve à 38 minutes en voiture. Environ 56 minutes sont nécessaires pour atteindre Flessingue avec votre voiture. En 53 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Middelbourg.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Aldi Wondelgem" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Gent Ferrer" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Wondelgem" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 5a - Wondelgem Station - Van Beverenplein - Zuid - Nieuw Gent, De Lijn - 5a - Nieuw Gent - Zuid - Van Beverenplein - Wondelgem Station avec un arrêt situé à 5 minutes à pied, De Lijn - 9b - Gentbrugge - Sint-Pietersstation - Mariakerke - Wondelgem avec une station située à 13 minutes à pied.Il y a plusieurs lignes de tram à proximité de ce bien : De Lijn - T2 - Melle Leeuw - Zuid - Korenmarkt - Wondelgem - Evergem, De Lijn - T2 - Melle Leeuw - Zuid - Korenmarkt - Wondelgem avec une station située à 6 minutes à pied.

Éducation

La crèche la plus proche est "Kdv De Lotustuin" et se trouve à 7 minutes en marchant.L'école secondaire la plus proche est "Instituut Voor Verpleegkunde Sint-Vincentius" et se situe à 4 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Stedelijke Basisschool Daltonschool De Lotus", à seulement 3 minutes à vélo.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Maakethoofdkast") est à seulement 6 minutes en voiture.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Donkey - Veronicastraat 58" à seulement 5 minutes à pied.L'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est accessible en 11 minutes et atteindre l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) vous prendra 12 minutes.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Zone Grensstraat" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 8 minutes à pied.En moins de 2 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Wondelgem".

Tourisme

À 12 minutes de là se trouve le golf "Golfschool Gent".

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