Maison à vendre - Wondelgem RBV24005

Schouwingstraat 35 9032 Wondelgem

425 000 €

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RBV24005

  • 3 Chambre(s)
  • 170 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 33 m² Jardin
Schouwingstraat 35 9032 Wondelgem
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Description

Si vous êtes à la recherche d'une maison de 3 chambres à coucher économe en énergie à Wondelgem, nous avons exactement ce qu'il vous faut ! La propriété est située à Wondelgem, dans une rue calme et agréable avec un accès facile à Gand. Vous trouverez à proximité des magasins, des écoles, des transports publics et toutes les commodités nécessaires. De plus, vous êtes à une courte distance des principales voies d'accès, ce qui vous permet de vous déplacer rapidement et facilement. Grâce à cette situation favorable, la propriété combine le confort d'une vie tranquille avec une excellente accessibilité et la proximité de la vie urbaine de Gand. Disposition : GLV:L'entrée se fait par le hall d'entrée. A travers le hall d'entrée, vous accédez à la salle de séjour lumineuse avec cuisine ouverte, équipée de tout le confort nécessaire, et donnant sur l'espace extérieur. 1erF:Un escalier mène au huitième hall, qui donne accès à la chambre à coucher et à la salle de bains. 2ndV : Vous trouverez ici deux autres chambres et un grenier supplémentaire. Un chemin derrière la maison donne accès au jardin, ce qui est particulièrement pratique pour ranger les vélos ou accéder à l'espace extérieur. Intéressé(e) ? N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour planifier une visite. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 425 000 €
  • Revenu cadastral: 655 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

170 m²

Meublé

Non

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

33 m²

Terrasse aménagée

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

44 kWh/m²/an

Référence PEB

20251113-0003732232-RES-1

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Oui

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV24005 Réf. vendeur: 13057 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kinderopvang Winnie

883 m 3' 1,2 km 1' 21'' 706 m 9' 883 m 11'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - St.-Franciscus

1,1 km 4' 1,4 km 1' 44'' 859 m 7' 1,1 km 13'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - St.-Franciscus

1,1 km 4' 1,4 km 1' 44'' 859 m 7' 1,1 km 13'

Écoles secondaires

Edugo Campus De Toren

1,1 km 4' 1,5 km 1' 52'' 919 m 7' 1,1 km 14'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

9,8 km 12'

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

15,3 km 14'

Bus

De Lijn - 5a - Wondelgem Industrieweg - V.Beverenplein - Zuid - Nieuw Gent

204 m 2' 27''

De Lijn - 5a - Nieuw Gent - Zuid - V.Beverenplein - Wondelgem Industrieweg

204 m 2' 27''

De Lijn - 563 - Boekhoute - Assenede - Ertvelde - Evergem - Gent Zuid

295 m 4'

Gares

Evergem

1,4 km 5' 2,4 km 3' 1,1 km 8' 1,4 km 17'

Bornes de recharge

Zeeschipstraat

1,7 km 1' 44''

Voitures en libre-service

Cambio - Zone Waterlelielaan

1,3 km 4' 1 km 10' 1,2 km 15'

Vélos en libre-service

Donkey - Helmkruidstraat

719 m 9'

Supermarchés

Lidl Gent

361 m 1' 15'' 361 m 32'' 322 m 4' 322 m 4'

Delhaize Wondelgem

1,7 km 12' 2,5 km 4' 1,4 km 13' 1,7 km 20'

Colruyt Wondelgem

1,5 km 5' 1,8 km 2' 27'' 1,4 km 10' 1,4 km 17'

Golfs

Golfschool Gent

12 km 11'

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 5a - Wondelgem Industrieweg - V.Beverenplein - Zuid - Nieuw Gent, De Lijn - 5a - Nieuw Gent - Zuid - V.Beverenplein - Wondelgem Industrieweg avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, De Lijn - 563 - Boekhoute - Assenede - Ertvelde - Evergem - Gent Zuid avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.

Éducation

Vous trouverez une crèche : "Kinderopvang Winnie", à 1 minute en voiture.L'école secondaire la plus proche est "Edugo Campus De Toren" et se trouve à 14 minutes en marchant.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - St.-Franciscus", à 2 minutes en voiture.

Transports

À environ 4 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Zone Waterlelielaan".Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Zeeschipstraat") est à seulement 2 minutes en voiture.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Donkey - Helmkruidstraat" à seulement 9 minutes à pied.L'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) peut être rejointe en 12 minutes et la bretelle d'accès vers A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est à seulement 14 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Evergem") est située à 5 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Lidl Gent" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Wondelgem" (20 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Colruyt Wondelgem" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Termonde se trouve à 30 minutes en voiture. Environ 35 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En 53 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Flessingue. Middelbourg se trouve à 50 minutes en voiture.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golfschool Gent" à 11 minutes de route.

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