Maison à vendre - Wondelgem RBV47194
Pieter van Vyncktstraat 33B
9032 Wondelgem
549 000 €
- 4 Chambre(s)
- 161 m²
- 1 Place(s) de parking
- 1 Salle(s) de bain
Pieter van Vyncktstraat 33B
9032 Wondelgem
Vous cherchez des Maison à vendre - Wondelgem ?
Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !
Description
Deze prachtige energiezuinige (BEN) woning vinden we terug in de rustige en doodlopende Pieter Van Vyncktstraat te Wondelgem.
Strategisch is deze zeer gunstig gelegen. Met de wagen ben je op minder dan 5 min rijden van de R4, welke toegang geeft tot alle invalswegen van Gent.
Het centrum van Wondelgem is zowel op fiets - als wandelafstand te bereiken. Daar vinden we tal van drank en eetgelegenheden alsook winkelcentra en scholen terug.
Ook het centrum van Gent is vlot bereikbaar met het openbaar vervoer, maar ook met de fiets ben je op minder dan 15 min in het centrum van Gent.
Dit is de perfecte combinatie van rustig wonen en toch alles dichtbij.
Via de inkomhal komen we in de living met open keuken. Via het schuifraam hebben we toegang tot de gezellige tuin. Nog op het gelijkvloers vinden we het gasten toilet en een extra bergruimte terug.
Op de eerste verdieping zijn er 3 ruime slaapkamers en de badkamer, dit met een douche, ligbad en dubbele lavabo. Op de tweede verdieping is de master bedroom gelegen, met dressing. Deze is bijzonder ruim, waardoor er voldoende plaats is voor een bureau.
Extra troeven :
• EPC A (37 kWh) → bijna energie neutraal wat zorgt voor lage kosten
• Hoogwaardig afgewerkt, leefruimte met grote raampartijen
• Vloerverwarming in heel de woning
• 10 zonnepanelen 3000 WP
- Prive autostaanplaats
- 2 extra privé bergingsruimtes in de tuin voor de fietsen alsook het tuinmateriaal.
De woning is gelegen in een apart woongedeelte / community met verschillende woningen. Dit geeft extra voordelen en zorgt voor gezelligheid tussen de buren. Ook zijn er heel wat gemeenschappelijke zaken voorzien, zoals extra tuinmateriaal, meerdere fietsbergingen en een speeltuintje voor de kinderen. Het zorgt voor een zeer veilig comfortabel gevoel.
Deze energiezuinige woning heeft werkelijk alles in huis om er de perfecte thuis van te maken, voorzien van alle comfort.
Beschikbaar uiterlijk 1/09/2026
Bel Top Vastgoed voor een bezoek op Tel 0475 700 700 . Tout voir Réduire
Strategisch is deze zeer gunstig gelegen. Met de wagen ben je op minder dan 5 min rijden van de R4, welke toegang geeft tot alle invalswegen van Gent.
Het centrum van Wondelgem is zowel op fiets - als wandelafstand te bereiken. Daar vinden we tal van drank en eetgelegenheden alsook winkelcentra en scholen terug.
Ook het centrum van Gent is vlot bereikbaar met het openbaar vervoer, maar ook met de fiets ben je op minder dan 15 min in het centrum van Gent.
Dit is de perfecte combinatie van rustig wonen en toch alles dichtbij.
Via de inkomhal komen we in de living met open keuken. Via het schuifraam hebben we toegang tot de gezellige tuin. Nog op het gelijkvloers vinden we het gasten toilet en een extra bergruimte terug.
Op de eerste verdieping zijn er 3 ruime slaapkamers en de badkamer, dit met een douche, ligbad en dubbele lavabo. Op de tweede verdieping is de master bedroom gelegen, met dressing. Deze is bijzonder ruim, waardoor er voldoende plaats is voor een bureau.
Extra troeven :
• EPC A (37 kWh) → bijna energie neutraal wat zorgt voor lage kosten
• Hoogwaardig afgewerkt, leefruimte met grote raampartijen
• Vloerverwarming in heel de woning
• 10 zonnepanelen 3000 WP
- Prive autostaanplaats
- 2 extra privé bergingsruimtes in de tuin voor de fietsen alsook het tuinmateriaal.
De woning is gelegen in een apart woongedeelte / community met verschillende woningen. Dit geeft extra voordelen en zorgt voor gezelligheid tussen de buren. Ook zijn er heel wat gemeenschappelijke zaken voorzien, zoals extra tuinmateriaal, meerdere fietsbergingen en een speeltuintje voor de kinderen. Het zorgt voor een zeer veilig comfortabel gevoel.
Deze energiezuinige woning heeft werkelijk alles in huis om er de perfecte thuis van te maken, voorzien van alle comfort.
Beschikbaar uiterlijk 1/09/2026
Bel Top Vastgoed voor een bezoek op Tel 0475 700 700 . Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 549 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Excellent
Année de construction
2019
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
4
Surface habitable
161 m²
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Panneaux solaires
Oui
Chauffage au sol
Oui
Type de vitrage
Double vitrage
Description extérieure
Nombre de façades
3
Nombre de places de parking (extérieur)
1
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
157 m²
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Citerne à eau de pluie
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
37 kWh/m²/an
Date de validité PEB
30/07/2029
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.
Ouvrir Immovlan