Maison à vendre - Ettelbruck RBU79036

EXCELLENTE OPPORTUNITÉ À ETTELBRUCK !
IMMOPROMOT a le plaisir de vous présenter deux nouvelles maisons jumelées, dont celle de droite est disponible à la vente.

?? Composition du bien

?? Studio au rez-de-chaussée ? environ 32 m² habitables (actuellement libre, sans locataire)
Il se compose de :
Entrée commune
Studio indépendant avec cuisine ouverte équipée et séjour
Espace nuit
Salle de douche
Place de stationnement extérieure privative

?? Appartement en duplex (prochainement disponible) ? 142 m² habitables
Rez-de-chaussée :
Hall d'entrée
Garage fermé pour une voiture
1er étage :
Hall de nuit
Cuisine ouverte sur espace repas et séjour
Une chambre
Salle de douche
2e étage :
Hall de nuit
Trois chambres
Deuxième salle de douche

?? Localisation exceptionnelle

Située en plein centre-ville d'Ettelbruck, à proximité immédiate :
Écoles fondamentales et lycées
Hôpital
Centres commerciaux
Infrastructures sportives et de loisirs
Pistes cyclables
Accès rapides : A7, gare, City-Bus
À environ 25 minutes de Luxembourg-Kirchberg

?? Prestations & confort
La maison bénéficie d'une isolation renforcée répondant au passeport énergétique B/C, et dispose de :
Triple vitrage
Chauffage au sol par pompe à chaleur
Excellente performance thermique

?? Vous souhaitez vendre ou acheter ?
Votre logement est devenu trop grand ou trop petit ?
Vous pensez à échanger un ancien bien contre un neuf ?

IMMOPROMOT réalise vos estimations gratuitement, même le week-end sur rendez-vous : 691 444 030

?? Informations complémentaires
Frais d'agence : à charge du vendeur et de l'acquéreur
Classe énergétique : C
Surface du terrain : 0,86 ares Tout voir Réduire