Maison à vendre - Ettelbruck (Luxembourg)

En future construction et située dans un quartier exclusivement résidentiel, superbe maison neuve proposant 3 « côtés libres », disposant de +/- 252 m2 dont +/- 183 m2 habitables sur +/- 3.90 ares de terrain privatif, comprenant : Au ½ sous-sol : - Hall d'accueil. - Cave. - Chaufferie. - Garage pour 3 voitures. Au ½ rez-de-chaussée : - Hall. - WC séparé. - Grand salon et salle à manger traversant avec accès de plain-pied à la terrasse de +/- 38 m2 et au jardin arrière. - Cuisine non équipée ouverte ou fermée sur salle à manger. Au 1er étage : - Hall d'étage. - 4 chambres à coucher dont une suite parentale avec dressing et salle de bains privative. - Salle de bains. Classe énergétique AB : Chaudière pompe à chaleur avec chauffage par le sol / Triple vitrage et volets électriques / VMC double flux ... Les plans restent modifiables selon vos besoins et les nécessités techniques à respecter. Frais d'acte notarié applicables sur le montant de la quote-part de terrain. Application direct du taux de TVA à 3 %. Disponible « clés en mains » mi 2026. Le prix annoncé s'entend TTC 3 % et ne sera pas révisé en cas d'indexation ! En savoir plus ?

En future construction et située dans un quartier exclusivement résidentiel, superbe maison neuve proposant 3 « côtés libres », disposant de +/- 252 m2 dont +/- 183 m2 habitables sur +/- 3.90 ares de terrain privatif, comprenant : Au ½ sous-sol : - Hall d'accueil. - Cave. - Chaufferie. - Garage pour 3 voitures. Au ½ rez-de-chaussée : - Hall. - WC séparé. - Grand salon et salle à manger traversant avec accès de plain-pied à la terrasse de +/- 38 m2 et au jardin arrière. - Cuisine non équipée ouverte ou fermée sur salle à manger. Au 1er étage : - Hall d'étage. - 4 chambres à coucher dont une suite parentale avec dressing et salle de bains privative. - Salle de bains. Classe énergétique AB : Chaudière pompe à chaleur avec chauffage par le sol / Triple vitrage et volets électriques / VMC double flux ... Les plans restent modifiables selon vos besoins et les nécessités techniques à respecter. Frais d'acte notarié applicables sur le montant de la quote-part de terrain. Application direct du taux de TVA à 3 %. Disponible « clés en mains » mi 2026. Le prix annoncé s'entend TTC 3 % et ne sera pas révisé en cas d'indexation ! En savoir plus ?

Spacieuse maison libre des 4 côtés à 7 chambres, d'une surface habitable de 262 m2 et d'une surface totale de 362 m2, avec appartement au sous-sol d'une surface de 68 m2, sur un terrain de 4.76 ares, se composant comme suit: **APPARTEMENT** au sous-sol: hall (7.80 m2), cuisine et salle à manger (18.87 m2), séjour (10.05 m2), 2 chambres à coucher (13.86 + 9.76 m2), buanderie (3.16 m2), salle de bain (4.48 m2), cave (16.20 m2) *MAISON* au sous-sol: hall (10.40 m2), chaufferie (13.80 m2), garage (26.80 m2) au rez-de-chaussée (hauteur: 2.56 m): hall d'entrée (9.10 m2), cuisine équipée (21.80 m2), séjour (32.04 m2), véranda (20.10 m2), chambre (14.05 m2), salle de bain (5.30 m2) au 1er étage (hauteur: 2.47 m): hall (12.40 m2), 4 chambres à coucher (16.02+14.15+12.96+14.44 m2), salle de bain (10.21 m2) grenier au 2ième étage: 41.80 m2 garage: 26.80 m2 terrasse jardin: 250 m2 2 emplacements extérieurs (26 m2) détails techniques: façades: crépi, dalles: béton, maçonnerie: Poroton, rec. toit: tuiles, chauffage à mazout (radiateurs) +/- 4.000 litres par an, fenêtres en alu double vitrage, volets roulants manuels, antenne POST, fibre optique, rénovations de 2003 - 2008 veuillez consulter notre site web ### En savoir plus ?

L'agence CHAVES vous présente cette magnifique maison située à Ettelbruck. Avec une surface habitable de 144,33 m² sur un terrain de 2,22ares, cette propriété offre un espace généreux avec un total de dix pièces. Au rez-de-chaussée, vous trouvez une cuisine équipée (2018), qui donne l'accès vers la terrasse et jardin, un grand living avec salle à manger de 33,96m2 et un WC séparé. Les 5 chambres à coucher et deux salles de douches se trouvent au premier et deuxième étage de la maison. Le bien est équipée de fenêtres en double vitrage. Rénovée entre 2011 et 2022, le bien a une nouvelle porte de garage et d'entrée, un chauffage au gaz Viessmann mis fin 2008 et une nouvelle peinture en 2019. De plus: - garage pour 1 voiture 22,44m2 - grande cave de 17,81m2 - grande terrasse avec jardin Vous serez proche des commodités locales, des écoles et des transports en commun. Cette maison représente une opportunité unique pour ceux qui recherchent une propriété à la fois pratique et élégante, prête à accueillir ses futurs propriétaires. En savoir plus ?

--- Superbe Maison Individuelle avec Grand Jardin à Ettelbruck --- Contactez Yves dès aujourd'hui au ### VEVALO a le plaisir de vous présenter cette magnifique maison libre de 4 côtés, située dans un quartier calme et prisé sur les hauteurs d'Ettelbruck. Avec une surface totale d'environ 224 m² (158 m² habitables) et un terrain de 8,70 ares, cette propriété en excellent état offre une vue dégagée et un cadre de vie idéal pour une famille. Points Forts : - Maison libre de 4 côtés avec un grand jardin entièrement clôturé. - 4 chambres spacieuses avec un potentiel d’aménagement supplémentaire. - Terrasse de 30 m², idéale pour profiter des beaux jours. - Situation exceptionnelle : Proximité des écoles, crèches, commerces, transports (gare, bus), infrastructures sportives (tennis, hall sportif, terrain de football), médecins et autoroute. - Préparée pour le raccordement au gaz et équipée de la fibre optique. Description de la Maison : Rez-de-chaussée : - Hall d'entrée : ± 8,00 m² - WC séparé : ± 1,75 m² - Cuisine équipée : ± 7,30 m² - Séjour lumineux / Salle à manger : ± 25,40 m² avec accès à la terrasse et au jardin - Première chambre ou bureau : ± 15,50 m² - Deuxième chambre : ± 11,25 m² - Salle de bain (avec WC) : ± 5,00 m² Premier étage : L’étage est déjà partiellement aménagé, avec toutes les installations nécessaires pour créer un appartement indépendant ou deux chambres supplémentaires. - Troisième chambre : ± 35,00 m² (pré-équipée pour une salle de bains et une cuisine) - Quatrième chambre : ± 25,20 m² Sous-sol : - Couloir spacieux : ± 16,00 m² - Cave : ± 7,00 m² - Chaufferie : ± 15,80 m² - Buanderie : ± 12,00 m² - Salle de douche avec WC : ± 2,55 m² - Grand garage pour 2 voitures : ± 31,50 m² Extérieur : - Terrasse de ± 30 m² - Jardin paysager et clôturé, idéal pour des moments de détente. Caractéristiques Techniques : - Chauffage au mazout (préparation pour gaz déjà en place). - Boîtier fibre optique installé. - Emplacements privés pour 2 voitures devant la maison + stationnement public dans la rue. Disponible Immédiatement Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d’une maison exceptionnelle à Ettelbruck ! Pour plus d'informations, documentation détaillée ou organisation d'une visite, contactez : Yves Rieffer au ### Ou par mail : ### Bureau : ### Images non contractuelles En savoir plus ?

Belle maison libre de 4 côtés de +/- 300 m2 sur un terrain de 6,04 ares, située dans une rue calme et orientée plein sud sur les hauteurs d'Ettelbruck, près de toutes commodités rez-de-jardin: partie aménagée, caves, cave à vin, buanderie, 2 pièces spacieuses, salle de douche, terrasse couverte et grand jardin rez-de-chaussée: garage pour 2 voitures, hall d’entrée, living-salle à manger avec feu ouvert donnant sur le balcon, cuisine équipée avec également accès au balcon, WC séparé 1er étage: palier avec accès par escalier escamotable au grenier non-aménagé, 4 chambres à coucher dont une avec dressing, salle de bains (baignoire, douche et WC) - année de construction 2013 - CPE B/B - chauffage pompe à chaleur - système d'alarme intégré - disponibilité à convenir ### Contact: Mme Manuela WEIS tél.: 26 81 59-31 ### En savoir plus ?

Spacieuse maison avec grand jardin à Ettelbruck dans un cadre paisible ! Cette charmante maison unifamiliale, construite en 1962 sur une parcelle de 13,50 ares et entretenue avec soin, a déjà profitée de quelques rénovations importantes comme le remplacement de fenêtres en triple vitrage. Située dans une rue calme à l'écart du trafic, elle bénéficie d'un magnifique terrain aménagé et clôturé avec une terrasse privée. Avec une surface totale de 205 m² (dont 138 m² habitables), cette propriété offre un excellent potentiel, y compris un grenier aménageable accessible par un escalier existant. Voici la composition de la maison : - Sous-sol : hall (3,62 m²) ; garage pour une voiture (20,93 m²) ; chaufferie (12,77 m²) ; deux caves (14,80 et 6,23 m²) ; cage d'escalier (5,65 m²) - Rez-de-chaussée : hall d'entrée (6,88 m²) ; living et salle à manger (32,12 m²) ; cuisine équipée (16,40 m²) ; WC séparé (2,21 m²) ; bureau (7,26 m²) ; cage d'escalier (4,75 m²) - Étage : hall de nuit (8,64 m²) ; 4 chambres à coucher (19,07 / 14,62 / 9,88 / 8,14 m²) ; salle de bains avec douche et WC (5,16 m²) ; cage d'escalier vers le grenier aménageable (2,80 m²) Pour tout complément d'information et/ou des visites, contactez-nous par mail : ### ou par tél. : 26 811 911 1 Proposition de crédit/financement à taux compétitif auprès d'une banque Luxembourgeoise incluse dans nos services gratuits et complets 'SOLUTIONS ALL IN ONE'. Nous nous occupons de votre dossier. Laissez un ancien banquier expérimenté négocier votre demande de crédit immobilier au meilleur taux. En savoir plus ?

L'agence Chaves vous présente cette belle maison située à Ettelbrück. Construite dans les années 1950 sur un terrain de 1a42ca et avec une surface totale de 150,5m2, la maison totalement rénovée en 2013, est composée comme suit: Au rez-de-chaussée: - Hall d'entrée - Cuisine équipée et ouverte avec salle à manger - Living - WC séparé - Buanderie Au 1er étage: - salle de douche - chambre à coucher (11,34m2) - chambre à coucher (16,9m2) Au 2ième étage: - salle de douche avec sauna - chambre à coucher (11,95m2) - chambre à coucher (17,49m2) De plus: - grande cave de 28 m2 - beau jardin - fibre optique - double vitrage - panneaux solaires En savoir plus ?

Maison de 120m2 complètement rénové a deux pas et proche du centre d'Ettelbruck. Cette maison spacieux se compose de manière suivant: Red- chaussée: - hall d'entre spécieux - chambre à coucher - buanderie / Rangements - toilette 1 ère étage : - hall d'entrée spacieux - cuisine équipée - grand séjour 2ème étage : - hall de nuit - 2 chambres à coucher - salle de bains avec WC et douche italienne. 3 ème étage : Grenier grande chambre a coucher. Situation idéale facilement accessible et à proximité des toutes commodités (boutiques, magasins, boulangeries, banques, centre commerciaux, pharmacies, boucheries, restaurants, pompes à essences, centre d'activités...). En savoir plus ?

En vente est cette jolie maison libre 4 côtés sur un terrain de 9,41 ares, une surface habitable de 200m2 et surface totale de 260m2 avec deux grandes terrasses en bois. La maison est construite en 1990 et se trouve dans une rue calme et en plein nature dans le Cité Lopert à Ettelbruck. Elle se compose comme suit: Niveau garage: Hall, salle de douche avec WC, local technique, chaufferie, buanderie, salle de musculation (12,5m2), garage pour 2 voitures, 2 emplacements devant la maison; Niveau 1: Hall, grand living avec accès sur une grande terrasse et jardin + feu ouvert avec comptoir, WC séparé; Niveau 2: Hall, débarras, grand living avec cuisine équipée et salle à manger avec accès sur une grande belle terrasse et jardin; Niveau 3: Hall, grande chambre principale à coucher, salle de bains avec douche, WC séparé; Niveau 4 (grenier): une chambre à coucher (14,8m2) et une chambre à coucher avec un Velux électrique et volet (19,75m2); Classe énergétique G/G Chauffage à mazout Triple vitrage Radiateurs Revêtement de sol: Carrelage Abri de jardin Petite maison en bois Renovations faites: Façade 2014; fenêtres 2017; nouveau chauffage Buderus; Disponible: À convenir ---------- Zum Verkauf steht dieses hübsche, freistehende Haus auf einem Grundstück von 9,41 Ar, einer Wohnfläche von 200m2 und einer Gesamtfläche von 260m2 mit zwei großen Holzterrassen. Das Haus wurde 1990 erbaut und befindet sich in einer ruhigen Straße inmitten der Natur in der Cité Lopert in Ettelbrück. Das Haus setzt sich wie folgt zusammen Garage: Flur, Duschraum mit WC, Technikraum, Heizungsraum, Waschküche, Fitnessraum (12,5m2), Garage für 2 Autos, 2 Stellplätze vor dem Haus; Ebene 1: Flur, großes Wohnzimmer mit Zugang zu einer großen Terrasse und Garten + offener Kamin mit Theke, separates WC; Ebene 2: Flur, Abstellraum, großes Wohnzimmer mit Einbauküche und Esszimmer mit Zugang zu einer großen Terrasse und Garten; Ebene 3: Flur, großes Hauptschlafzimmer, Badezimmer mit Dusche, separates WC; Ebene 4 (Dachboden): Ein Schlafzimmer (14,8m2) und ein Schlafzimmer mit elektrischem Velux und Rollladen (19,75m2); Energieklasse G/G Ölheizung Dreifach verglaste Fenster Heizkörper Bodenbelag: Fliesen Gartenhaus Holzhäuschen Diese Renovierungen wurden durchgeführt: Fassade 2014; Fenster 2017; neue Buderus-Heizung; Verfügbar: Nach Vereinbarung En savoir plus ?

HOME PROJECT SA vous propose en vente une belle maison jumelée dans la rue um Boeschel, située à proximité de l\'autoroute ainsi que du centre d\'Ettelbruck et de la zone piétonne avec toutes ses commodités. Construite en 1967, la maison a été partiellement rénovée et offre une surface habitable de +/- 140 m2 et une surface totale de +/- 260 m2: - au sous-sol: garage pour deux voitures, chaufferie, diverses caves, buanderie et accès dans le jardin. - au rez-de-chaussée: hall d\'entrée, living/salle à manger, cuisine équipée avec accès à la terrasse et au jardin et salle de bains. - à l\'étage : hall de nuit, 4 chambres à coucher, WC séparé Caractéristiques de la maison: Jardin, Chauffage mazout datant de 1989, Vitrage simple, Façade non isolée, Toiture refaite il y a 15 ans. Disponibilité de suite. HOME PROJECT SA bietet Ihnen ein schönes Reihenhaus in der Rue um Boeschel zum Verkauf an. Das Haus liegt in der Nähe der Autobahn sowie des Zentrums von Ettelbrück und der Fußgängerzone mit all ihren Annehmlichkeiten. Das 1967 erbaute Haus wurde teilweise renoviert und bietet eine Wohnfläche von +/- 140 m2 und eine Gesamtfläche von +/- 260 m2: - Untergeschoss: Garage für zwei Autos, Heizungsraum, verschiedene Kellerräume, Waschküche und Zugang zum Garten. - Erdgeschoss: Eingangshalle, Wohn-/Esszimmer, Einbauküche mit Zugang zur Terrasse und zum Garten und Badezimmer. - Obergeschoss: Schlafraum, 4 Schlafzimmer, separates WC. Eigenschaften des Hauses: Garten, Ölheizung aus dem Jahr 1989, Einfachverglasung, Unisolierte Fassade, Dach wurde vor 15 Jahren erneuert. Verfügbarkeit ab sofort. HOME PROJECT SA offers for sale a beautiful semi-detached house in the Rue um Boeschel, located close to the freeway as well as the center of Ettelbruck and the pedestrian zone with all its amenities. Built in 1967, the house has been partially renovated and offers a living area of +/- 140 m2 and a total surface area of +/- 260 m2: - basement: two-car garage, boiler room, various cellars, laundry room and access to the garden. - first floor: entrance hall, living/dining room, fitted kitchen with access to terrace and garden, bathroom. - upstairs: night hall, 4 bedrooms, separate WC House features: Garden, Oil-fired heating dating from 1989, Single glazing, Uninsulated facade, Roof redone 15 years ago. Immediate availability. En savoir plus ?

Maisons modernes avec vues magnifiques surplombant Ettelbrück Une maison contemporaine conçue pour une qualité de vie exceptionnelle. Bienvenue dans votre future maison à Ettelbrück, où le design moderne rencontre la vie durable. Située dans un quartier résidentiel paisible sur les hauteurs de la rue Michel Rodange, cette maison semi-détachée exceptionnelle offre une expérience de vie qui allie confort, élégance et responsabilité environnementale. Caractéristiques Principales Efficacité Énergétique : Classée A-B, cette maison garantit un confort optimal avec une faible consommation d'énergie, vous aidant à économiser sur les coûts tout en réduisant votre empreinte carbone. Espaces Généreux : Dotée de 153 m² d'espace de vie et 27,32 m² de terrasses réparties sur trois niveaux, cette maison offre des espaces lumineux et polyvalents pour recevoir famille et amis. Agencement Pensé Rez-de-chaussée : Garage spacieux pour deux voitures. Hall d'entrée accueillant. Suite principale avec dressing, salle de bain privée et accès à une terrasse avec une vue imprenable. Sous-Sol : Entrée principale avec vestiaire et WC séparé. Espace de vie ouvert baigné de lumière naturelle par de grandes portes vitrées, connectant parfaitement l'intérieur à l'extérieur. Cuisine moderne et salle à manger ouvertes avec accès direct à la terrasse. Niveau Jardin : Trois chambres d'enfants confortables. Grande salle de bain familiale. Buanderie et chaufferie. Un Havre de Paix Extérieur Privé Profitez d'un jardin privé d'environ 190 m², votre retraite paisible idéale pour la détente, les activités en plein air ou les rassemblements estivaux. Conçu pour les Familles Modernes Idéal pour les familles à la recherche d'un espace de vie élégant et fonctionnel, cette maison offre le cadre parfait pour créer des souvenirs inoubliables. Avec des espaces généreux, des intérieurs lumineux et des finitions haut de gamme, c'est un parfait mélange de confort et de style de vie contemporain. Un Emplacement de Choix à Ettelbrück Perchée sur les hauteurs dans une rue calme près d'une grande aire de jeux, cette maison offre la tranquillité d'un cadre résidentiel tout en étant proche des commodités essentielles. Écoles, commerces, et transports en commun sont tous facilement accessibles, ce qui en fait un excellent choix pour les familles et les professionnels. Caractéristiques Haut de Gamme Pompe à chaleur air-eau de dernière génération. Fenêtres en PVC triple vitrage. Volets électriques. Chauffage au sol. Revêtements de sol de haute qualité. Façade isolée, et plus encore. Toutes nos constructions sont rigoureusement surveillées par un bureau de contrôle externe tout au long de la phase de construction, garantissant une qualité parfaite. Contactez-nous dès aujourd'hui ! Si vous souhaitez plus d'informations ou souhaitez organiser une visite de site, n'hésitez pas à nous contacter. Nous serions ravis de vous aider à explorer cette opportunité exceptionnelle. Pour plus d'inspiration, visitez notre site web ou notre page Instagram pour voir nos projets précédents. En savoir plus ?

Modern Homes with Stunning Views Overlooking Ettelbrück A contemporary home designed for an exceptional quality of life. Welcome to your future home in Ettelbrück, where modern design meets sustainable living. Located in a peaceful residential area on the heights of Michel Rodange Street, this exceptional semi-detached house offers a living experience that combines comfort, elegance, and environmental responsibility. Key Features Energy Efficiency: Rated A-B, this home guarantees optimal comfort with low energy consumption, helping you save on costs while reducing your carbon footprint. Generous Spaces: Boasting 153 m² of living space and 27.32 m² of terraces spread across three levels, this home offers bright and versatile areas to host family and friends. Thoughtful Layout Ground Floor: Spacious garage for two cars. Welcoming entrance hall. Master suite with walk-in wardrobe, private bathroom, and access to a terrace with breathtaking views. Lower Floor: Main entrance with wardrobe and separate WC. Open-plan living area filled with natural light through large glass doors, seamlessly connecting the interior to the outdoors. Modern open kitchen and dining area with direct access to the terrace. Garden Level: Three cozy children's bedrooms. Large family bathroom. Laundry room and utility room. A Private Outdoor Haven Enjoy a private garden of approximately 190 m², your peaceful retreat perfect for relaxation, outdoor activities, or summer gatherings. Designed for Modern Families Ideal for families seeking an elegant and functional living space, this home offers the perfect setting to create unforgettable memories. With generous spaces, bright interiors, and high-end finishes, it's a perfect blend of comfort and contemporary lifestyle. A Prime Location in Ettelbrück Perched on the heights in a quiet street near a large playground, this home offers the tranquility of a residential setting while being close to essential amenities. Schools, shops, and public transport are all within easy reach, making it an excellent choice for families and professionals alike. High-End Features Latest generation air-to-water heat pump. Triple-glazed PVC windows. Electric shutters. Underfloor heating. High-quality flooring. Insulated façade, and more. All our constructions are rigorously monitored by an external inspection office throughout the building phase, ensuring flawless quality. Contact Us Today! If you'd like more information or want to arrange a site visit, don't hesitate to get in touch. We'd be delighted to help you explore this exceptional opportunity. For more inspiration, visit our website or Instagram page to see our previous projects. En savoir plus ?

Située dans le lotissement « Auf dem Moor » à Ettelbrück, Kuhn Construction a le plaisir de vous présenter une maison disposant d\'une vue exceptionnelle sur la vallée de la Nordstad. A quelques minutes du centre d\'Ettelbruck, vous profitez de toutes les infrastructures qu\'offre la commune : école, crèche, supermarché, restaurants, ... Au rez-de-chaussée: une grande entrée mène vers une vaste pièce de vie de plus de 59 m2 ouverte sur une terrasse spacieuse de 28m2 avec accès direct au jardin. Ce niveau compte également des toilettes, un cellier, un grand garage pouvant accueillir deux voitures à l\'intérieur et deux voitures devant. Au 1er étage: un hall de nuit dessert deux chambres à coucher de ±11m2 et une de 12 m2, une buanderie et une suite parentale de ± 24m2 avec une salle de douche privative attenante. Au 2e étage: Un grenier de 70m2 non aménagé. Au niveau -1: Une chambre de 18m2, un bureau de 15 m2 , un cellier de 15m, une salle de douche et le locale technique. Le prix est fixe (pas d\'indexation) et ceci pendant toute la durée de la construction. Le prix affiché est avec 3% de TVA incluse, sous réserve d\'acceptation du dossier par l\'administration de l\'enregistrement et des domaines. In der Siedlung \"Auf dem Moor\" in Ettelbrück freut sich Kuhn Construction, Ihnen ein Haus mit einer außergewöhnlichen Aussicht auf das Nordstad-Tal präsentieren zu können. Nur wenige Minuten vom Zentrum von Ettelbrück entfernt, profitieren Sie von allen Infrastrukturen, die die Gemeinde zu bieten hat: Schule, Kindergarten, Supermarkt, Restaurants, ... Im Erdgeschoss: Ein großer Eingangsbereich führt zu einem geräumigen Wohnzimmer von über 59 m2, das sich zu einer geräumigen Terrasse von 28 m2 mit direktem Zugang zum Garten öffnet. Auf dieser Ebene befinden sich außerdem eine Toilette, ein Abstellraum und eine große Garage, die zwei Autos im Inneren und zwei Autos vor dem Haus aufnehmen kann. Im 1. Stock: Eine Schlafhalle führt zu zwei Schlafzimmern von ±11m2 und einem von 12m2, einer Waschküche und einer Master-Suite von ±24m2 mit einem angrenzenden Duschbad. Stock: Ein Dachboden von 70m2, der nicht ausgebaut ist. Ebene -1: Ein Schlafzimmer (18m2), ein Büro (15m2), eine Speisekammer (15m2), ein Duschbad und der Technikraum. Der Preis ist fix (keine Indexierung) und gilt für die gesamte Bauzeit. Der Preis versteht sich inklusive 3% Mehrwertsteuer, vorbehaltlich der Genehmigung durch die Registrierungs- und Domänenverwaltung. Located in the \"Auf dem Moor\" development in Ettelbrück, Kuhn Construction is pleased to present a house with an exceptional view of the Nordstad valley. Just a few minutes from the center of Ettelbruck, you\'ll benefit from all the amenities the town has to offer: school, crèche, supermarket, restaurants, etc. First floor: a large entrance hall leads to a 59 m2 living room opening onto a spacious 28 m2 terrace with direct access to the garden. This level also includes a toilet, a storeroom and a large garage with space for two cars inside and two cars in front. On the 1st floor: a night hall leads to two bedrooms (11m2 and 12m2 respectively), a laundry room and a 24m2 master suite with en-suite shower room. 2nd floor: an unfinished attic of 70m2. Level -1: An 18m2 bedroom, a 15m2 study, a 15m storeroom, a shower room and the technical room. The price is fixed (no indexation) throughout the construction period. The advertised price includes 3% VAT, subject to acceptance of the file by the Land Registry. En savoir plus ?

Découvrez cette magnifique maison jumelée à Ettelbruck, idéale pour les familles en quête d'espace et de confort. Le bien construit en 1973 sur un terrain de 3,53ares, a une surface totale de 363m2. Avec une superficie généreuse de 239,4 m², cette propriété rénovée en 2010 offre 16 pièces, dont 4 à 5 chambres spacieuses, parfaites pour accueillir une grande famille. Les larges fenêtres à double vitrage assurent une luminosité optimale tout au long de la journée et un confort thermique exceptionnel. À l'intérieur, chaque pièce a été pensée pour offrir un maximum de fonctionnalité. Le salon spacieux est séparé de la cuisine individuelle équipée. Les chambres sont situées à l'étage supérieur, offrant ainsi une atmosphère calme et reposante. La maison est équipée de la fibre optique pour garantir une connexion internet rapide et stable. En plus de ses caractéristiques modernes, cette maison dispose d'un grand garage, pratique pour le stationnement de 3 véhicules et 3 emplacements devant la maison. Située dans un quartier paisible d'Ettelbruck, à proximité des commodités, cette propriété est une occasion rare de profiter d'un cadre de vie idyllique au cœur du Luxembourg. En savoir plus ?

Commerce et Appartement à Vendre Découvrez une propriété unique au cœur vibrant d'Ettelbruck, idéale pour les entrepreneurs et investisseurs à la recherche d'un lieu stratégique alliant travail et habitation. Avec une surface totale de 170 m², ce bien rare offre un potentiel incomparable. Emplacement Idéal: Situé en plein centre-ville d'Ettelbruck, profitez d'une visibilité maximale et d'une forte fréquentation piétonne. Espace Commercial au Rez-de-Chaussée (122m²): Parfait pour développer votre activité professionnelle dans un environnement dynamique et accessible. Appartement à l'Étage: Un espace de vie confortable qui vous permet de combiner harmonieusement affaires et domicile. Accédez à une opportunité de combiner commodité et rentabilité dans un cadre urbain privilégié. Que vous soyez un entrepreneur ambitieux ou un investisseur avisé, cette propriété est l'option parfaite pour maximiser votre succès. Ne manquez pas cette chance exceptionnelle d'acquérir un bien multifonctionnel en plein centre d'une ville prospère. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et saisir cette offre unique ! En savoir plus ?

Une maison de 3 chambres est à vendre dans un quartier calme et résidentiel à Ettelbruck. Cette maison de 142,9 m² se compose comme suit : Rez-de-chaussée : Un grand salon avec une cuisine équipée (four, micro-ondes, etc.) Un espace de rangement derrière la cuisine Un WC séparé Un garage pour une voiture Un local technique Une grande terrasse de 30 m² Un grand jardin de 130 m² (avec accès à une aire de jeux du quartier) 1er étage : Une grande chambre parentale avec un dressing et une salle de bain Une 2e chambre de 19 m² Une 3e chambre de 14 m² Une salle de bain avec douche à l'italienne et deux lavabos Un WC séparé Un espace de rangement 2e étage : Possibilité d'aménager le grenier pour une surface supplémentaire de 63 m² Les visites seront organisées le week-end. Veuillez, s'il vous plaît, contacter le ### ou envoyer un mail à ### . En savoir plus ?

Nous vous présentons cette maison mitoyenne située à Ettelbrück. Idéalement située, cette propriété se trouve de toutes commodités. Caractéristiques Principales : • Surface Habitable : 83,5 m² • Chambres : 2 chambres spacieuses • Salle de Bain : Grande salle de bains • Cuisine : Cuisine ouverte, entièrement équipée, parfaite pour les amateurs de cuisine • Séjour : Séjour lumineux, idéal pour se détendre ou recevoir Équipements et Avantages : • Cave / Local technique : Espace de stockage additionnel Points Forts : • Emplacement : Situé au centre d’Ettelbrück, à proximité des écoles, commerces et transports en commun • État Général : Maison en bon état, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires Informations Complémentaires : • Disponibilité : Immédiate Contactez-nous : Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter : • Téléphone : ### • Email : ### • Site Web : ### La commission d'agence est à la charge de la partie venderesse. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire de ce superbe appartement à Rodange. Venez découvrir tout le confort et la praticité de ce lieu exceptionnel. En savoir plus ?

Ettelbruck - Idéalement située à quelques pas du centre d'Ettelbruck, des commerces, des transports, des axes routiers vers Luxembourg-Ville et des écoles, Cimm Immobilier Luxembourg vous propose à la vente cette maison de 4 chambres de presque 200m² habitable, avec terrasse et jardin. À venir visiter sans tarder ! Composée au rez-de-chaussée : hall d'entrée , salon, cuisine / salle à manger, terrasse, jardin, salle de bains. 1er étage : hall de nuit en étoile, dressing, 3 chambres, bureau, salle de bains, salle de douche. 2e étage : hall de nuit, salon, chambre, salle de douche, remise. Caves et buanderie au sous-sol. Equipement technique : Chauffage central au mazout, châssis double vitrage. Pour plus de renseignements et/ou visites, veuillez contacter Cimm Immobilier Luxembourg au : (+352)26 95 40 03. En savoir plus ?

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