27 huizen te koop - Luxemburg vanaf 1.111 euros

598 000 €

Huis te koop

9053 Ettelbruck

Deze ruime gezinswoning met vier slaapkamers wordt te koop aangeboden in het centrum van Ettelbruck, een aantrekkelijke locatie dicht bij alle voorzieningen. De woning dateert uit de jaren 1970 en beschikt over een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 154 m², inclusief een ingerichte zolderruimte van circa 44 m². De hoge plafonds tot 3 meter zorgen voor een lichte en open sfeer in de leefruimtes. De woning omvat een grote, lichte woonkamer met directe toegang tot een terras en een fraai aangelegde tuin van ongeveer 105 m², ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. Daarnaast is er een volledig uitgeruste, nieuwe keuken die ook toegang geeft tot de buitenruimte, wat een praktische en aangename leefomgeving creëert. De woning beschikt over één badkamer met douchecabine en één apart toilet. Verder is er een wasruimte aanwezig wat het comfort verhoogt. De verwarming gebeurt op mazout en hoewel er geen vloerverwarming of airconditioning is, werden er in 2017 belangrijke renovaties uitgevoerd zoals het vernieuwen van het dak, het plaatsen van dubbel glas en het vernieuwen van de vloeren. Er zijn nog enkele opfrissingswerken te voorzien, waaronder schilderwerk en een aanpassing van de badkamer, waardoor nieuwe eigenaars de mogelijkheid hebben om het huis volledig naar eigen smaak in te richten. De EPC-klasse is G, wat aangeeft dat er ruimte is voor energie-optimalisaties. Deze eigendom aan 598.000 euro biedt een uitstekende combinatie van comfort, ruimte en een centrale ligging in Ettelbruck. Met een grondoppervlakte van 2,5 are en een grote tuin is dit huis ideaal voor gezinnen die zowel binnen als buiten willen genieten. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, neem contact op via de opgegeven telefoonnummers. Een bezichtiging is zeker de moeite waard om alle mogelijkheden die deze woning biedt te ontdekken.

4 Slaapkamer(s) 154 m² 1 Badkamer(s)

Details

Nieuw

1 080 000 €

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

9061 Ettelbruck

Deze prachtige nieuwbouwwoning te koop in Ettelbruck, gelegen aan Rue Michel Rodange 49, combineert modern comfort met een ruime, doordachte indeling. Momenteel in aanbouw en beschikbaar vanaf eind juli 2027, biedt deze woning met vier zijden vrijstaande ligging een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 200 m² op een perceel van circa 3,90 are. De woning beschikt over vier slaapkamers en twee badkamers, inclusief een master suite met een eigen badkamer, wat zorgt voor optimale privacy en comfort. Een ruime woonkamer met aangrenzende eetkamer vormt het hart van de woning en biedt via grote raampartijen directe toegang tot het terras van circa 28 m² en de achterliggende tuin van ongeveer 300 m². De keuken is naar keuze open of gesloten in te richten en staat in verbinding met de eetruimte, waardoor een praktische leefruimte ontstaat die zich makkelijk aanpast aan persoonlijke wensen. De praktische indeling van de woning strekt zich uit over meerdere niveaus. In het halfondergrondse gedeelte vindt u een inkomhal, een kelder, een technische ruimte met verwarmingsinstallatie en een garage die plaats biedt aan één wagen, aangevuld met extra bergruimte voor motorfiets of andere spullen. Daarnaast is er buiten nog een parkeerplaats voorzien. Op de halve verdieping van het gelijkvloers bevinden zich het inkomhal, het apart toilet en de lichte leefruimtes met toegang tot het terras en de tuin. De eerste verdieping omvat naast de vier slaapkamers ook de tweede badkamer en een ruime overloop. Met een energieprestatiecertificaat klasse A is de woning uitstekend geïsoleerd en uitgerust met moderne technieken zoals vloerverwarming via een warmtepompketel, driedubbele beglazing, elektrische rolluiken en een ventilatiesysteem met dubbele stroom, wat niet alleen zorgt voor een aangenaam binnenklimaat maar ook voor energiebesparing. De verkoopprijs van deze eigendom bedraagt 1.080.000 euro inclusief toepassing van het verlaagde BTW-tarief van 3% op de grondwaarde. De plannen kunnen nog aangepast worden aan uw persoonlijke wensen, binnen de technische mogelijkheden en vereisten. Deze woning is ideaal voor wie zoekt naar een nieuwbouwresidentie in een rustige, residentiële omgeving in Ettelbruck, met ruime buitenruimte en moderne voorzieningen. Voor meer informatie of een bezoek ter plaatse neemt u best zo snel mogelijk contact op met de verkopende makelaar. Zo kunt u uw toekomstige thuis volledig naar eigen smaak vormgeven en genieten van alle comfort dat deze kwalitatieve nieuwbouwwoning te bieden heeft.

4 Slaapkamer(s) 200 m² 2 Badkamer(s)

Details

689 000 €

Huis te koop

9088 Ettelbruck

Deze charmante gezinswoning te koop in Ettelbruck biedt een totale oppervlakte van circa 236 m², waarvan ongeveer 146 m² bewoonbare oppervlakte. Gelegen op een perceel van 4,10 are, dateert de woning uit 1926 en combineert ze karakter met ruime kamers en een aangename buitenruimte. Het gelijkvloers omvat een inkomhal, twee aparte toiletten, een riante leefruimte van ongeveer 32 m² en een volledig uitgeruste keuken van circa 10,5 m², voorzien van een nieuwe vaatwasser en een moderne inductiekookplaat. De keuken was oorspronkelijk verbonden met de living via een deur die momenteel afgesloten is, maar deze verbinding kan eenvoudig hersteld worden indien gewenst. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers van respectievelijk ongeveer 14,5 m² en 17,5 m², alsook een grote badkamer met douche, ligbad en dubbele lavabo, aangevuld met een apart toilet. De tweede verdieping telt een derde slaapkamer van circa 17,5 m² en twee zolderruimtes van 16 m² en 10 m², die tal van opslag- of uitbreidingsmogelijkheden bieden. De kelderverdieping beschikt over een wasruimte, een stookruimte en een berging, die samen het praktische karakter van deze woning versterken. Buiten zijn er bovendien een gerenoveerde studio van circa 16 m² en een fitnessruimte van ongeveer 12 m², beide uitgerust met verwarming en elektriciteit. Verder biedt de tuin met een oppervlakte van ruim 250 m² een royale en aangename buitenruimte die uitnodigt om te genieten van het groene karakter van de omgeving. Extra opbergruimte is beschikbaar in een tuinhuisje en een bijkomende opslagplaats. De woning heeft doorheen de jaren verschillende verbeteringen ondergaan, waaronder een vernieuwde gevel in 2014, een gerenoveerd dak uit 2006 en dubbele beglazing geplaatst in 2005. De verwarmingsinstallatie bestaat uit een Viessmann mazoutketel uit 2010. Verder is er ook glasvezelaansluiting aanwezig en voldoet de elektrische installatie aan de geldende normen. Deze residentie wordt aangeboden aan de prijs van 689.000 euro exclusief btw en is momenteel niet verhuurd. Met haar combinatie van authentieke elementen, praktische indeling en verzorgde buitenruimtes biedt deze woning in Ettelbruck een interessante opportuniteit voor wie op zoek is naar comfort en ruimte in deze regio. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, kunt u contact opnemen via ### of per e-mail op ### . Wij staan klaar om u verder te begeleiden bij het ontdekken van deze woning.

3 Slaapkamer(s) 146 m² 1 Badkamer(s)

Details

675 000 €

Huis te koop

9071 Ettelbruck

Deze te koop aangeboden halfopen woning is gelegen in het centrum van Ettelbruck, op het adres 4, Rue des Romains, en wordt aangeboden aan een prijs van 675.000 €. De woning, volledig gerenoveerd in 2021, strekt zich uit over drie niveaus met een totale bewoonbare oppervlakte van ongeveer 130 m². Het huis beschikt over een praktische indeling met drie slaapkamers en twee badkamers voorzien van douchecabines. De leefruimte omvat een inkomhal, een uitgeruste keuken, een servicekamer, een woonkamer en een salon. Daarnaast zijn er twee douchekamers met toilet aanwezig, wat het comfort voor een gezin verhoogt. Ook is er een zolderruimte die dienst doet als opslagplaats. Wat de extra voorzieningen betreft, beschikt deze woning over een garage met plaats voor één voertuig en een afgesloten terras. De renovatie in 2020 bracht onder meer nieuwe vloeren (vinyl en tegelwerk), vernieuwde muren, verbeterde dakisolatie en trappen in natuursteen met zich mee. Ook werden de garagedeur, de voordeur, het keukenwerkblad en het elektrisch paneel vernieuwd. Het dak is bedekt met leisteen en de ramen en deuren zijn uitgevoerd in PVC met dubbele beglazing. De woning wordt verwarmd door middel van een mazoutinstallatie uit 2017. Qua energieprestaties heeft het pand de energielabel E toegekend gekregen. De locatie van deze woning is bijzonder centraal gelegen in Ettelbruck, op slechts enkele stappen van het stadscentrum. In de directe omgeving vindt u diverse voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer. Zo liggen een supermarkt op 70 meter afstand, een dokterspraktijk op 300 meter en een basisschool met crèche op ongeveer 400 meter. Het treinstation bevindt zich op ongeveer 1 kilometer, wat deze woning bijzonder geschikt maakt voor wie op zoek is naar een comfortabele gezinswoning met snelle toegang tot voorzieningen. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, kunt u contact opnemen met Nuno Freitas Immobilier, bemiddeld door eXp Luxembourg.

3 Slaapkamer(s) 130 m²

Details

598 000 €

Huis te koop

9053 Ettelbruck

Deze woning te koop in Ettelbruck is een ruime en goed onderhouden gesloten bebouwing met een bewoonbare oppervlakte van 153 m², gelegen op een perceel met een tuin van 50 m². De residentie beschikt over vijf slaapkamers en één badkamer, ideaal voor een gezin dat op zoek is naar comfort en voldoende leefruimte. De volledig uitgeruste keuken staat in verbinding met de leef- en eetkamer, terwijl het geheel zich uitstrekt over drie verdiepingen. Daarnaast is er een kelder aanwezig die extra bergruimte biedt. Verwarming gebeurt via mazout, en het pand heeft een energieprestatiecertificaat (EPC) in klasse E. Er is geen airconditioning, vloerverwarming of lift aanwezig. De ligging in het centrum van Ettelbruck biedt grote praktische voordelen, met nabijheid van diverse faciliteiten zoals winkels, restaurants, crèches, basisscholen en middelbare scholen. Ook het openbaar vervoer is vlot bereikbaar, wat de mobiliteit vergemakkelijkt. Deze aantrekkelijke locatie combineert het gemak van stedelijke voorzieningen met de rust van een residentiële omgeving. De tuin en het terras bieden een aangename buitenruimte die uitnodigt tot ontspanning en gezellig samenzijn, met een aparte toegang tot de tuin voor meer privacy. De vraagprijs voor deze eigendom bedraagt precies 608.000 euro exclusief btw. Het pand is momenteel niet verhuurd en is beschikbaar zonder renovatiewerken vooraf. Voor wie op zoek is naar een ruime gezinswoning in het hart van Ettelbruck, vormt deze residentie een uitstekende kans. Neem gerust contact op via ### voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen.

5 Slaapkamer(s) 153 m² 1 Badkamer(s)

Details

688 000 €

Huis te koop

9013 Ettelbruck

Ontdek deze prachtige woning te koop in Ettelbruck, een ruime en goed onderhouden semi. Deze woning biedt een woonoppervlakte van 147 m² en bevindt zich op een perceel van 2,70 are. Gelegen aan de charmante rue Grande-Duchesse Josephine Charlotte, beschikt deze woning over een uitstekende ligging nabij het centrum van Ettelbruck en alle essentiële voorzieningen zoals winkels, restaurants, scholen, een huis voor kinderopvang en busverbindingen. Dankzij de nabijheid van belangrijke verkeersaders biedt de locatie ook een vlotte verbinding richting Diekirch, Mersch en Luxemburg-Stad. Deze combinatie van comfort en bereikbaarheid maakt deze woning tot een aantrekkelijke optie voor gezinnen of professionals die op zoek zijn naar een veelzijdige woonplek. De indeling van de woning is functioneel en biedt talrijke comfortfaciliteiten voor een modern leven. Op het gelijkvloers bevinden zich onder andere een ruime inkomhal, een lichte woonkamer met zithoek en eetgedeelte, en een volledig uitgeruste keuken uit 2020 met directe toegang tot de gezellige terrasruimte. De woning beschikt over een aparte WC en een overdekt terras, ideaal voor buitenleven en ontspanning. Op de eerste verdieping vindt u een hoofdslaapkamer met dressing, twee bijkomende slaapkamers en een badkamer uitgerust met douche en dubbele lavabo. De zolderruimte biedt extra opslagmogelijkheden en kan eventueel worden ingericht als extra slaapkamer of hobbyruimte. In het souterrain bevinden zich diverse kelders, een verwarmingsruimte uit 2012 en directe toegang tot de tuin, waar u kunt genieten van een prachtig aangelegde buitenruimte met volledige privacy. Daarnaast beschikt de woning over een garage voor één auto en een grote terrashoeven boven de garage, wat het buitenleven nog aangenamer maakt. Deze woning combineert praktische details met stijlvolle renovaties, waaronder een dak- en gevelrenovatie uit 2001 en dubbele beglazing uit 2000. De elektrische installatie is conform de normen volgens de eigenaar, wat geruststelling geeft over de veiligheid en moderne voorzieningen. Dankzij het EPC-label G is er nog ruimte voor verdere energetische verbeteringen. Het perceel beschikt over een aangelegde tuin en parkeerplaats buiten voor extra gebruiksgemak. Voor wie op zoek is naar een ruime, goed gelegen woning in Ettelbruck, biedt deze eigendom niet alleen comfort, maar ook de nabijheid tot alle voorzieningen die het dagelijkse leven vergemakkelijken. Neem contact op met ons voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen – wij helpen u graag verder om deze schitterende woning te ontdekken.

3 Slaapkamer(s) 147 m² 1 Badkamer(s)

Details

1 080 000 €

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

9061 Ettelbruck

Deze prachtige nieuwbouwwoning, gelegen aan de Rue Michel Rodange 49 in Ettelbruck, wordt aangeboden tegen een prijs van 1.080.000 euro inclusief 3% BTW. De woning is momenteel in aanbouw en zal beschikbaar zijn eind juli 2027. Het betreft een residentiële omgeving met uitsluitend woningen, waar u geniet van rust en privacy dankzij de ligging met drie vrijstaande zijden. De totale oppervlakte van het perceel bedraagt ongeveer 3,90 are, met een bewoonbare oppervlakte van circa 200 m². De woning beschikt over vier slaapkamers, twee badkamers, en een afzonderlijk toilet, wat ideaal is voor gezinnen die behoefte hebben aan voldoende leefruimte en comfort. De indeling is doordacht en praktisch: in de halve kelder bevinden zich de inkomhal, een kelderruimte, een technische ruimte met verwarmingsinstallatie en een garage voor één wagen plus extra berging voor bijvoorbeeld een moto, met daarnaast een buitenparkeerplaats. Op het half gelijkvloers vindt u de ruime leefruimte met een grote woonkamer en eetkamer die doorlopend toegankelijk zijn tot een terras van ongeveer 28 m² en een tuin van ca. 300 m². De keuken kan naar wens open of gesloten worden ingericht en is nog niet uitgerust. Op de eerste verdieping bevindt zich een ruime nachthal, vier slaapkamers waaronder een master suite met eigen badkamer en een tweede badkamer voor de andere slaapkamers. Zowel de vloerverwarming als de triple beglazing met elektrische rolluiken dragen bij aan het comfort en de energie-efficiëntie van het huis. Het energieprestatiecertificaat (EPC) is klasse A, mede dankzij de warmtepompketel en dubbele ventilatie. Ettelbruck biedt een aangename woonomgeving, perfect voor wie op zoek is naar een rustige en residentiële locatie. De woning is recent gebouwd en voldoet aan hoge technische normen met aandacht voor duurzaamheid en woonkwaliteit. De plannen kunnen nog aangepast worden aan persoonlijke wensen en technische vereisten. Notariskosten zijn van toepassing op het aandeel grond en de prijs is vast inclusief de 3% BTW, zonder indexatie achteraf. Voor verdere informatie of het maken van een afspraak voor bezichtiging wordt u uitgenodigd contact op te nemen met de verkopende makelaar. Deze woning combineert modern wooncomfort met een gunstige locatie in Ettelbruck en vormt zo een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een kwalitatieve nieuwe woning.

4 Slaapkamer(s) 200 m² 2 Badkamer(s)

Details

1 600 000 €

Huis te koop

9080 Ettelbruck

Deze uitzonderlijke villa te koop in Ettelbruck biedt een totale bewoonbare oppervlakte van 315 m² en is gelegen op een perceel van 15,75 are. Het pand, gebouwd in 1950 door architect Laurent SCHMIT, beschikt over vijf slaapkamers en een ruime garage. De woning combineert comfort met functionaliteit, met een mooie aangelegde tuin en een terras die toegang bieden tot de buitenruimte. Daarnaast is er een praktische indeling met onder meer een ruime living en eetkamer, een uitgeruste keuken, en meerdere sanitaire voorzieningen waaronder twee douchecabines. De villa is voorzien van moderne gemakken zoals een alarmsysteem en dubbele beglazing. Verwarming gebeurt via stadsverwarming, waardoor het energiebewust wonen wordt ondersteund. Het gebouw heeft recent een nieuwe, geïsoleerde dakconstructie gekregen wat bijdraagt aan de energie-efficiëntie en het wooncomfort. Met zijn ruime ondergrondse kelderruimte inclusief wijnkelder, berging, technische ruimtes en een multifunctionele ruimte van 45 m², biedt deze woning ook voldoende opslag- en hobbymogelijkheden. Gelegen in Ettelbruck, geniet u van vlotte toegang tot alle noodzakelijke voorzieningen en goede verbindingen met de snelweg. De woning is onmiddellijk beschikbaar en is uitstekend geschikt voor zelfstandig beroep of privégebruik. De vraagprijs bedraagt 1.600.000 euro exclusief btw. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met mevrouw Manuela Weis via ### of telefonisch op het nummer 26 81 59-31. Deze unieke residentie verdient uw aandacht voor wie ruimte, comfort en kwaliteit wenst te combineren in een aantrekkelijke omgeving.

5 Slaapkamer(s) 315 m²

Details

725 000 €

Huis te koop

9016 Ettelbruck

Deze verzorgde halfopen bebouwing te koop in Ettelbruck biedt een woonoppervlakte van ongeveer 143 m², verspreid over een perceel van 2,94 are. De woning is gelegen in een rustige en gegeerde woonwijk, met het stadscentrum en talrijke winkels op slechts drie minuten loopafstand. Daarnaast is er een snelle toegang tot de belangrijkste autosnelwegen, wat de locatie zowel praktisch als aantrekkelijk maakt voor wie nabij voorzieningen en mobiliteit wenst te wonen. Het pand is niet verhuurd en wordt aangeboden voor de prijs van 725.000 euro. De woning beschikt over een kelderverdieping met een atelier, een wijnkelder, een technische ruimte en een wasruimte met directe toegang tot de omheinde en goed onderhouden tuin. Op het gelijkvloers vindt men een inkomhal, een apart toilet, een ruime woonkamer met eetplaats en een recent geïnstalleerde keuken die uitkomt op het balkon. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een badkamer met toilet, terwijl de zolderruimte nog twee extra slaapkamers en een berging omvat. De woning is voorzien van dubbele beglazing en verwarmd met een mazoutinstallatie. Het energielabel is gecertificeerd als H/I. Deze halfopen woning garandeert een aangename en functionele leefomgeving, ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar ruime woonmogelijkheden met buitenruimte in Ettelbruck. Door de combinatie van een rustige ligging dichtbij het centrum en goede infrastructuur biedt deze residentie veel comfort en gebruiksgemak. Voor meer informatie of een bezichtiging kan u contact opnemen met mevrouw Manuela Weis via ### of telefonisch op het nummer 26 81 59-31.

5 Slaapkamer(s) 143 m² 1 Badkamer(s)

Details

1 380 000 €

Huis te koop

9022 Ettelbruck

Ontdek deze prachtige nieuwbouw woning te Ettelbruck, een echt pareltje dat modern comfort en energiezuinigheid naadloos combineert. Deze halfvrijstaande woning, gelegen aan het rustige adres 3a Chemin du Camping, biedt een indrukwekkende woonoppervlakte van ongeveer 185 m² binnen een totale oppervlak van 230 m². Gevestigd op een perceel van 4,42 are, straalt deze woning luxe en functionaliteit uit, perfect voor wie op zoek is naar een eigentijdse en comfortabele leefomgeving. De woning is volledig afgewerkt en klaar voor bewoning, waardoor u meteen kunt genieten van de moderne afwerking en doordachte indeling. De woning beschikt over drie slaapkamers, twee badkamers inclusief een douchecabine, een apart toilet en een ruime, lichte woonkamer voorzien van een open keuken met hoogwaardige apparatuur. Via de grote schuifdeuren krijgt u toegang tot een royale terras van maar liefst 38,78 m² en een aangelegde tuin, ideaal voor ontspanning en buitenleven. Bovendien is er een praktische bergruimte die vanuit de keuken en garage bereikbaar is, wat het dagelijks gebruik extra comfortabel maakt. Een dubbele garage en de aanwezigheid van één parkeerplaats buiten maken het geheel compleet voor het gemak van de bewoners. De locatie in Ettelbruck is ideaal voor wie rust zoekt zonder in te boeten aan bereikbaarheid en voorzieningen. Het dorp biedt een rustige leefomgeving met alle noodzakelijke faciliteiten binnen handbereik, terwijl de natuurlijke omgeving uitnodigt tot buitenactiviteiten en recreatie. De woning is uitgerust met tal van energiezuinige functies zoals vloerverwarming, zonnepanelen, triple beglazing, elektrische rolluiken en mechanische ventilatie, waardoor zowel comfort als kostenbesparing worden gegarandeerd. De EPC-waarde van A onderstreept de hoge energieprestaties van het huis. Deze moderne woning vormt een uitstekende investering voor gezinnen of kopers die een kwaliteitsvolle en duurzame woning wensen in een aangename en praktische omgeving. De vraagprijs bedraagt €1.450.000, inclusief btw die nog recupereerbaar is. Deze exclusieve aanbieding biedt u een unieke kans om te investeren in een topwoning die helemaal klaar is voor een nieuwe eigenaar. Neem vandaag nog contact op met ons kantoor voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Dit is de ideale gelegenheid om in een moderne, energiezuinige woning te wonen in het rustige Ettelbruck, waar comfort en kwaliteit centraal staan. Aarzel niet om ons te contacteren; wij staan klaar om u te begeleiden bij deze mooie vastgoedkans.

3 Slaapkamer(s) 185 m² 2 Badkamer(s)

Details

785 000 €

Huis te koop

9089 Ettelbruck

Deze ruime halfopen woning te koop in Ettelbruck combineert een uitstekende ligging met een ruime woonoppervlakte van 180 m², verdeeld over twee verdiepingen. De woning beschikt over vijf slaapkamers en één badkamer, wat ze uitermate geschikt maakt voor een gezin dat nood heeft aan comfort en leefruimte. Het pand is gelegen op een perceel van 7,94 are met een grote, aangelegde tuin die privacy en ontspanning biedt. De woning omvat een inkomhal, een grote, lichte leefruimte en een volledig uitgeruste keuken. Verder is er een apart toilet en een terras met directe toegang tot de tuin. De praktische indeling wordt aangevuld met een kelderruimte en een kelder met de verwarmingsinstallatie op mazout, inclusief een Buderus-ketel van 1996 en een olietank van maximaal 4.000 liter. De indeling op de eerste verdieping bestaat uit een nachthal en drie slaapkamers van respectievelijk ongeveer 14 m², 10,5 m² en 14,5 m². Hier bevindt zich eveneens de badkamer, voorzien van een ligbad, dubbele wastafel en toilet. Op de tweede verdieping zijn nog twee extra slaapkamers (±16,5 m² en ±17 m²) en toegang tot de zolder aanwezig. De woning beschikt over houten raamkozijnen met enkel glas en een traplift die bevestigd is zonder te boren, wat het gebruiksgemak verhoogt. Door deze kenmerken heeft de woning een mooie leefruimte die zich over meerdere niveaus uitstrekt, met het potentieel om aangepast te worden aan verschillende woonwensen. Gelegen in het centrum van Ettelbruck, geniet deze woning van de nabijheid van alle dagelijkse voorzieningen zoals supermarkten, winkels, crèches, scholen en openbaar vervoer. Dit maakt het wooncomfort compleet voor gezinnen die op zoek zijn naar een praktische en goed bereikbare locatie. De vraagprijs voor dit eigendom bedraagt 785.000 euro exclusief btw. Bent u geïnteresseerd in deze unieke kans om te wonen in Een aantrekkelijke gezinswoning met veel ruimte in Ettelbruck? Neem dan contact op met Home Project via ### of telefonisch op ### voor meer informatie of om een bezoek te plannen.

5 Slaapkamer(s) 180 m² 1 Badkamer(s)

Details

1 170 000 €

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

9061 Ettelbruck

Deze moderne residentie in Ettelbruck biedt een uitzonderlijk wooncomfort in een rustige en aangename omgeving. Met een bewoonbare oppervlakte van 167 m², drie slaapkamers, een badkamer en een apart toilet, combineert deze woning functionaliteit met een hedendaags ontwerp. De woning beschikt over een ruime garage en een praktische wasruimte, wat het dagelijks leven vergemakkelijkt. Buiten kunt u genieten van een privé tuin van circa 190 m² en een terras, ideaal voor ontspanning of sociale bijeenkomsten in open lucht. De woning is energiezuinig met een EPC-label A, wat garant staat voor een laag energieverbruik en een aangenaam binnenklimaat. Hoewel er geen vloerverwarming, airconditioning of zonnepanelen aanwezig zijn, is de woning uitgerust met kwalitatieve afwerkingen en is ze zorgvuldig gebouwd volgens strenge kwaliteitscontroles. Het huis is momenteel niet verhuurd en wordt aangeboden aan een prijs van 1.170.000 euro, exclusief BTW. Gelegen in de stad Ettelbruck, vlakbij de Rue Michel Rodange, bevindt deze woning zich in een residentiële en rustige straat. Dit maakt het een geschikte locatie voor wie op zoek is naar rust en toch nabijheid van essentiële voorzieningen zoals scholen, winkels en openbaar vervoer wenst. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek, nodigen wij u uit om contact met ons op te nemen en deze unieke kans te ontdekken.

3 Slaapkamer(s) 167 m² 1 Badkamer(s)

Details

749 000 €

Huis te koop

9043 Ettelbruck

Ontdek deze charmante semi-gesloten woning gelegen in het hart van Ettelbruck, een ideale combinatie van historische charme en hedendaags comfort. Deze woning, gebouwd in 1945 en grondig gerenoveerd in de jaren 2010, biedt een mooie leefruimte van circa 140 m². De woning beschikt over vier slaapkamers, waarvan één voorzien is van een dressing of bureau, waardoor het perfect geschikt is voor gezinnen of wie extra ruimte en flexibiliteit zoekt. Op het gelijkvloers bevindt zich een ruime woonkamer met een aansluitende volledig uitgeruste keuken, ideaal voor gezellige bijeenkomsten en dagelijks gebruik. Boven bevinden zich drie slaapkamers, een badkamer met douchecabines en een aparte ruimte die dienst kan doen als kantoor of dressing. De tweede verdieping biedt een klein salon en nog een extra slaapkamer met bijbehorende sanitaire voorzieningen, waardoor er voldoende privacy en comfort wordt geboden. De kelderruimte bestaat uit een boilerruimte die in 2009 werd uitgerust met een mazoutketel en een kelder voor opslag. Achter de woning vindt u een garage die nog gerenoveerd moet worden, maar die bovendien wordt aangevuld met twee parkeerplaatsen voor gemak en mobiliteit. De woning is bovendien goed geïsoleerd met een EPC-waarde van E, wat voordelig is voor energiebeheer. Het perceel is niet overstromingsgevoelig en ligt in een rustige, nette buurt in Ettelbruck, wat bijdraagt aan de leefkwaliteit en veiligheid. Het geheel wordt aangeboden voor €799.000, zonder btw, en is klaar om door nieuwe eigenaren betrokken te worden. Deze woning biedt een uitstekende combinatie van praktische voorzieningen en een centrale locatie, waardoor het een interessante optie is voor wie op zoek is naar een solide investering of een comfortabel familiehuis in Ettelbruck. Neem vandaag nog contact op met onze makelaars voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. We helpen u graag verder bij het realiseren van uw woonplannen in deze mooie regio.

4 Slaapkamer(s) 140 m²

Details

1 556 000 €

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

9061 Ettelbruck

Deze moderne woning te koop in Ettelbruck, gelegen aan de Rue Michel Rodange, biedt een uitzonderlijke combinatie van eigentijds design en hoogstaande leefkwaliteit. Met een bewoonbare oppervlakte van 168 m² verspreid over drie niveaus, beschikt deze halfopen bebouwing over vier slaapkamers en twee badkamers, wat een comfortabele woonomgeving garandeert voor gezinnen. De woning is voorzien van een ruime tuin van ongeveer 130 m², ideaal voor buitenactiviteiten en ontspanning. De energieprestatiecertificaat (EPC) van klasse A wijst op een uitstekende energiezuinigheid, wat bijdraagt tot lagere energiekosten en een duurzaam wooncomfort. De indeling is doordacht en functioneel. Op het gelijkvloers vindt u onder meer een ruime garage geschikt voor twee voertuigen en een uitnodigende inkomhal. De master bedroom beschikt over een dressing en een private badkamer met toegang tot een terras met panoramisch uitzicht over Ettelbruck. Op het tussenniveau bevinden zich de hoofdingang met vestiaire en aparte toiletten, een lichtrijke leefruimte met grote glaspartijen die binnen en buiten naadloos verbinden, en een moderne keuken met eetplaats die directe toegang geeft tot het terras. Het tuinniveau omvat drie comfortabele kinderkamers, een ruime gezinsbadkamer, alsook een praktische wasruimte en ketelruimte. De ligging in Ettelbruck, op een rustige en verhoogde locatie, biedt rust en privacy in een residentiële buurt. Deze woning combineert een serene leefomgeving met nabijheid van alle essentiële voorzieningen zoals scholen en winkels, waardoor het bijzonder geschikt is voor zowel gezinnen als professionals. De vraagprijs bedraagt 1.556.000 euro inclusief btw. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, nodigen wij u uit contact op te nemen met de verkoper. Deze kwalitatieve woning met hoogstaande afwerking is een unieke kans op de markt in Ettelbruck.

4 Slaapkamer(s) 168 m² 2 Badkamer(s)

Details

1 111 €

Huis te koop

9089 Ettelbruck

Ontdek deze prachtige vrijstaande woning in Ettelbruck, een uniek vastgoedaanbod dat garant staat voor comfort, ruimte en een adembenemend uitzicht. Deze woning, gebouwd in 2006 door EIFEL-Haus, bevindt zich op een perceel van 7 a 25 ca en biedt met een woonoppervlakte van maar liefst 241 m² een ruime en praktische leefomgeving. Met drie slaapkamers, een badkamer en een aparte wasruimte vormt dit huis de ideale gezinswoning. De volledig onafhankelijke opbouw met vier gevels zorgt voor veel privacy en rust, terwijl de verwarming op mazout zorgt voor een efficiënte en betrouwbare warmtevoorziening. Daarnaast beschikt het huis over een garage voor één voertuig en een buitenparkeerplaats, waardoor parkeren geen probleem is. De locatie in Ettelbruck biedt tal van voordelen, niet alleen door de rust en de natuurlijke omgeving maar ook door de nabijheid van voorzieningen en infrastructuur die het leven hier aangenaam maken. Het perceel bevindt zich buiten overstromingsgevoelige gebieden, wat extra gemoedsrust geeft. Het gebouw draagt het EPC-label F, wat aangeeft dat er mogelijk ruimte is voor verbetering in energie-efficiëntie, maar dat de woning momenteel klaar is voor bewoning zonder dat grote renovaties vereist zijn. Met zijn praktische indeling, goede isolatie en moderne voorzieningen biedt deze woning een uitstekende balans tussen comfort en functionaliteit. Of u nu op zoek bent naar een permanente woning of een investering, deze eigendom in Ettelbruck verdient zeker uw aandacht. De vraagprijs bedraagt €1.050.000, zonder btw, en deze woning wordt momenteel niet verhuurd. Geïnteresseerd in meer informatie of het verkrijgen van de volledige brochure inclusief foto's, plattegronden en aanvullende details? Aarzel dan niet om contact op te nemen via de website van Engel & Völkers of met de genoemde makelaars Annelie Bertran en Tom Kieffer. Dit is een unieke kans om een kwaliteitsvol vrijstaand huis te verwerven op een toplocatie in Ettelbruck. Neem vandaag nog contact op voor een bezichtiging of meer informatie en ontdek zelf alles wat deze prachtige woning te bieden heeft.

3 Slaapkamer(s) 241 m² 1 Badkamer(s)

Details

599 000 €

Huis te koop

9053 Ettelbruck

Deze aangename halfopen gezinswoning in Ettelbruck, gelegen aan Avenue J-F Kennedy 54, biedt een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 121 m², verdeeld over drie woonlagen. Met vier slaapkamers, twee doucheruimtes en een badkamer is deze woning praktisch ingericht om comfort en leefruimte te combineren. Op het gelijkvloers bevinden zich onder meer een lichte woonkamer van 16,53 m², een keuken van 9,45 m², een ruime inkomhal van 9,90 m² en een slaapkamer met eigen douchekamer van 14,54 m². De eerste verdieping telt drie slaapkamers waaronder een dressingruimte van 8,05 m² en een hal van 3,17 m². Op de tweede verdieping vindt u nog een extra slaapkamer met aangrenzende badkamer en hal, wat deze woning zeer geschikt maakt voor gezinnen die behoefte hebben aan verschillende slaapruimtes. De woning beschikt verder over een keldersituatie met centrale mazoutverwarming waarvan de ketel ongeveer 15 jaar oud is. Daarnaast vindt u er een tweede badkamer met toilet terug. Qua afwerking zijn er dubbele beglazing en houten vloeren aanwezig, wat bijdraagt aan het comfort en de kwaliteit van de woning. Een praktische zolderruimte zonder isolatie biedt extra opslagmogelijkheden. Buiten is er een gezellige terraszone en een tuin van circa 20 m² die uitnodigt tot ontspanning in de openlucht. Bovendien beschikt het pand over een garage achteraan met een oppervlakte van ongeveer 23,57 m² (5,82 m x 4,05 m), ideaal voor het parkeren van één wagen of extra bergruimte. De residentie is gelegen in Ettelbruck (postcode 9053), een stad waar woonkwaliteit en praktische bereikbaarheid hand in hand gaan. Deze woning wordt aangeboden voor de prijs van €599.000 exclusief btw en is momenteel niet verhuurd, waardoor de koper snel kan genieten van deze comfortabele gezinswoning. Voor wie op zoek is naar een ruim huis met meerdere slaapvertrekken, functionele leefruimtes en buitenmogelijkheden in een aangename omgeving, is dit een waardevol aanbod. Neem gerust contact op voor meer informatie of een bezoek ter plaatse.

4 Slaapkamer(s) 121 m² 1 Badkamer(s)

Details

595 000 €

Huis te koop

9017 Ettelbruck

Deze vrijstaande woning in Ettelbruck biedt een uitstekende combinatie van ruimte, comfort en functionaliteit, ideaal voor wie op zoek is naar een woning met veel potentieel. Deze woning beschikt over een woonoppervlakte van 84 m² en een totale oppervlakte van 146 m², verdeeld over meerdere verdiepingen, waardoor er voldoende leefruimte is voor gezinnen of koppels die behoefte hebben aan extra ruimte. Het pand bevindt zich op een perceel van 5,01 are, met een mooi aangelegde tuin, twee terrassen en een balkon dat uitnodigt tot genieten van het buitenleven. De woning is gebouwd met duurzame materialen en dateert uit 2003, met onder andere een gevel in crepi en houten ramen met dubbele beglazing uit 2002. Het is voorzien van een mazoutverwarming en heeft een degelijke isolatie, waardoor het comfort gewaarborgd wordt. De indeling van de woning is praktisch en doordacht. Op het benedenverdiep bevindt zich een ruime inkomhal, een badkamer, een technische ruimte en een bergruimte, terwijl de eerste verdieping bestaat uit een gezellige woonkamer van 28 m², een keuken en een inkomhal. Op de bovenste verdieping zijn er twee slaapkamers van respectievelijk 11,2 m² en 17,08 m², waarvan één toegang heeft tot het balkon. Daarnaast beschikt de woning over een ruime zolder van 18 m², perfect voor opslag of extra gebruiksruimte. Het pand beschikt ook over een garage van 17,65 m² met plaats voor één voertuig en een externe parking met twee plaatsen. Buiten zijn er twee terrassen van respectievelijk 17 en 20 m², perfect om te genieten van het buitenleven, evenals een tuin die de ideale plek biedt voor ontspanning of tuinieren. Wat de ligging betreft, bevindt deze woning zich in Ettelbruck, een rustige en aangename stad die bekend staat om haar goede bereikbaarheid en voorzieningen. De locatie biedt diverse voordelen, zoals nabijheid tot lokale winkels, scholen en recreatiemogelijkheden. De rustige omgeving gecombineerd met goede infrastructuur maken deze woning bijzonder aantrekkelijk voor zowel gezinnen als investeerders. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, nodigen wij u uit om contact met ons op te nemen. Deze woning wordt aangeboden voor de prijs van €645.000, zonder btw. Neem vandaag nog contact op voor een professionele begeleiding en ontdek alles wat deze prachtige woning te bieden heeft!

2 Slaapkamer(s) 84 m² 1 Badkamer(s)

Details

835 000 €

Huis te koop

9053 Ettelbruck

Ontdek deze prachtige vrijstaande woning gelegen in Ettelbruck, een ideale combinatie van charmant oud vakmanschap en modern comfort. Met een woonoppervlakte van 150 m² biedt deze woning een ruime en functionele indeling, perfect voor gezinnen die op zoek zijn naar een comfortabele en goed onderhouden woning. Gevestigd op een perceel van 2,61 are, beschikt deze woning over een gezellige tuin, een terras en een garage met automatische poort, inclusief een elektrische laadpaal die in 2025 wordt geïnstalleerd. De woning werd recentelijk grondig gerenoveerd en uitgebouwd in 2020, waarbij onder andere de dakbedekking, de gevelverf en de ramen met triple beglazing volledig werden vernieuwd. De centrale verwarming op mazout uit 2002 is onlangs geüpgraded met een nieuwe elektronische besturing, waardoor het energieverbruik efficiënt wordt geregeld. Dankzij de solide constructie, hoogwaardige afwerking en moderne technische installaties, vormt dit vastgoed een aantrekkelijke keuze voor wie op zoek is naar kwaliteit en comfort in het hart van Luxemburg. De indeling van de woning omvat op de gelijkvloerse verdieping een ruime inkomhal, een living, een eetkamer, een toilet en een keuken die toegang biedt tot het terras en de tuin. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers, een badkamer met douche en een bijkomende toilet. Het tweede verdiep, dat in 2020 werd uitgebouwd, telt een grote slaapkamer, een open ruimte en een mezzanine, ideaal voor creatieve of werkruimte. In het ondergrondse niveau is er een garage met automatische poort en elektrische laadpaal, voorzien van praktische opslagruimtes zoals een wasruimte en een kelder. Het huis is ideaal gelegen in Ettelbruck, een stad die bekend staat om haar goede verbindingen en voorzieningen. De locatie biedt rust en privacy, terwijl alle nodige faciliteiten binnen handbereik liggen. De vraagprijs bedraagt €835.000, zonder btw, en de woning is onmiddellijk beschikbaar. Het vastgoed wordt verkocht zonder huurder en is klaar voor nieuwe bewoners. Dankzij de uitgebreide renovaties en de doordachte indeling, vormt dit huis een uitstekende investering met veel potentieel. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om contact op te nemen voor verdere informatie of om een bezichtiging te plannen. Wij staan open voor samenwerking met gekwalificeerde makelaars en kijken uit naar uw interesse in deze unieke woning in Ettelbruck.

3 Slaapkamer(s) 150 m² 1 Badkamer(s)

Details

595 000 €

Huis te koop

9089 Ettelbruck

Ontdek deze prachtige vrijstaande woning gelegen op een royaal perceel van 6,27 are in Ettelbruck. Deze woning biedt een uitstekende basis voor renovatie of het realiseren van een nieuw residentieel project, dankzij de gunstige ligging en de ruime omgevingsmogelijkheden. De woning heeft een breedte van 10 meter en een diepte van eveneens 10 meter, waardoor er een praktische en functionele indeling mogelijk is. Met vier gevels vrij, krijgt u volop licht en privacy, wat de woning extra aantrekkelijk maakt voor wie op zoek is naar een ruime en veelzijdige woonplek. Het perceel biedt diverse ontwikkelingskansen, ideaal voor kopers die willen investeren in een eigentijdse woning of een geheel nieuw bouwproject op een gunstig gelegen terrein. De woning beschikt over drie slaapkamers en een woonoppervlakte van circa 158 m², waardoor er voldoende ruimte is voor een gezinsleven of voor het creëren van flexibele werk- en woonruimtes. Aan sanitair is gedacht met twee douchecabines, en de verwarming wordt momenteel niet gespecificeerd, waardoor de koper de mogelijkheid heeft om het verwarmingssysteem naar eigen wens te installeren. Een garage met één parkeerplaats maakt het geheel compleet, wat het gebruiksgemak verhoogt. Deze combinatie van ruime leefoppervlakte, praktische indeling en de mogelijkheid tot renovatie of nieuwbouw maakt dit vastgoed bijzonder interessant voor zowel investeerders als particuliere kopers die hun eigen stempel willen drukken. De ligging in Ettelbruck biedt een rustige en aangename omgeving met uitzicht dat vrij is van obstructies, wat bijdraagt aan een prettige woonbeleving. Het gebied kenmerkt zich door zijn landelijke charme met gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen en verbindingswegen die het de ideale plek maken voor zowel gezinnen als professionals. De woning bevindt zich in een goede staat, zonder overstromingsrisico’s of speciale bouwbeperkingen, en is klaar voor verdere ontwikkeling. Met een prijs van 638.000 euro biedt dit vastgoed veel waarde voor wie op zoek is naar een unieke bouwgrond met potentieel binnen een aantrekkelijke regio. Bent u geïnteresseerd in deze woning? Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. We begeleiden u graag bij deze interessante aankoop en helpen u de juiste stappen te zetten richting uw nieuwe woon- of investeringsproject.

3 Slaapkamer(s) 158 m²

Details

832 462 €

Huis te koop

9089 Ettelbruck

Te koop: moderne eengezinswoning gelegen in het aantrekkelijke nieuwe woonproject "Auf dem Moor" in Ettelbruck. Deze residentie biedt een perfecte combinatie van comfort en kwaliteit, ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een fijne woonomgeving. Het perceel heeft een oppervlakte van 3,62 are en de woning zelf biedt een bewoonbare oppervlakte van 120 m², met een totale oppervlakte van 158 m². De woning beschikt over drie ruime slaapkamers, perfect voor een gezin. Daarnaast is er ook een garage aanwezig, waardoor u altijd verzekerd bent van een veilige parkeerplaats voor uw voertuig. Buiten is er nog een extra parkeerplaats beschikbaar, wat de toegang tot de woning nog gemakkelijker maakt. Hoewel de keuken niet is uitgerust, biedt dit de toekomstige eigenaar de mogelijkheid om deze naar eigen smaak en behoeften in te richten. Ettelbruck biedt een uitstekende woonervaring met zijn rustige omgeving en toch goede verbindingen naar nabijgelegen steden. Voor verdere vragen of om een bezoek in te plannen, kunt u contact opnemen via ### De vraagprijs voor deze prachtige woning bedraagt 798 997 €, inclusief architectenkosten. Verlies deze kans niet om deel uit te maken van deze opkomende buurt!

3 Slaapkamer(s) 120 m²

Details

Huis te koop - Luxemburg