Huis te koop - Ettelbruck (Luxemburg)

Construite dans les années 1980 dans une cité exclusivement résidentielle, belle maison de type "Bungalow" d'une surface totale de +/- 280 m² dont +/- 140 m² habitables sur 7,80 ares de terrain privatif, comprenant : - Hall d'accueil. - Grand salon et salle à manger traversant avec feu ouvert et accès à la terrasse et à la véranda. - Cuisine équipée indépendante avec un accès direct à la véranda. - 3 WC séparés. - Salle de bains. - Salle de douche. - 3 chambres à coucher. - Bureau. - Débarras. - Garage pour 5 voitures. - Grands espaces de rangement, stockage. - Local technique / buanderie. - Garage jusqu'à 5 voitures et emplacements extérieurs. - Combles aménageables : belle hauteur sous-toiture et dalle en béton. Superbe vue dégagée. Possibilité de créer un nouveau projet immobilier comprenant 2 maisons unifamiliales neuves. Meer weten?

B IMMOBILIER a le plaisir de vous présenter cette maison jumelée construite en 1995, partiellement rénovée et agrandi en 2011, d'une surface totale de 218 m², dont 198 m² habitable se situant à Ettelbruck - 5A, rue Pierre Krack. La maison est implantée sur un terrain de 5,65 are. -- DESCRIPTION -- La maison se compose comme suit: Rez-de-chaussée: Hall d’entrée, une salle de bains avec WC, lavabo et baignoire (4,8m²), buanderie (8m²), grand espace équipé d’un poêle à bois avec cuisine équipée (41m²) donnant accès à la terrasse (33m² - Orientation Sud- Ouest) avec une terrasse couverte (13m²) & abri (4,25m²). Couloir, WC séparé et un séjour/chambre à coucher (31,67m²). 1.étage: Hall de nuit, une chambre à coucher (17,8m²) avec petit dressing (4m²) et balcon (4,5m² - Orientation Nord-Ost), une salle de douche avec WC, lavabo et douche italienne (10,2m²), une chambre à coucher de passage (27,7m²) donnant accès à la terrasse (7,5m² - Orientation Sud-Ouest) et une chambre à coucher (27,7m²). Sous-sol: Cave (9,8m²) et local technique (8m²). -- INFORMATIONS COMPLEMENTAIRES -- I. Localisation calme & verdoyante - Pas de grand passage dans la rue – route sans issue II. Maison libre de 3 côtés construite en 1995 III. Maison traditionnelle construite en massive - Classe énergétique F-F - Extension de la maison d’origine fait en 2011 - Toiture en terre cuite – partiellement de 1995 & extension de 2011 - Fenêtres en PVC – double vitrage de 2011 Volets électriques - Chaudière au mazout de 2011 – Buderus G125 Radiateurs dans chaque pièce - Fibre optique installée IV. Système d’alarme – Wifi – Porte/Fenêtres & un détecteur de mouvement V. Murs avec finition en argile VI. Terrasse d’une surface de 33 m2 - Orientation Sud-Ouest - Eau&Electricité VII. Terrasse couverte d’une surface de 13 m2 VIII. Abri de jardin d’une surface de 5,7 m2 IX. Deux emplacements extérieur -- LOCALISATION -- La maison est située dans une rue sans grand passage (rue sans issue) au centre d'Ettelbruck. Toutes commodités (Supermarché, Boulangerie, Coiffeur, Banque, Crèche, Ecole, Lycée etc) se trouvent aux alentours. Centre Hospitalier du Nord : +/- 280 m Gare d'Ettelbruck : +/- 1,4 km Acces A7 : +/- 3 km Supermarché : +/- 3 km Luxembourg-Kirchberg : +/- 31 km Ce bien vous intéresse, merci de nous contacter au 26 64 08 ou par email à ### pour de plus amples informations ou pour prendre un rendez-vous. Nous vous invitions à consulter notre site internet ### . B IMMOBILIER est votre partenaire de confiance dans vos transactions immobilières (Vente - Location - Promotion) dans tout le Grand-Duché de Luxembourg. Puisque nous savons à quel point ces transactions comptent pour vous, nous engageons tout notre savoir-faire pour vous fournir des services complets, sérieux et ceci en toute proximité avec nos 3 bureaux au Grand-Duché. -- Sous toutes réserves -- Meer weten?

Deze exclusieve villa in Ettelbruck biedt een uitstekende woonervaring in een van de charmantste gemeentes van Luxemburg. Gelegen in het hart van het land, staat Ettelbruck bekend om zijn aangename leefomgeving, met moderne infrastructuren, diverse winkels en talrijke culturele activiteiten. De strategische ligging maakt het gemakkelijk bereikbaar via de voornaamste verkeersroutes, waardoor het een gewilde plek is om te wonen. De woning beschikt over royale leefruimtes die baden in natuurlijk licht. Bij binnenkomst op de begane grond vindt u een ruime hal die toegang geeft tot een grote woonkamer en eetkamer van 42 m², ideaal voor familiebijeenkomsten en sociale gelegenheden. De keuken van 17 m² is ruim genoeg voor al uw culinaire avonturen. Verder vindt u op deze verdieping ook een kantoor dat perfect kan dienen voor thuiswerk of studieruimte. Op de eerste verdieping zijn er vier comfortabele slaapkamers die voldoende privacy en ruimte bieden voor elk gezinslid. Extra kenmerken zijn onder andere een garage van 51 m², ideaal voor meerdere voertuigen, en een wijnkelder voor de liefhebber. De zolder van 29 m² biedt mogelijkheden om extra leefruimte te creëren naar eigen wensen. Buiten kunt u genieten van een terras van 20 m², ideaal voor ontspanning op zonnige dagen. Bovendien is er een onafhankelijk appartement met eigen ingang, wat extra flexibiliteit biedt voor gasten of verhuur. Met een totale bruikbare oppervlakte van 310 m² op een perceel van 800 m², is deze villa een unieke kans in Ettelbruck. Meer weten?

Wiesenbach Immobilière vous propose une belle maison individuelle, ceci à Ettelbruck, qui a été construite en 1952 et rénovée en permanence. La maison est située dans une impasse calme, non loin du centre-ville. Elle est en très bon état et bien entretenue. Elle a une surface habitable d'environ 158 m2, une surface utile d'environ 272 m2 et ce sur un terrain de 5,11 ares. Selon la commune, la maison peut être transformée presque à volonté. Il y a peu de restrictions. Disponibilité : À convenir, la maison est actuellement louée. En cas d'achat pour un usage personnel, le locataire doit bénéficier d'un préavis légal de 6 mois. La résiliation peut avoir lieu à partir de la date de l'acte notarié. Elle se compose comme suit: rez-de-chaussée: - hall d'entrée avec coin vestiaire - WC séparé - cuisine équipée semi-ouverte / salle à manger - couloir (accès au jardin et à la cave) - grand living avec salle à manger 1er étage: - hall - WC séparé - salle de bains (avec douche et lavabo) - 3 chambres à coucher (dont une avec accès à la terrasse) (dont une avec accès au grenier aménagé) - terrasse de 26m2 - grenier aménagé (peut servir comme chambre additionnelle) sous-sol: - cave / buanderie / chaufferie - garage fermé pour 2 voitures Extérieur: - terrasse avec son jardin planté et clôturé - 2 emplacements extérieurs Divers: - classe énergétique: G / G - chauffage: mazout (1990) - façade: bon état - toiture: bon état (isolée) - revêtement du sol: carrelage - fenêtres: double vitrage - volets battants - fibre optique N'hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement supplémentaire ou pour un rendez-vous, soit par mail à ### , soit par téléphone au numéro ### Meer weten?

Maison moderne avec vues imprenables sur Ettelbrück Une maison contemporaine conçue pour une qualité de vie exceptionnelle. Bienvenue dans votre future maison à Ettelbrück, où le design moderne rencontre la vie durable. Située dans un quartier résidentiel paisible sur les hauteurs de la rue Michel Rodange, cette maison jumelée exceptionnelle offre une expérience de vie qui allie confort, élégance et responsabilité environnementale. Caractéristiques principales Efficacité énergétique : Classée A-B, cette maison garantit un confort optimal avec une faible consommation d'énergie, vous permettant ainsi d'économiser tout en réduisant votre empreinte carbone. Espaces généreux : Avec 153 m² d'espace de vie et 27,32 m² de terrasses réparties sur trois niveaux, cette maison propose des espaces lumineux et polyvalents pour accueillir famille et amis. Agencement réfléchi Rez-de-chaussée : Garage spacieux pour deux voitures. Hall d'entrée accueillant. Suite parentale avec dressing, salle de bain privative et accès à une terrasse avec une vue à couper le souffle. Sous-sol : Entrée principale avec vestiaire et WC séparé. Espace de vie ouvert baigné de lumière naturelle grâce à de grandes portes-fenêtres, connectant parfaitement l'intérieur à l'extérieur. Cuisine et salle à manger modernes avec accès direct à la terrasse. Niveau jardin : Trois chambres d'enfants douillettes. Grande salle de bain familiale. Buanderie et local technique. Un havre de paix extérieur Profitez d'un jardin privé d'environ 190 m², votre retraite paisible idéale pour la détente, les activités en plein air ou les rassemblements estivaux. Conçu pour les familles modernes Idéal pour les familles à la recherche d'un espace de vie élégant et fonctionnel, cette maison offre le cadre parfait pour créer des souvenirs inoubliables. Avec des espaces généreux, des intérieurs lumineux et des finitions haut de gamme, c'est un mélange parfait de confort et de mode de vie contemporain. Un emplacement privilégié à Ettelbrück Située sur les hauteurs dans une rue calme près d'un grand terrain de jeux, cette maison offre la tranquillité d'un cadre résidentiel tout en étant proche des commodités essentielles. Écoles, magasins et transports publics sont tous facilement accessibles, ce qui en fait un excellent choix pour les familles et les professionnels. Caractéristiques haut de gamme Pompe à chaleur air-eau de dernière génération. Fenêtres en PVC triple vitrage. Volets électriques. Chauffage au sol. Revêtements de sol de haute qualité. Façade isolée, et plus encore. Toutes nos constructions sont rigoureusement contrôlées par un bureau d'inspection externe tout au long de la phase de construction, garantissant une qualité impeccable. Contactez-nous dès aujourd'hui ! Si vous souhaitez plus d'informations ou voulez organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Nous serions ravis de vous aider à explorer cette opportunité exceptionnelle. Pour plus d'inspiration, visitez notre site web ou notre page Instagram pour découvrir nos projets précédents. Meer weten?

Maisons modernes avec vues époustouflantes sur Ettelbrück Une maison contemporaine conçue pour une qualité de vie exceptionnelle. Bienvenue dans votre future maison à Ettelbrück, où le design moderne rencontre la vie durable. Située dans un quartier résidentiel paisible sur les hauteurs de la rue Michel Rodange, cette maison semi-détachée exceptionnelle offre une expérience de vie alliant confort, élégance et responsabilité environnementale. Caractéristiques principales Efficacité énergétique : Notée A-B, cette maison assure un confort optimal avec une faible consommation d'énergie, vous aidant à économiser sur les coûts tout en réduisant votre empreinte carbone. Espaces généreux : Avec 153 m² de surface habitable et 27,32 m² de terrasses réparties sur trois niveaux, cette maison offre des espaces lumineux et polyvalents pour recevoir famille et amis. Agencement réfléchi Rez-de-chaussée : Garage spacieux pour deux voitures. Hall d'entrée accueillant. Suite principale avec dressing, salle de bain privée et accès à une terrasse avec vue imprenable. Sous-sol : Entrée principale avec vestiaire et WC séparé. Espace de vie lumineux grâce à de grandes portes vitrées, reliant parfaitement l'intérieur à l'extérieur. Cuisine moderne et salle à manger avec accès direct à la terrasse. Niveau jardin : Trois chambres confortables pour enfants. Grande salle de bain familiale. Buanderie et chaufferie. Une oasis extérieure privée Profitez d'un jardin privé d'environ 190 m², votre refuge paisible idéal pour vous détendre, pratiquer des activités de plein air ou accueillir des rassemblements estivaux. Conçu pour les familles modernes Parfait pour les familles à la recherche d'un espace de vie élégant et fonctionnel, cette maison offre le cadre idéal pour créer des souvenirs inoubliables. Avec des espaces généreux, des intérieurs lumineux et des finitions haut de gamme, c'est un mélange parfait de confort et de style de vie contemporain. Un emplacement privilégié à Ettelbrück Perchée sur les hauteurs dans une rue calme près d'un grand terrain de jeu, cette maison offre la tranquillité d'un environnement résidentiel tout en étant proche des commodités essentielles. Écoles, commerces, et transports en commun sont tous facilement accessibles, ce qui en fait un excellent choix pour les familles et les professionnels. Caractéristiques haut de gamme Pompe à chaleur air-eau de dernière génération. Fenêtres en PVC à triple vitrage. Volets électriques. Chauffage par le sol. Revêtements de sol de haute qualité. Façade isolée, et plus encore. Toutes nos constructions sont rigoureusement contrôlées par un bureau de contrôle externe tout au long de la phase de construction, garantissant une qualité parfaite. Contactez-nous dès aujourd'hui ! Si vous souhaitez plus d'informations ou que vous souhaitez organiser une visite sur site, n'hésitez pas à nous contacter. Nous serons ravis de vous aider à explorer cette opportunité exceptionnelle. Pour plus d'inspiration, visitez notre site web ou notre page Instagram pour voir nos projets précédents. Meer weten?

Construite dans les années 1980 dans une cité exclusivement résidentielle, belle maison de type "Bungalow" d'une surface totale de +/- 280 m² dont +/- 140 m² habitables sur 7,80 ares de terrain privatif, comprenant : - Hall d'accueil. - Grand salon et salle à manger traversant avec feu ouvert et accès à la terrasse et à la véranda. - Cuisine équipée indépendante avec un accès direct à la véranda. - 3 WC séparés. - Salle de bains. - Salle de douche. - 3 chambres à coucher. - Bureau. - Débarras. - Garage pour 5 voitures. - Grands espaces de rangement, stockage. - Local technique / buanderie. - Garage jusqu'à 5 voitures et emplacements extérieurs. - Combles aménageables : belle hauteur sous-toiture et dalle en béton. Superbe vue dégagée. Possibilité de créer un nouveau projet immobilier comprenant 2 maisons unifamiliales neuves. Meer weten?

En future construction et située dans un quartier exclusivement résidentiel, superbe maison neuve proposant 3 « côtés libres », disposant de +/- 252 m2 dont +/- 183 m2 habitables sur +/- 3.90 ares de terrain privatif, comprenant : Au ½ sous-sol : - Hall d'accueil. - Cave. - Chaufferie. - Garage pour 3 voitures. Au ½ rez-de-chaussée : - Hall. - WC séparé. - Grand salon et salle à manger traversant avec accès de plain-pied à la terrasse de +/- 38 m2 et au jardin arrière. - Cuisine non équipée ouverte ou fermée sur salle à manger. Au 1er étage : - Hall d'étage. - 4 chambres à coucher dont une suite parentale avec dressing et salle de bains privative. - Salle de bains. Classe énergétique AA : Chaudière pompe à chaleur avec chauffage par le sol / Triple vitrage et volets électriques / VMC double flux ... Les plans restent modifiables selon vos besoins et les nécessités techniques à respecter. Frais d'acte notarié applicables sur le montant de la quote-part de terrain. Application directe du taux de TVA à 3 %. Le prix annoncé s'entend TTC 3 % et ne sera pas révisé en cas d'indexation ! Meer weten?

Maison unifamiliale avec dépôt de +/- 150 m2 sur 2 niveaux, hauteur sous-plafond 3,50m, accès libre pour camion 3,5t. rez-de-chaussée: living, cuisine, salle de bains avec WC 1e étage: 2 chambres à coucher 2e étage: 2 chambres à coucher sous-sol: cave, chaufferie - double vitrage - chaudière récente à mazout - disponible de suite Contact: Mme Manuela WEIS tél.: 26 81 59-31 ### Meer weten?

En future construction et située dans un quartier exclusivement résidentiel, superbe maison neuve proposant 3 « côtés libres », disposant de +/- 252 m2 dont +/- 183 m2 habitables sur +/- 3.90 ares de terrain privatif, comprenant : Au ½ sous-sol : - Hall d'accueil. - Cave. - Chaufferie. - Garage pour 3 voitures. Au ½ rez-de-chaussée : - Hall. - WC séparé. - Grand salon et salle à manger traversant avec accès de plain-pied à la terrasse de +/- 38 m2 et au jardin arrière. - Cuisine non équipée ouverte ou fermée sur salle à manger. Au 1er étage : - Hall d'étage. - 4 chambres à coucher dont une suite parentale avec dressing et salle de bains privative. - Salle de bains. Classe énergétique AA : Chaudière pompe à chaleur avec chauffage par le sol / Triple vitrage et volets électriques / VMC double flux ... Les plans restent modifiables selon vos besoins et les nécessités techniques à respecter. Frais d'acte notarié applicables sur le montant de la quote-part de terrain. Application directe du taux de TVA à 3 %. Le prix annoncé s'entend TTC 3 % et ne sera pas révisé en cas d'indexation ! Meer weten?

MIN IMMO agence immobilière -Votre conseillère : Mme MIN .Z TEL ### / 26803878 / ### / ### Nous vous proposons : projet en cours maison habitation et commerce à vente environs 250m2 adjacent avec une autorisation à bâtir pour une maison l'habitation avec commerce , à commune de center Ettebruck RDC un commerce environs 70.42 m2 appartement 1 surface environs 70.42 m 2 appartement 2 surface environs 50.84m2 jardin 4 parking extérieur Prix de vente : 575.000 € plus de info sur demande Situé au plein center commune de Ettebruck . proches de toutes commodités quotidiennes (Écoles, magasins, Boulangerie etc.) et est bien desservie par les transports publics marche 2 minute à la gare . Disponible immédiatement. Prix de vente : 555.000 euros Les frais d’agence sont à la charge des vendeurs. N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements. MIN IMMO - agence immobilière Votre conseillère : Mme MIN .691 461 501 / ### / ### Si vous avez un bien pour la vente ou la location, l’Estimation de votre bien immobilier est GRATUITE. MIN IMMO agence immobilière Tél : (+352) 26803878 Gsm: (+352) 691461501 e-mail : ### ### Votre conseillère : Mme MIN ### Meer weten?

HOME PROJECT SA vous propose en vente une belle maison individuelle, située à proximité de l'autoroute ainsi que du centre ville avec toutes ses commodités. La maison s'apprête idéalement pour combiner une profession libérale ou indépendante avec habitation. Construite en 1965, la maison a été partiellement rénovée et offre une surface habitable de +/- 181 m2 et une surface totale de +/- 248 m2: - au rez-de chaussée un bureau de +/- 13 m2, un garage pour une voiture, la chaufferie,une grande cave et 3 emplacements extérieurs - au rez-de-jardin le hall d'entrée (carrelage au Solnhofer), un grand living/salle à manger, une cuisine équipée (refaite en 2014) avec accès au balcon et au jardin, et un WC séparé - à l'étage 4 chambres à coucher et une salle de bain - sous toiture, un grand grenier aménageable, avec dalle en béton, accessible par une trappe Les fenêtres (en aluminium) ont été refaites en 2002, salle de bain et WC séparé ont été rénovés et la maison dispose d'un système d'alarme. Disponibilité à convenir. Meer weten?

Spacieuse maison avec grand jardin à Ettelbruck dans un cadre paisible ! Cette charmante maison unifamiliale, construite en 1962 sur une parcelle de 13,50 ares et entretenue avec soin, a déjà profitée de quelques rénovations importantes comme le remplacement de fenêtres en triple vitrage. Située dans une rue calme à l'écart du trafic, elle bénéficie d'un magnifique terrain aménagé et clôturé avec une terrasse privée. Avec une surface totale de 205 m² (dont 138 m² habitables), cette propriété offre un excellent potentiel, y compris un grenier aménageable accessible par un escalier existant. Voici la composition de la maison : - Sous-sol : hall (3,62 m²) ; garage pour une voiture (20,93 m²) ; chaufferie (12,77 m²) ; deux caves (14,80 et 6,23 m²) ; cage d'escalier (5,65 m²) - Rez-de-chaussée : hall d'entrée (6,88 m²) ; living et salle à manger (32,12 m²) ; cuisine équipée (16,40 m²) ; WC séparé (2,21 m²) ; bureau (7,26 m²) ; cage d'escalier (4,75 m²) - Étage : hall de nuit (8,64 m²) ; 4 chambres à coucher (19,07 / 14,62 / 9,88 / 8,14 m²) ; salle de bains avec douche et WC (5,16 m²) ; cage d'escalier vers le grenier aménageable (2,80 m²) Pour tout complément d'information et/ou des visites, contactez-nous par mail : ### ou par tél. : 26 811 911 1 Proposition de crédit/financement à taux compétitif auprès d'une banque Luxembourgeoise incluse dans nos services gratuits et complets 'SOLUTIONS ALL IN ONE'. Nous nous occupons de votre dossier. Laissez un ancien banquier expérimenté négocier votre demande de crédit immobilier au meilleur taux. Meer weten?

Située dans un quartier résidentiel et paisible d'Ettelbruck, Von Poll Real Estate Luxembourg vous propose à la vente cette charmante maison familiale. Bénéficiant d'une grande luminosité grâce à de nombreuses fenêtres, cette maison comprend 6 chambres et des espaces modulables selon les besoins des futurs occupants. Le spacieux salon, situé au rez-de-chaussée, dispose d'une cheminée, créant ainsi une ambiance chaleureuse et confortable pour les soirées d'hiver. Le reste de la maison est chauffé par un système de chauffage central au mazout (installé en 2018). Au sous-sol, le garage avec porte électrique permet de stationner tout type de véhicule, et une place supplémentaire est disponible devant le garage. Les fenêtres ont été rénovées il y a quelques années, tandis que le reste de la maison nécessitera un rafraîchissement. Une pièce polyvalente, actuellement aménagée en Carnotzet, se trouve à l'étage inférieur et peut être transformée en salle de loisirs ou en espace pour vos passions. Ettelbruck, faisant part de la NORDSTAD, est une commune attractive, très développée au niveau des infrastructures et disposant d’une large offre de commodités pour ses citoyens. À moins de 500 mètres se trouvent des écoles, des supermarchés, des restaurants, des plaines de jeux, ainsi que la gare qui vous permet de rejoindre Luxembourg-Ville en moins d’une heure. De plus les espaces verts et les forêts avoisinantes offrent des possibilités de randonnée et découverte. Toutes les indications dans le présent document sont basées exclusivement sur les informations mises à notre disposition par nos clients. Nous n’assumons aucune garantie quant à la complétude, l’exactitude et l’actualité de ces indications. Les frais de notaire et les frais d’inscription au registre foncier sont à charge de l’acheteur. La commission de vente est à charge du vendeur, qui a signé le mandat de vente avec notre agence. Meer weten?

L'agence CHAVES vous présente cette magnifique maison située à Ettelbruck. Avec une surface habitable de 144,33 m² sur un terrain de 2,22ares, cette propriété offre un espace généreux avec un total de dix pièces. Au rez-de-chaussée, vous trouvez une cuisine équipée (2018), qui donne l'accès vers la terrasse et jardin, un grand living avec salle à manger de 33,96m2 et un WC séparé. Les 5 chambres à coucher et deux salles de douches se trouvent au premier et deuxième étage de la maison. Le bien est équipée de fenêtres en double vitrage. Rénovée entre 2011 et 2022, le bien a une nouvelle porte de garage et d'entrée, un chauffage au gaz Viessmann mis fin 2008 et une nouvelle peinture en 2019. De plus: - garage pour 1 voiture 22,44m2 - grande cave de 17,81m2 - grande terrasse avec jardin Vous serez proche des commodités locales, des écoles et des transports en commun. Cette maison représente une opportunité unique pour ceux qui recherchent une propriété à la fois pratique et élégante, prête à accueillir ses futurs propriétaires. Meer weten?

Découvrez cette magnifique maison jumelée à Ettelbruck, idéale pour les familles en quête d'espace et de confort. Le bien construit en 1973 sur un terrain de 3,53ares, a une surface totale de 363m2. Avec une superficie généreuse de 239,4 m², cette propriété rénovée en 2010 offre 16 pièces, dont 4 à 5 chambres spacieuses, parfaites pour accueillir une grande famille. Les larges fenêtres à double vitrage assurent une luminosité optimale tout au long de la journée et un confort thermique exceptionnel. À l'intérieur, chaque pièce a été pensée pour offrir un maximum de fonctionnalité. Le salon spacieux est séparé de la cuisine individuelle équipée. Les chambres sont situées à l'étage supérieur, offrant ainsi une atmosphère calme et reposante. La maison est équipée de la fibre optique pour garantir une connexion internet rapide et stable. En plus de ses caractéristiques modernes, cette maison dispose d'un grand garage, pratique pour le stationnement de 3 véhicules et 3 emplacements devant la maison. Située dans un quartier paisible d'Ettelbruck, à proximité des commodités, cette propriété est une occasion rare de profiter d'un cadre de vie idyllique au cœur du Luxembourg. Meer weten?

charmante maison d'une surface habitable de 126 m2 et d'une surface totale de 234 m2 avec jardin, terrasse et 2 garages se composant comme suit: au sous-sol (h = 2.32 m): buanderie avec WC (13.23 m2), cave (15.70 m2), chaufferie (13.50 m2), 2 garages (21.78 + 22.11 m2), atelier (21.50 m2) rez-de-chaussée (h =2.70 m): hall d'entrée (7.88 m2), living (31.30 m2), cuisine équipée (12.54 m2), 1 chambre à coucher (14.76 m2), 1 salle de bains (4.26 m2), terrasse (15.15 m2), balcon (3.50 m2) 1er étage (h = 2.35 m): 3 chambres à coucher (7.70 + 10.20 + 14.60 m2), bureau (8.90 m2), grenier (13.35 m2) détails techniques: façade en crépi, dalles en béton, maçonnerie en blocs béton, recouv.toit: tuiles (2014), chauffage à mazout, fenêtres en PVC, double vitrage, volets roulants manuels, antenne Post et collective veuillez consulter notre site web ### Meer weten?

Immo Avenue vous présente en exclusivité cette très belle et récente maison jumelée de 155m² à Ettelbrück. La maison se situe dans une rue sans issue au calme et construite en 2021 sur un terrain de 2a28ca. La maison se compose comme suit : Au rez-de-chaussée vous serez accueillis par un large hall d'entrée lumineux donnant accès à l'Openspace de 42.09m² avec son coin cuisine, un wc séparé et l'accès à la grande Terrasse/cour de 22.61m². Au 1er étage un palier déversant sur les différentes pièces telles que 2 chambres à coucher de 17.85 et 21.59m², une salle de bains avec douche et wc et un bureau. Au 2ème étage vous découvrirez l'étage parental avec une grande chambre et son accès au balcon, un dressing et une salle de douche avec wc. Au sous-sol, vous disposerez d'une grande cave, deux pièces de stockage et la une buanderie/chaufferie. Cette belle maison se complète par un garage 1 voiture et 1 emplacement extérieur. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser votre visite personnelle de ce bien au 621 409 977 ou ### Meer weten?

+++ MAISON A RENOVER - VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE +++ B IMMOBILIER vous présente cette maison isolée pleine de potentiel, située dans un quartier calme et résidentiel à Ettelbruck - Rue Philippe Manternach. Construite en 1979, cette propriété représente une opportunité exceptionnelle pour les amateurs de rénovation. Caractéristiques principales : Surface habitable : +/- 160 m² Surface terrain : 0ha 4a 31ca Orientation : Est Étages : 1S + III Chambres à coucher : 4 Salle de bains : 1-2 Cette maison nécessite une rénovation complète, offrant ainsi une opportunité unique de créer la maison de vos rêves. Informations supplémentaires : Type de construction : Traditionnelle Vitrage : Triple Chauffage : Mazout Garage : Oui Emplacements totaux : 2 N'hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement supplémentaire ou pour un rendez-vous, soit par mail à l'adresse ### , soit par téléphone au numéro ### Nous vous invitions également à consulter notre site internet ### . B IMMOBILIER est votre partenaire de confiance dans vos transactions immobilières (vente - location - promotion) dans tout le Grand-Duché de Luxembourg. Puisque nous savons à quel point ces transactions comptent pour vous, nous engageons tout notre savoir-faire pour vous fournir des services complets, sérieux et ceci en toute proximité grâce à nos 3 bureaux au Grand-Duché. -- Sous toutes réserves -- Meer weten?

--- Superbe Maison Individuelle avec Grand Jardin à Ettelbruck --- Contactez Yves dès aujourd'hui au ### VEVALO a le plaisir de vous présenter cette magnifique maison libre de 4 côtés, située dans un quartier calme et prisé sur les hauteurs d'Ettelbruck. Avec une surface totale d'environ 224 m² (158 m² habitables) et un terrain de 8,70 ares, cette propriété en excellent état offre une vue dégagée et un cadre de vie idéal pour une famille. Points Forts : - Maison libre de 4 côtés avec un grand jardin entièrement clôturé. - 4 chambres spacieuses avec un potentiel d’aménagement supplémentaire. - Terrasse de 30 m², idéale pour profiter des beaux jours. - Situation exceptionnelle : Proximité des écoles, crèches, commerces, transports (gare, bus), infrastructures sportives (tennis, hall sportif, terrain de football), médecins et autoroute. - Préparée pour le raccordement au gaz et équipée de la fibre optique. Description de la Maison : Rez-de-chaussée : - Hall d'entrée : ± 8,00 m² - WC séparé : ± 1,75 m² - Cuisine équipée : ± 7,30 m² - Séjour lumineux / Salle à manger : ± 25,40 m² avec accès à la terrasse et au jardin - Première chambre ou bureau : ± 15,50 m² - Deuxième chambre : ± 11,25 m² - Salle de bain (avec WC) : ± 5,00 m² Premier étage : L’étage est déjà partiellement aménagé, avec toutes les installations nécessaires pour créer un appartement indépendant ou deux chambres supplémentaires. - Troisième chambre : ± 35,00 m² (pré-équipée pour une salle de bains et une cuisine) - Quatrième chambre : ± 25,20 m² Sous-sol : - Couloir spacieux : ± 16,00 m² - Cave : ± 7,00 m² - Chaufferie : ± 15,80 m² - Buanderie : ± 12,00 m² - Salle de douche avec WC : ± 2,55 m² - Grand garage pour 2 voitures : ± 31,50 m² Extérieur : - Terrasse de ± 30 m² - Jardin paysager et clôturé, idéal pour des moments de détente. Caractéristiques Techniques : - Chauffage au mazout (préparation pour gaz déjà en place). - Boîtier fibre optique installé. - Emplacements privés pour 2 voitures devant la maison + stationnement public dans la rue. Disponible Immédiatement Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d’une maison exceptionnelle à Ettelbruck ! Pour plus d'informations, documentation détaillée ou organisation d'une visite, contactez : Yves Rieffer au ### Ou par mail : ### Bureau : ### Images non contractuelles Meer weten?