Huis te koop - Ettelbruck (Luxemburg) (pagina 2)

Ontdek deze prachtige woning te Ettelbruck, een ideale gezinswoning gesitueerd op een gunstige locatie nabij het centrum van de stad. Met een totale woonoppervlakte van ongeveer 225 m² biedt deze charmante woning volop ruimte en comfort om uw ideale thuis te creëren. De woning beschikt over vier slaapkamers, ideaal voor gezinnen die veel ruimte zoeken, en is voorzien van een mooi aangelegde tuin en een veranda, waar u kunt genieten van buitenleven en rust. Daarnaast beschikt deze woning over een garage voor twee voertuigen, wat bijzonder handig is in een drukke omgeving. Het huis is uitgerust met betonplaten, wat extra stabiliteit en mogelijkheden voor doe-het-zelf-projecten biedt voor de enthousiaste klusser. Op het gelijkvloers vindt u een ruime inkomhal, gezellige woonkamer en eetkamer, functionele keuken en de veranda die de woning een extra dimensie geeft. De eerste verdieping omvat een nachthal, drie slaapkamers, waarvan één toegang heeft tot een privéterras, en een nette badkamer met douche. Op de tweede verdieping bevindt zich nog een extra slaapkamer en praktische zolderruimte, perfect voor opslag of hobbyactiviteiten. In de kelder bevinden zich de garage, wasruimte en extra bergruimte, waardoor deze woning zowel praktisch als comfortabel is. De technische uitrusting bestaat uit PVC-ramen met dubbele beglazing en handmatige rolluiken, wat zorgt voor goede isolatie en veiligheid. De verwarming wordt geregeld via centrale stadsverwarming, wat zorgt voor een efficiënte energievoorziening. De woning is niet onderworpen aan overstromingsgevoeligheid en beschikt over een EPC-rapport zonder specifieke referentie, wat wijst op een energiezuinige woning. Het is momenteel niet verhuurd en klaar om door nieuwe eigenaars te worden betrokken. Gelegen in Ettelbruck geniet u van een rustige woonomgeving met alle voorzieningen binnen handbereik zoals scholen, winkels en openbaar vervoer. Deze woning biedt een uitstekende combinatie van ruimte, comfort en praktische voorzieningen in een aantrekkelijke locatie. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, kunt u contact opnemen met Cimm Immobilier Luxembourg via telefoonnummer (+352) 26 95 40 03. Deze prachtige woning biedt u de kans om te investeren in een comfortabel en ruim gezinshuis op een toplocatie in Ettelbruck, dus aarzel niet om uw interesse kenbaar te maken en uw nieuwe thuis te ontdekken. Meer weten?

Deze schitterende vrijstaande woning gelegen in Ettelbruck biedt een unieke combinatie van modern comfort en functionaliteit. Met een verkoopprijs van €999.000 biedt dit vastgoed een perfecte balans tussen design en praktische ligging. De woning, gebouwd in 2022, heeft een woonoppervlakte van circa 140 m² en beschikt over een breed scala aan hoogwaardige voorzieningen die het wonen hier bijzonder aangenaam maken. Op het gelijkvloers vindt u een ruime inkomhal, een royale woonkamer met directe toegang tot de terras en de tuin, en een volledig uitgeruste open keuken die uitnodigt tot gezellig koken en samen zijn. Daarnaast zijn er een apart toilet en een handige wasruimte of technische ruimte. De eerste verdieping herbergt een nachthal, drie slaapkamers waarvan één met inbouwdressing, en een complete badkamer, wat zorgt voor voldoende ruimte en comfort voor het hele gezin. De woning beschikt over tal van energiezuinige en comfortabele kenmerken, waaronder zonnepanelen, triple beglazing, vloerverwarming op gas en een ventilatiesysteem met warmteterugwinning (VMC). De tuin van ongeveer 110 m², inclusief een terras van circa 25 m², vormt een perfecte buitenruimte om te genieten van rust en privacy. Parkeergelegenheid is voorzien in een afgesloten garage voor één wagen, met daarnaast ruimte voor twee extra voertuigen voor de woning. Gelegen in een rustige omgeving, doch nabij alle voorzieningen, biedt deze woning een ideale balans tussen privacy en bereikbaarheid. Het is een uitzonderlijke gelegenheid voor wie op zoek is naar modern wonen in Ettelbruck. Wil u deze prachtige woning bezichtigen of heeft u vragen? Neem gerust contact op met Moura Jemp via ### voor meer informatie. Dit vastgoed combineert comfort, energie-efficiëntie en een uitstekende locatie, waardoor het zeker de moeite waard is om nader te bekijken. De oppervlaktes en afmetingen worden vermeld ter informatie en kunnen licht afwijken. Grijp deze unieke kans om te investeren in uw toekomst in Ettelbruck! Meer weten?

Deze prachtige woning in Ettelbruck biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een ruime en veelzijdige vastgoed. Gelegen op slechts 300 meter van het centrum van de stad, bevindt deze charmante halfopen bebouwing zich op een perceel van 5,4 are en beschikt over een woonoppervlakte van ongeveer 210 m². Met vier ruime slaapkamers, een volledig uitgeruste badkamer en een aparte douchecabine, vormt deze woning een ideaal gezinshuis. Hoewel de woning nog enkele verfrissingswerken vereist, rust ze op stevige fundamenten en biedt ze tal van uitbreidingsmogelijkheden. Het volwaardige gelijkvloerse niveau en de volledige, bewoonbare zolder bieden ruimte voor het creëren van extra kamers en badkamers, waardoor de potentiële leefruimte aanzienlijk kan worden vergroot. Daarnaast is er een garage, een aparte verwarmingsruimte en een parking buiten, wat zorgt voor extra comfort en gemak. De tuin van deze woning is een idyllische plek om te genieten van buitenleven. Het perceel is uitgerust met een overdekte terras, ideaal voor gezellige zomeravonden en buitenmaaltijden. Tevens bevindt zich in de tuin een bijgebouw dat nog te renoveren is, waardoor het kan worden omgevormd tot atelier, berging of extra bergruimte. Het perceel biedt ook ruimte voor een tuin of speelplek voor kinderen, en de ligging dicht bij het centrum biedt gemakkelijke toegang tot winkels, scholen en andere voorzieningen. De woning wordt momenteel niet verhuurd en is klaar voor directe bewoning na enige renovatiewerken. Het EPC-label G geeft aan dat de woning nog verbeteringen kan ondergaan op het vlak van energie-efficiëntie, wat een goede investering betekent voor de toekomst. Ettelbruck is een aantrekkelijke locatie met een rustige woonomgeving, terwijl alle voorzieningen binnen handbereik zijn. Of u nu op zoek bent naar een gezinswoning met potentieel voor verdere uitbreiding of een comfortabel thuis in een rustige maar centrale omgeving, deze woning biedt het allemaal. Met een prijs van 695.000 euro vormt deze eigendom een interessante investering in het Luxemburgse vastgoedlandschap. Aarzel niet om contact met ons op te nemen voor meer informatie of om een bezoek in te plannen. Wij begeleiden u graag bij het realiseren van uw woondromen in deze mooie regio. Meer weten?

Deze karaktervolle woning in Ettelbruck biedt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een project met veel potentieel. Gelegen in een rustig straatje, bevindt deze vrijstaande woning zich op een perceel van 3,51 are en beschikt over een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 136 m², verdeeld over meerdere verdiepingen. De woning is momenteel toe aan renovatie, waardoor nieuwe eigenaars de mogelijkheid krijgen om het pand volledig naar eigen wens te moderniseren en te personaliseren. Het bouwjaar is niet vermeld, maar de woning beschikt over moderne elementen zoals dubbele beglazing en elektrische rolluiken, terwijl de verwarming via mazout plaatsvindt. De grote kelderruimtes, inclusief een wijnkelder en atelier, bieden praktische opslagmogelijkheden en extra functionaliteit. De indeling van de woning omvat op het gelijkvloers een ruime inkomhall, twee slaapkamers, een aparte toiletruimte, een praktische ruimte met atelier, een kelderruimte en een garage van circa 15 m². Op de eerste verdieping bevinden zich een lichte woon- en eetkamer van bijna 30 m², een aparte keuken, nog eens twee slaapkamers en een badkamer met toilet. De woning beschikt over een terras van ongeveer 60 m², dat uitkijkt op de tuin, ideaal voor buitenleven en ontspanning. Bovendien zijn er grote bergkelders en een aparte hobbyruimte, die de woning bijzonder praktisch maken voor diverse levensstijlen. De woning wordt verwarmd via mazout met radiatoren en beschikt over dubbel glas en rolluiken voor extra comfort. De locatie in Ettelbruck biedt vele voordelen: een levendige gemeente met alle nodige voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer, met een snelle verbinding naar de hoofdwegen. Het rustige straatje waar de woning zich bevindt, maakt het comfort compleet. De woning wordt aangeboden voor €725.000, zonder BTW en is niet momenteel verhuurd. Voor geïnteresseerden is dit een unieke gelegenheid om een eigen woning te creëren op een charmant perceel in een dynamisch gebied. Neem contact op via telefoon of e-mail voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. B-Immobilier staat klaar om u te begeleiden bij elke stap in uw vastgoedproject in Luxemburg. Meer weten?

Deze prachtige vrijstaande woning in Ettelbruck biedt een indrukwekkende woonoppervlakte van 270 m², gelegen op een ruim perceel van 19 are. Dit vastgoed combineert ruimte en comfort, ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een huis met veel voorzieningen en privacy. De woning wordt momenteel aangeboden voor een prijs van €1.575.950 en beschikt over tal van aantrekkelijke kenmerken die het tot een uitzonderlijk aanbod maken. Het hart van het huis vormt de lichte en ruime woon- en eetkamer van ongeveer 65 m², voorzien van een open keuken die uitnodigt tot gezelligheid en samenzijn. Daarnaast is er een praktische wasruimte en een garage die direct in het huis geïntegreerd is, wat het dagelijks leven aanzienlijk vereenvoudigt. Boven bevinden zich vier ruime slaapkamers en twee moderne douches, perfect voor een groot gezin. Het meest bijzondere is de grote oudersruimte van circa 60 m² op de zolderverdieping, waar privaten en comfort samenkomen op hoog niveau. Deze woning wordt aangeboden als een project dat nog kan worden aangepast aan individuele wensen, volgens de lokale bouwvoorschriften, inclusief een duidelijke prijs met 3% BTW. De locatie in Ettelbruck biedt vele voordelen, met de rust en ruimte die deze regio kenmerkt, gecombineerd met de nabijheid van voorzieningen en infrastructuur. De woning staat bekend om haar energiezuinigheid, met EPC-certificaat A, wat wijst op een energie-efficiënte bouwkwaliteit. Het perceel is volledig omgeven door een tuin, ideaal voor buitenactiviteiten en ontspanning, terwijl de woning zelf geen terras of balkon heeft, maar wel een grote zolderruimte biedt die extra bewoonbare ruimte kan bieden of voor andere doeleinden kan worden ingericht. De woning is niet voorzien van zonnepanelen of zonnecollectoren, en er is geen airconditioning of lift aanwezig, wat de eenvoud en functionaliteit benadrukt. Zonder overstromingsrisico’s of speciale milieubeperkingen biedt deze woning een solide investering met duurzame waarde. Voor wie op zoek is naar een ruime en moderne woning in Ettelbruck met veel potentieel voor personalisatie, is dit een uitgelezen kans. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een bezoek te plannen aan dit veelzijdige vastgoed. Meer weten?

Ontdek deze prachtige woning te koop in Ettelbruck, een ruime en goed onderhouden semi. Deze woning biedt een woonoppervlakte van 147 m² en bevindt zich op een perceel van 2,70 are. Gelegen aan de charmante rue Grande-Duchesse Josephine Charlotte, beschikt deze woning over een uitstekende ligging nabij het centrum van Ettelbruck en alle essentiële voorzieningen zoals winkels, restaurants, scholen, een huis voor kinderopvang en busverbindingen. Dankzij de nabijheid van belangrijke verkeersaders biedt de locatie ook een vlotte verbinding richting Diekirch, Mersch en Luxemburg-Stad. Deze combinatie van comfort en bereikbaarheid maakt deze woning tot een aantrekkelijke optie voor gezinnen of professionals die op zoek zijn naar een veelzijdige woonplek. De indeling van de woning is functioneel en biedt talrijke comfortfaciliteiten voor een modern leven. Op het gelijkvloers bevinden zich onder andere een ruime inkomhal, een lichte woonkamer met zithoek en eetgedeelte, en een volledig uitgeruste keuken uit 2020 met directe toegang tot de gezellige terrasruimte. De woning beschikt over een aparte WC en een overdekt terras, ideaal voor buitenleven en ontspanning. Op de eerste verdieping vindt u een hoofdslaapkamer met dressing, twee bijkomende slaapkamers en een badkamer uitgerust met douche en dubbele lavabo. De zolderruimte biedt extra opslagmogelijkheden en kan eventueel worden ingericht als extra slaapkamer of hobbyruimte. In het souterrain bevinden zich diverse kelders, een verwarmingsruimte uit 2012 en directe toegang tot de tuin, waar u kunt genieten van een prachtig aangelegde buitenruimte met volledige privacy. Daarnaast beschikt de woning over een garage voor één auto en een grote terrashoeven boven de garage, wat het buitenleven nog aangenamer maakt. Deze woning combineert praktische details met stijlvolle renovaties, waaronder een dak- en gevelrenovatie uit 2001 en dubbele beglazing uit 2000. De elektrische installatie is conform de normen volgens de eigenaar, wat geruststelling geeft over de veiligheid en moderne voorzieningen. Dankzij het EPC-label G is er nog ruimte voor verdere energetische verbeteringen. Het perceel beschikt over een aangelegde tuin en parkeerplaats buiten voor extra gebruiksgemak. Voor wie op zoek is naar een ruime, goed gelegen woning in Ettelbruck, biedt deze eigendom niet alleen comfort, maar ook de nabijheid tot alle voorzieningen die het dagelijkse leven vergemakkelijken. Neem contact op met ons voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen – wij helpen u graag verder om deze schitterende woning te ontdekken. Meer weten?

Deze indrukwekkende vrijstaande woning in Ettelbruck biedt een harmonieuze combinatie van ruimte, comfort en functionaliteit. Met een woonoppervlakte van 262 m² en een totale oppervlakte van 362 m², inclusief een volledig uitgerust appartement in de kelder, vormt dit vastgoed een uitstekende keuze voor gezinnen die op zoek zijn naar een ruime en veelzijdige woning. De woning is recent gerenoveerd tussen 2003 en 2008 en wordt gekenmerkt door solide bouwmaterialen zoals crepi gevels, betondallen en Poroton-muurstenen, wat bijdraagt aan de duurzaamheid en energie-efficiëntie. Het verwarmingssysteem op mazout met radiatoren zorgt voor een betrouwbare warmtevoorziening, terwijl de aluminium ramen met dubbele beglazing en handmatige rolluiken zorgen voor extra comfort en isolatie. De indeling van het huis is doordacht en biedt talrijke leefruimtes die naadloos aansluiten bij verschillende levensstijlen. Op het gelijkvloers bevindt zich een ruime inkomhal, een volledig uitgeruste keuken van 21,80 m² die naadloos overgaat in de gezellige woonkamer van meer dan 32 m². De aangrenzende veranda van 20,10 m² opent het huis naar de buitenruimte, waar een mooi aangelegd tuin van 250 m² een ideale plek biedt voor ontspanning en buitenactiviteiten. Daarnaast beschikt de begane grond over een slaapkamer en een badkamer, waardoor deze verdieping perfect is voor gasten of als privévertrek. Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers en nog eens een badkamer, waardoor er voldoende ruimte is voor het hele gezin. Het grote zolderverdiep met 41,80 m² biedt bovendien extra opslagruimte of potentieel voor verdere inrichting. Het perceel van 4,76 are is voorzien van een garage van 26,80 m², één extra parkeerplaats buiten en een terras die uitnodigt tot buitenleven. De ligging in Ettelbruck biedt de voordelen van rust en groen, terwijl verschillende voorzieningen gemakkelijk bereikbaar zijn. Dit vastgoed combineert praktische aspecten met een moderne uitstraling en is ideaal voor wie op zoek is naar een ruim, comfortabel en goed onderhouden huis. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, nodigen wij u uit om contact met ons op te nemen of onze website ### te bezoeken. Een unieke kans om te investeren in een kwaliteitsvolle woning in deze prachtige locatie. Meer weten?

Deze prachtige gerenoveerde woonst in Ettelbruck biedt een unieke combinatie van modern comfort en praktische ruimte. Met een woonoppervlakte van 127 m², verdeeld over zeven kamers, inclusief vier slaapkamers en een separate werkruimte, vormt dit huis een ideale oplossing voor grote gezinnen of investeerders die op zoek zijn naar een kwaliteitsvol vastgoed in een centrale locatie. De woning straalt zorg en vakmanschap uit, met recente renovaties zoals een vernieuwde elektriciteit, een fris gerenoveerde gevel en nieuwe ramen met PVC-dubbel glas die zorgen voor optimale thermische en geluidsisolatie. Het interieur kenmerkt zich door een lichte woonkamer met grote ramen die een warme, uitnodigende sfeer creëren, een moderne open keuken die volledig uitgerust is en perfect aansluit op een gezellige eethoek, ideaal voor familiebijeenkomsten of gasten. Daarnaast beschikt het huis over een praktische wasruimte en een comfortabele badkamer, waardoor het volledig klaar is voor bewoning zonder verdere werkzaamheden. Wat deze woning verder onderscheidt, zijn de buitenruimtes en de ligging. Op het eerste verdiep bevindt zich een aangename terras van 5 m², uitermate geschikt om te genieten van zonnige dagen en frisse avonden. De woning ligt in een gewilde wijk in Ettelbruck, waar alle belangrijke voorzieningen snel bereikbaar zijn. Denk aan scholen, winkels en het openbaar vervoer, wat het dagelijkse leven aanzienlijk vergemakkelijkt. De aanwezigheid van moderne technologieën zoals een glasvezelverbinding zorgt voor snelle internettoegang, wat essentieel is in de hedendaagse digitale wereld. De verwarmingsinstallatie op gas garandeert efficiënte verwarming en comfort tijdens de koudere maanden. Dit alles maakt van deze woning een zeldzaam aanbod op de markt, zonder dat er nog werkzaamheden aan verbonden zijn. Het is een perfecte match voor gezinnen die ruimte zoeken of investeerders die willen inspelen op de vraag naar kwalitatieve woningen in het centrum van Ettelbruck. De vraagprijs voor deze uitzonderlijke woning bedraagt €550.000, zonder btw, en het pand is niet momenteel verhuurd. Voor wie geïnteresseerd is in deze aantrekkelijke aanbieding, nodigen wij u uit contact op te nemen via ### of onze website te bezoeken op ### ] ### ). Een bezoek aan deze woning geeft u de gelegenheid om de vele pluspunten zelf te ervaren en de potentie te ontdekken van dit fraaie vastgoed. Neem snel contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen; deze woning biedt u niet alleen een uitstekende investering, maar ook een comfortabel en modern thuis in het hart van Ettelbruck. Meer weten?

Ontdek deze prachtige luxe vrijstaande woning in Ettelbruck, een zeldzame parel die moderne architectuur en uitzonderlijk comfort combineert. Deze volledig nieuw gebouwde residentie uit 2022 biedt een woonoppervlakte van circa 482 m² en een totale bruikbare oppervlakte van ongeveer 554 m², gesitueerd op een perceel van 62 are. De woning straalt elegantie uit met strakke lijnen, hoogstaande afwerking en doordachte indelingen. Dankzij de zuidelijke oriëntatie geniet u van maximale lichtinval en een adembenemend uitzicht, wat deze woning tot een uniek aanbod maakt in de regio. De ruime binnenruimtes, inclusief een indrukwekkende living en eetkamer die naadloos overgaan in de buitenruimtes, creëren een ideale setting voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte, comfort en luxe. De indeling van de woning biedt tal van mogelijkheden voor een grote familie of iemand die graag entertainment en ontspanning combineert met praktische voorzieningen. Op het gelijkvloers vindt u een ruime inkomhal met stijlvolle verlichting en vestiaire, een high-end keuken met directe toegang tot een terras, een lichtrijke woon- en eetruimte met toegang tot een balkon op het zuiden, en een private lift die alle verdiepingen bedient. Daarnaast zijn er drie garages voor autoliefhebbers, aangevuld met meerdere buitenparkeerplaatsen. Op de eerste verdieping bevinden zich twee royale slaapkamers, elk met toegang tot het balkon via de dressing en voorzien van eigen badkamers met luxe sanitaire voorzieningen. Het tweede niveau herbergt nog eens drie slaapkamers met privébadkamers, ideaal voor bewoners of gasten. Op het tweede onderverdiep biedt een grote multifunctionele ruimte met toegang tot het terras de mogelijkheid tot het installeren van een keuken, een home cinema kamer met vooraf aangelegde bekabeling, en een badkamer met sauna-voorbereiding. Buiten wordt het landschap mede vormgegeven door drie terrassen: één bij het zwembad (te realiseren), één via de keuken en woonkamer, en een derde via de dressings van de slaapkamers op de eerste verdieping. Het uitgebreide tuin- en terraslandschap, gericht op het zuiden, kan nog door de nieuwe eigenaar worden afgewerkt. Deze woning beschikt over technologische snufjes zoals vloerverwarming via warmtepomp, triple beglazing, geavanceerd alarmsysteem, KNX domotica, glasvezelverbinding en hoogwaardige materialen zoals staal en kwalitatieve tegels. De energieklasse A/B onderstreept het energiezuinige karakter van de woning. Het comfort wordt verder versterkt door een lift voor gemakkelijke toegang tot alle verdiepingen en slimme systemen voor verwarming en ventilatie. Het eigendom biedt niet alleen een uitzonderlijk leefcomfort, maar ook volop mogelijkheden voor personalisatie – zoals de aanleg van het zwembad, sauna en home cinema – afhankelijk van de wensen van de koper. De buitenruimtes moeten nog worden afgewerkt door de huidige eigenaar, waardoor er kansen zijn voor de toekomstige eigenaar om het geheel naar eigen stijl te realiseren. Gelegen in ettelbruck, profiteert u van een rustige, groene omgeving dicht bij scholen, kinderopvang en het stadscentrum. Deze locatie combineert privacy met bereikbaarheid, ideaal voor wie waarde hecht aan comfort én nabijheid tot alle voorzieningen. De vraagprijs bedraagt €2.360.000, zonder btw, wat deze woning tot een exclusieve investering maakt in een gewilde regio. Voor meer informatie of een bezichtiging neemt u contact op met Wiesenbach Immobilière via ### of telefonisch op ### Dit unieke vastgoedaanbod wacht op een koper die waarde hecht aan luxe, ruimte en kwaliteit in één van de meest interessante gebieden in Luxemburg. Meer weten?

Te koop: Residence in Ettelbruck - €1.325.000 Deze prachtige halfvrijstaande woning in de staat van toekomstige voltooiing bevindt zich in Ettelbruck, op de Michel Rodangestraat, en biedt een woonoppervlak van 183m2 en een bruto oppervlakte van 252m2. De woning is ideaal gelegen in een zeer rustige buurt, dicht bij alle voorzieningen. Het huis is verdeeld over drie verdiepingen en biedt een ruime en comfortabele leefomgeving. Het gelijkvloers omvat een inkomhal, een garage met ruimte voor drie auto's, een wasruimte en een technische ruimte. Op de eerste verdieping vindt u een royale woonkamer, een open keuken en een apart toilet. De toegang tot de tuin is eveneens via de woonkamer. De tweede en laatste verdieping biedt drie slaapkamers en een ouderlijke suite, wat voldoende ruimte biedt voor een gezin. Extra kenmerken van het huis zijn onder andere een warmtepomp, elektrische rolluiken en mechanische ventilatie (VMC). De plannen kunnen nog worden aangepast volgens uw behoeften en de technische vereisten. Het huis is beschikbaar "sleutelklaar" eind 2024. De prijs is inclusief BTW van 3% en zal niet worden aangepast bij indexatie. Voor hulp bij financiering kunt u contact met ons opnemen; onze partners helpen u graag bij het verkrijgen van de beste marktvoorwaarden voor uw lening. Meer weten?

Deze unieke woning in Ettelbruck biedt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een betaalbare en functionele woonruimte in een centrale locatie. Gelegen in de postcode 9043, wordt dit pand verkocht voor € 564.000 en is momenteel niet verhuurd, waardoor het direct beschikbaar is voor eigen gebruik of verdere ontwikkeling. Het betreft een beschermd gebouw dat uitstekend onderhouden is en diverse praktische functies combineert. De woning beschikt over een woonoppervlakte van ongeveer 100 m², verdeeld over een hall, keuken, woonkamer, eethoek, drie slaapkamers, een douchekamer, een zolder en een kelder. De afwerking met houten vloeren geeft het interieur een warme en natuurlijke uitstraling. Hoewel er geen tuin of garage aanwezig is, biedt het gebouw wel een praktische indeling en de mogelijkheid om het te personaliseren naar eigen wensen. De woning is uitgerust met dubbele beglazing voor optimale isolatie en heeft een elektrische verwarming die zorgt voor een efficiënt energieverbruik. Het gebouw omvat tevens een atelier en opslagruimte verdeeld over drie verdiepingen, bereikbaar via een aparte toegang. Dit maakt het niet alleen geschikt voor woongebruik, maar ook voor hobbyisten of kleine ondernemers die extra werkruimte zoeken. De ligging nabij het centrum van Ettelbruck betekent dat alle voorzieningen binnen handbereik zijn, van winkels tot openbaar vervoer, wat het wonen hier nog aantrekkelijker maakt. Het ontbreken van een tuin of terras betekent dat bewoners mogelijk op zoek zijn naar alternatieven voor buitenruimte, zoals nabijgelegen parken of gemeenschappelijke voorzieningen. De aankoopprijs van € 564.000 is inclusief alle vaste kosten, zonder BTW, wat deze aanbieding bijzonder interessant maakt voor investeerders of bewoners die waarde hechten aan een goede locatie en praktische indeling. Met de beschrijving van de woning en haar kenmerken benadert u hiermee een breed scala aan kopers en investeerders die op zoek zijn naar een veelzijdig vastgoedobject in Ettelbruck. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen; wij begeleiden u graag bij deze interessante aankoopmogelijkheid in Luxemburg. Meer weten?

Deze ruime woning, gelegen aan de rustige Rue Stackels in Ettelbruck, biedt een uitstekende kans voor gezinnen die op zoek zijn naar comfort en potentieel. Gebouwd in 1962, bevindt de woning zich op een perceel van 13,50 are en beschikt over een prachtig aangelegde en omheinde tuin met een privéterras. De woning is goed onderhouden en heeft al enkele belangrijke renovaties ondergaan, zoals de installatie van driedubbele beglazing. Met een totale oppervlakte van 205 m², waarvan 138 m² bewoonbaar, biedt het huis volop ruimte en mogelijkheden, inclusief een zolder die via een bestaande trap toegankelijk is. Binnenin de woning vindt u op de begane grond een ruime hal die leidt naar een ruime woonkamer en eetkamer van 32,12 m², een volledig uitgeruste keuken van 16,40 m², een apart toilet en een bureau van 7,26 m². De eerste verdieping beschikt over een nachthal die toegang biedt tot vier slaapkamers met oppervlaktes variërend van 8,14 tot 19,07 m² en een badkamer met douche en toilet. De woning heeft tevens een kelder met een garage voor één auto, een stookruimte, en twee kelders. Ettelbruck staat bekend om zijn rustige omgeving en is ideaal voor wie op zoek is naar een woonomgeving weg van de drukte van het stadsverkeer. Voor aanvullende informatie of om een bezichtiging in te plannen kunt u contact opnemen via e-mail op ### of telefonisch via 26 811 911 1. Onze service 'SOLUTIONS ALL IN ONE' biedt gunstige financieringsopties bij Luxemburgse banken aan, waarbij wij uw kredietaanvraag begeleiden om het beste tarief te verkrijgen. Meer weten?

Te koop aangeboden: prachtige residentie in Ettelbruck, met een vraagprijs van €1.090.000. De woning beschikt over vier ruime slaapkamers en een zolder, waardoor er voldoende opbergruimte aanwezig is. Daarnaast is de woning voorzien van een wasruimte, wat het dagelijkse huishouden aanzienlijk vergemakkelijkt. De woning is uitgerust met vloerverwarming en wordt verwarmd door middel van elektriciteit, wat zorgt voor een aangenaam binnenklimaat gedurende het hele jaar. Bovendien zijn er zonnepanelen geïnstalleerd, wat bijdraagt aan een duurzame en energiezuinige leefomgeving. De woning heeft één badkamer, een douchecabine en één toilet. Buiten vindt u een tuin van 44 m² waar u kunt genieten van zonnige dagen en ontspannen in de buitenlucht. Hoewel de keuken niet is uitgerust, biedt dit de mogelijkheid om deze geheel naar eigen smaak in te richten. De locatie in Ettelbruck maakt deze woning ideaal voor diegenen die op zoek zijn naar een rustige omgeving met alle nodige voorzieningen in de buurt. Meer weten?

*** Sous Compromis *** New Keys vous propose en exclusivité cette belle maison à Ettelbruck libre de trois côtés d'une surface totale de 152,4 m². La maison complètement rénovée et disposant d'un vaste terrain de 14 ares (non constructible) se présente de manière suivante : Au RDC : - Hall d'entrée - Living lumineux (22,55 m²) - Cuisine équipée (16,3 m²) - WC séparé - Petite terrasse à l'entrée Premier étage : - 3 chambres (11,09 m², 10,71 m², 17,9 m²) - Salle de bain avec douche Grenier : - Chambre à loisirs (18 m²) - Garde-robe intégrée (7,5 m²) - Chambre avec baignoire ouverte et télévision intégrée au plafond - Terrasse (17,22 m²) Cave avec garage La maison est idéalement située et se trouve proche de toutes commodités ! (bus, train, autoroutes) À visiter absolument ! N'hésitez pas à nous contacter au 661 333 492 ou par mail ### pour plus d'informations ou une éventuelle visite. Meer weten?