Maison à vendre - Gentbrugge RBT19747

Louis De Smetstraat 64 9050 Gentbrugge

329 000 €

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RBT19747

  • 3 Chambre(s)
  • 95 m²
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Description

Deze rijwoning is ideaal gelegen dichtbij de Keizerpoort, Brusselsesteenweg en het centrum van Gent. Ook ideeal voor studenten. Op het gelijkvloers hebben we inkom, volledig geïnstalleerde keuken, living, toilet en een gezellig terrasje. Op de eerste verdieping is er een ruime badkamer met bad, inloopdouche en wastafel. Verder hebben we een berging voor wasmachine en droogkast en een apart toilet en een grote slaapkamer. Op de tweede verdieping is er nog een tweede slaapkamer en een derde kamer met mezzanine. De woning werd in 2014 gerenoveerd en heeft epc label B en de elektriciteit is conform. Deze woning is zeker een aanrader! De bezoekdag is zaterdag 10 mei en maandag 12 mei. Plan je bezoek via Contact of Tel 09/280' target='_blank' class='to-dealer-website-description' data-type='web'>https://louisdesmetstraat64.rosseel.be/ of Contact of Tel 09/280.20.43 Indien meerdere keren de vraagprijs wordt geboden op deze bezoekdagen behoudt de eigenaar zich het recht om eventueel onder gesloten enveloppe te laten bieden door degene die de vraagprijs boden.

* Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

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Détails financiers

  • Prix: 329 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

95 m²

Cave(s)

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Surface totale du terrain

61 m²

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

187 kWh/m²/an

Référence PEB

20250422-0003583159-RES-2

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Oui

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT19747 Réf. vendeur: AVLC-5741 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Kereltjes

495 m 2' 4'' 2 km 3' 495 m 6' 495 m 6'

Écoles maternelles

Stedelijke Basisschool - De Kleurdoos

538 m 2' 12'' 1,9 km 3' 538 m 6' 538 m 6'

Écoles primaires

Stedelijke Basisschool - De Kleurdoos

538 m 2' 12'' 1,9 km 3' 538 m 6' 538 m 6'

Écoles secondaires

Freinetschool Keerpunt

1 km 4' 1,7 km 2' 55'' 509 m 11' 902 m 11'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

1,8 km 2' 45''

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

3,8 km 4'

Bus

De Lijn - 349 - Gent Sint-Pieters - Destelbergen - Kalken - Overmere-Zele

351 m 4'

De Lijn - 348 - Gent Sint-Pieters - Destelbergen - Beervelde - Lokeren

351 m 4'

De Lijn - 34 - (Leerne/De Pinte-) Gent - Destelbergen - Laarne-Wetteren

351 m 4'

Trams

De Lijn - T2 - Melle Leeuw - Zuid - Korenmarkt - Wondelgem - Evergem

190 m 2' 17''

De Lijn - T4 - Gentbrugge Stelplaats - Korenmarkt - Muidebrug

190 m 2' 17''

Gares

Gentbrugge

1,1 km 4' 1,1 km 2' 40'' 922 m 13' 1,1 km 13'

Bornes de recharge

Louis De Smetstraat

501 m 1' 12''

Voitures en libre-service

Cambio - Keizerpark

279 m 1' 9'' 279 m 3' 279 m 3'

Vélos en libre-service

Donkey - Wazenaarstraat 3

96 m 1' 9''

Supermarchés

Aldi Gent

277 m 58'' 484 m 1' 5'' 252 m 3' 252 m 3'

Delhaize Ledeberg

430 m 1' 38'' 879 m 1' 42'' 384 m 5' 384 m 5'

Carrefour Express Lukoil Vlaamsekaai

859 m 3' 1,5 km 2' 30'' 822 m 10' 822 m 10'

Golfs

Executive Club Private Golf Zwijnaarde

7,1 km 9'

Villes proches

Seulement 25 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. Beveren se trouve à 32 minutes en voiture. Environ 58 minutes sont nécessaires pour atteindre Middelbourg avec votre voiture. En juste 27 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Saint-Nicolas.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Aldi Gent" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Ledeberg" (5 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Lukoil Vlaamsekaai" (10 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Freinetschool Keerpunt" à 11 minutes à pied.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Stedelijke Basisschool - De Kleurdoos", à seulement 2 minutes à vélo.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "De Kereltjes" à 6 minutes à la marche.

Tourisme

Le golf "Executive Club Private Golf Zwijnaarde" se situe à 9 minutes de route.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 349 - Gent Sint-Pieters - Destelbergen - Kalken - Overmere-Zele, De Lijn - 34 - (Leerne/De Pinte-) Gent - Destelbergen - Laarne-Wetteren, De Lijn - 348 - Gent Sint-Pieters - Destelbergen - Beervelde - Lokeren avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.Les lignes de tram les plus proches sont De Lijn - T4 - Gentbrugge Stelplaats - Korenmarkt - Muidebrug, De Lijn - T2 - Melle Leeuw - Zuid - Korenmarkt - Wondelgem - Evergem avec une station située à 2 minutes à pied.

Transports

À environ 1 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Keizerpark".En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge ("Louis De Smetstraat") pour votre véhicule électrique.L'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) peut être rejointe en 3 minutes et la bretelle d'accès vers A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est à seulement 4 minutes en voiture.En moins de 3 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Gentbrugge".Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Donkey - Wazenaarstraat 3" à seulement 1 minute à pied.

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