Maison à vendre - Gentbrugge RBT71651

Henri Mortierstraat 2 9050 Gentbrugge

319 000 €

Sauvegarder
E-mail Appeler
RBT71651

  • 3 Chambre(s)
  • 106 m²
  • 1 Salle(s) de bain
Henri Mortierstraat 2 9050 Gentbrugge
Contacter par e-mail Contacter par téléphone
Recevoir le dossier du bien

Vous cherchez des Maison à vendre - Gentbrugge ?

Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !

Créer une alerte email

Description

Cette charmante rijwoning située au 2 Henri Mortierstraat, à Gentbrugge, offre un cadre de vie agréable dans un environnement résidentiel. La propriété se trouve à proximité des principaux axes routiers, notamment les autoroutes E40 et E17, facilitant ainsi les déplacements vers le centre-ville de Gand ou d’autres régions. La situation permet également un accès pratique aux transports en commun, avec une ligne de tramway à quelques minutes à pied, ce qui constitue un avantage pour les déplacements quotidiens. Le logement dispose d’une superficie habitable de 106 m² répartis sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un WC, une pièce à vivre lumineuse, ainsi qu’une cuisine équipée avec ses appareils et un espace repas. À l’étage, la maison comprend trois chambres, une salle de bain rénovée avec un second WC, ainsi qu’une pièce dédiée à la buanderie. La maison est équipée d’une installation électrique conforme, d’un nouveau toit et de double vitrage dans toutes les fenêtres, assurant confort et sécurité. Extérieurement, la propriété se compose d’un bâtiment à deux façades sur un terrain de 40 m². Elle bénéficie d’un chauffage au gaz et de raccordements à l’eau et au gaz. La maison est située dans un quartier résidentiel en zone urbaine, sans risque d’inondation connu, et bénéficie d’un certificat de performance énergétique avec un indice de 298 kWh/m² an. Cette résidence constitue une option intéressante pour ceux recherchant un logement bien situé et fonctionnel dans la région de Gentbrugge.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

Tout voir Réduire
Contacter par e-mail Contacter par téléphone
Recevoir le dossier du bien

Détails financiers

  • Prix: 319 000 €
  • Revenu cadastral: 436 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

106 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

40 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

298 kWh/m²/an

Référence PEB

20250303-0003522257-RES-1

Date de validité PEB

03/03/2035

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Oui

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT71651 Réf. vendeur: 4073850 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Troetelbeertjes

829 m 2' 45'' 1 km 2' 27'' 558 m 10' 829 m 10'

Écoles maternelles

Stedelijke Basisschool De Speurneus

920 m 5' 1 km 2' 25'' 587 m 11' 920 m 11'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Onze-Lieve-Vrouwcollege

719 m 2' 23'' 719 m 1' 43'' 607 m 9' 719 m 9'

Écoles secondaires

Freinetschool Keerpunt

1,3 km 6' 2,1 km 3' 822 m 15' 1,3 km 15'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

1,3 km 1' 56''

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

3,3 km 3'

Bus

De Lijn - 9b - Gentbrugge - Sint-Pietersstation - Mariakerke - Wondelgem

557 m 7'

De Lijn - 9a - Gentbrugge - Sint-Pietersstation - Kolegem - Wondelgem

557 m 7'

De Lijn - 238 - Dendermonde - Wetteren - Melle - Gent Sint-Pieters

557 m 7'

Trams

De Lijn - T2 - Evergem - Wondelgem - Korenmarkt - Zuid - Melle Leeuw

437 m 5'

De Lijn - T2 - Evergem - Wondelgem - Korenmarkt - Gentbrugge Stelplaats

437 m 5'

Gares

Gentbrugge

614 m 2' 2'' 614 m 1' 28'' 614 m 7' 614 m 7'

Bornes de recharge

Battmobiel Frederik Burvenichstraat

137 m 19''

Voitures en libre-service

Cambio - Kleemburg

246 m 1' 11'' 246 m 2' 57'' 246 m 2' 57''

Vélos en libre-service

Donkey - Ankerslaan 75

123 m 1' 29''

Supermarchés

Delhaize Ledeberg

411 m 1' 22'' 411 m 59'' 411 m 5' 411 m 5'

Carrefour Market Gentbrugge

570 m 1' 54'' 570 m 1' 22'' 526 m 7' 570 m 7'

Colruyt Ledeberg

702 m 2' 26'' 702 m 1' 39'' 536 m 8' 701 m 8'

Golfs

Executive Club Private Golf Zwijnaarde

7,2 km 9'

Villes proches

Seulement 24 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. Environ 31 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. Middelbourg se trouve à 58 minutes en voiture. Saint-Nicolas ne se trouve qu'à 26 minutes en voiture.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de tram à proximité de ce bien : De Lijn - T2 - Evergem - Wondelgem - Korenmarkt - Zuid - Melle Leeuw, De Lijn - T2 - Evergem - Wondelgem - Korenmarkt - Gentbrugge Stelplaats avec une station située à 5 minutes à pied.Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 9b - Gentbrugge - Sint-Pietersstation - Mariakerke - Wondelgem, De Lijn - 238 - Dendermonde - Wetteren - Melle - Gent Sint-Pieters, De Lijn - 9a - Gentbrugge - Sint-Pietersstation - Kolegem - Wondelgem avec un arrêt situé à moins de 7 minutes à la marche.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Delhaize Ledeberg" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Gentbrugge" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Ledeberg" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

L'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est accessible en 2 minutes et atteindre l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) vous prendra 3 minutes.La station "Donkey - Ankerslaan 75" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 1 minute à pied.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Battmobiel Frederik Burvenichstraat") est à seulement 1 minute en voiture.À environ 1 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Kleemburg".Une gare SNCB ("Gentbrugge") est située à 2 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.

Tourisme

Le golf "Executive Club Private Golf Zwijnaarde" est accessible en 9 minutes en voiture.

Éducation

Si vous cherchez une école maternelle, vous trouverez "Stedelijke Basisschool De Speurneus" à 2 minutes en voiture.L'école secondaire la plus proche est "Freinetschool Keerpunt" et se situe à 3 minutes en voiture."Vrije Basisschool - Onze-Lieve-Vrouwcollege" est l'école primaire la mieux située : il suffit de 2 minutes à vélo.Vous trouverez une crèche : "De Troetelbeertjes", à 2 minutes en voiture.

Tout voir Réduire
E-mail Appeler