Maison à vendre - Gentbrugge RBT91228

Tuinwijk ter Heide 46 9050 Gentbrugge

325 000 € Comment éviter la surchauffe sous votre toit ?

Sauvegarder
E-mail Appeler
RBT91228

  • 3 Chambre(s)
  • 154 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 6 m² Terrasse
Tuinwijk ter Heide 46 9050 Gentbrugge
Contacter par e-mail Contacter par téléphone
Recevoir le dossier du bien

Vous cherchez des Maison à vendre - Gentbrugge ?

Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !

Créer une alerte email

Description

- Bezoekmoment (op afspraak!) - ZAT (19/7) - 10:00 tot 12:00 - In een gezellige en populaire buurt van Gentbrugge, vlakbij winkels, scholen en openbaar vervoer, vinden we deze charmante woning met zonnige, zuidoostgerichte tuin en terras. Een ideale starterswoning voor wie graag woont op fietsafstand van het centrum van Gent. De woning heeft een bewoonbare oppervlakte van ca. 154 m² en werd de voorbije jaren reeds gedeeltelijk gerenoveerd. Zo beschikt het huis over PVC ramen en deuren met dubbel glas, automatische rolluiken en een vernieuwd én geïsoleerd dak uit 2016. Ook technisch werd er geïnvesteerd met onder meer vernieuwde schouwbuizen en een volledige vernieuwing van de leidingen in 2013, inclusief aansluiting op de riolering. Via de inkomhal is er toegang tot de bovenverdieping en de leefruimte. Aansluitend bevindt zich de keuken en badkamer achteraan, met een groot raam en deur die uitgeven op het terras en de tuin. De keuken en badkamer werd volledig uitgebroken, zodat de toekomstige koper deze volledig naar eigen smaak kan inrichten en aansluiten. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers. De zolderverdieping werd volledig vernieuwd en afgewerkt met een nieuwe laminaatvloer, gyproc-wanden, een veluxraam en nieuwe elektriciteitsaansluitingen. Deze ruimte biedt tal van mogelijkheden en kan perfect ingericht worden als extra slaapkamer, bureau of hobbyruimte. Tot slot is er nog een praktische buitenberging, ideaal voor fietsen en tuingerief. Dankzij het gunstige EPC-label D geldt er bovendien geen renovatieverplichting. Een betaalbare woning met karakter en potentieel, die je verder naar eigen smaak kan afwerken. Benieuwd naar de mogelijkheden van deze woning? Contacteer ons voor een bezoek via Contact of bel Tel 053 / 89 99 66 . Plan d’expropriation : Non / Liste de sauvegarde: Oui / Mesure judiciaire ou administrative: Non / Site d’activité inexploité : Non / Certificat d’urbanisme: Non Tout voir Réduire
Contacter par e-mail Contacter par téléphone
Recevoir le dossier du bien

Détails financiers

  • Prix: 325 000 €
  • Revenu cadastral: 359 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

10 m²

Surface chambre à coucher 2

30 m²

Surface chambre à coucher 3

16 m²

Surface habitable

154 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

52 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Oui

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Porte de garage motorisée

Non

Clef électronique

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

8 m²

Chauffage et énergie

Panneaux solaires thermiques

Non

Chauffage au sol

Non

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Domotique

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Non

Feu ouvert

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Jardin

Oui

Surface du jardin

30 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

6 m²

Surface constructible

130 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Balcon

Non

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

331 kWh/m²/an

Référence PEB

3626174

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Oui

Attestation « As-built »

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT91228 Réf. vendeur: ccae7a70-eeff-428f-bfe4-c6e2e7a73847 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Klimopje

222 m 1' 59'' 223 m 32'' 222 m 2' 39'' 222 m 2' 39''

Écoles maternelles

Stedelijke Basisschool - De Sportschool

242 m 2' 3'' 244 m 35'' 242 m 2' 54'' 242 m 2' 54''

Écoles primaires

Stedelijke Basisschool - De Sportschool

242 m 2' 3'' 244 m 35'' 242 m 2' 54'' 242 m 2' 54''

Écoles secondaires

Go! Atheneum Gentbrugge

1,7 km 10' 1,8 km 4' 1,3 km 14' 1,7 km 21'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

1,4 km 2' 27''

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

3,5 km 4'

Bus

De Lijn - 224 - Gent Zuid - Melle Vogelhoek - Melle Station - Oosterzele

213 m 2' 33''

De Lijn - 224 - Oosterzele - Melle Station - Melle Vogelhoek - Gent Zuid

233 m 2' 48''

De Lijn - 237 - Gent Sint-Pieters - Heusden - Wetteren - Dendermonde

748 m 9'

Trams

De Lijn - T3 - Zwijnaarde - Sint-Pietersstation - Kouter - Zuid - Moscou

651 m 8'

De Lijn - T3 - Moscou - Zuid - Kouter - Sint-Pietersstation - Zwijnaarde

651 m 8'

Gares

Gentbrugge

1,7 km 7' 1,8 km 3' 1,3 km 15' 1,7 km 20'

Bornes de recharge

P&r Gentbrugge-Oost

1,3 km 2' 20''

Voitures en libre-service

Cambio - De Porre

76 m 1' 9'' 76 m 55'' 76 m 55''

Vélos en libre-service

Donkey - Jules De Saint-Genoisstraat 93

204 m 2' 27''

Supermarchés

Aldi Melle

1,4 km 10' 1,7 km 3' 1 km 13' 1,3 km 16'

Colruyt Ledeberg

1,5 km 5' 1,5 km 4' 1,2 km 16' 1,4 km 17'

Carrefour Market Ledeberg

1,4 km 5' 1,4 km 3' 1,2 km 16' 1,4 km 17'

Golfs

Executive Club Private Golf Zwijnaarde

7,4 km 10'

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 224 - Gent Zuid - Melle Vogelhoek - Melle Station - Oosterzele, De Lijn - 224 - Oosterzele - Melle Station - Melle Vogelhoek - Gent Zuid avec un arrêt situé à 3 minutes à pied, De Lijn - 237 - Gent Sint-Pieters - Heusden - Wetteren - Dendermonde avec une station située à 9 minutes à pied.Les lignes de tram les plus proches sont De Lijn - T3 - Moscou - Zuid - Kouter - Sint-Pietersstation - Zwijnaarde, De Lijn - T3 - Zwijnaarde - Sint-Pietersstation - Kouter - Zuid - Moscou avec un arrêt situé à moins de 8 minutes à la marche.

Villes proches

Termonde ne se trouve qu'à 24 minutes en voiture. En 32 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Seulement 26 minutes sont nécessaires pour atteindre Saint-Nicolas avec votre voiture. En juste 23 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Alost.

Tourisme

À 10 minutes de là se trouve le golf "Executive Club Private Golf Zwijnaarde".

Transports

Grâce à la station "Cambio - De Porre", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 1 minute avec votre vélo.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("P&r Gentbrugge-Oost") est à seulement 2 minutes en voiture.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 2 minutes à pied : "Donkey - Jules De Saint-Genoisstraat 93".L'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) peut être rejointe en 2 minutes et la bretelle d'accès vers A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est à seulement 4 minutes en voiture.La gare de train la plus proche est "Gentbrugge" : accessible en 3 minutes en voiture, ou 15 minutes en transport en commun.

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "'T Klimopje" à 1 minute en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Stedelijke Basisschool - De Sportschool", à 1 minute en voiture."Go! Atheneum Gentbrugge" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 21 minutes à pied pour la rejoindre.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Aldi Melle" (16 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Colruyt Ledeberg" (17 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Carrefour Market Ledeberg" (17 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Tout voir Réduire
E-mail Appeler