Huis te koop - Gentbrugge RBT91228

Tuinwijk ter Heide 46 9050 Gentbrugge

325 000 € Hoe voorkomt u oververhitting onder uw dak?

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 154
  • 1 Badkamer(s)
  • 6 m² Terras
Tuinwijk ter Heide 46 9050 Gentbrugge

Ben je op zoek naar Huis te koop - Gentbrugge?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

- Bezoekmoment (op afspraak!) - ZAT (19/7) - 10:00 tot 12:00 - In een gezellige en populaire buurt van Gentbrugge, vlakbij winkels, scholen en openbaar vervoer, vinden we deze charmante woning met zonnige, zuidoostgerichte tuin en terras. Een ideale starterswoning voor wie graag woont op fietsafstand van het centrum van Gent. De woning heeft een bewoonbare oppervlakte van ca. 154 m² en werd de voorbije jaren reeds gedeeltelijk gerenoveerd. Zo beschikt het huis over PVC ramen en deuren met dubbel glas, automatische rolluiken en een vernieuwd én geïsoleerd dak uit 2016. Ook technisch werd er geïnvesteerd met onder meer vernieuwde schouwbuizen en een volledige vernieuwing van de leidingen in 2013, inclusief aansluiting op de riolering. Via de inkomhal is er toegang tot de bovenverdieping en de leefruimte. Aansluitend bevindt zich de keuken en badkamer achteraan, met een groot raam en deur die uitgeven op het terras en de tuin. De keuken en badkamer werd volledig uitgebroken, zodat de toekomstige koper deze volledig naar eigen smaak kan inrichten en aansluiten. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers. De zolderverdieping werd volledig vernieuwd en afgewerkt met een nieuwe laminaatvloer, gyproc-wanden, een veluxraam en nieuwe elektriciteitsaansluitingen. Deze ruimte biedt tal van mogelijkheden en kan perfect ingericht worden als extra slaapkamer, bureau of hobbyruimte. Tot slot is er nog een praktische buitenberging, ideaal voor fietsen en tuingerief. Dankzij het gunstige EPC-label D geldt er bovendien geen renovatieverplichting. Een betaalbare woning met karakter en potentieel, die je verder naar eigen smaak kan afwerken. Benieuwd naar de mogelijkheden van deze woning? Contacteer ons voor een bezoek via Contact of bel Tel 053 / 89 99 66 . Beslaglegging: Nee / Geïnventariseerd erfgoed: Ja / Rechterlijke of bestuurlijke maatregel: Nee / Leegstand: Nee / Stedenbouwkundig attest: Nee Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 325 000 €
  • Kadastraal inkomen: 359 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Onmiddellijk

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

10 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

30 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

16 m²

Bewoonbare opp.

154 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

52 m²

Kelder

Nee

Zolder

Ja

Veranda

Nee

Eetkamer

Nee

Dressing

Nee

Wasruimte

Nee

Fietsenstalling

Nee

Gemotoriseerde garagepoort

Nee

Elektronische sleutel

Nee

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Oppervlakte van de badkamer(s)

8 m²

Verwarming en energie

Zonnecollectoren

Nee

Vloerverwarming

Nee

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Domotica

Nee

Alarm

Nee

Lift

Nee

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Nee

Haard

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

30 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

6 m²

Bebouwbare oppervlakte

130 m²

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Balkon

Nee

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

331 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

3626174

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Ja

Certificaat "As-Built"

Nee

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBT91228 Ref. verkoper: ccae7a70-eeff-428f-bfe4-c6e2e7a73847 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

'T Klimopje

222 m 1' 59'' 223 m 32'' 222 m 2' 39'' 222 m 2' 39''

Kleuterscholen

Stedelijke Basisschool - De Sportschool

242 m 2' 3'' 244 m 35'' 242 m 2' 54'' 242 m 2' 54''

Basisscholen

Stedelijke Basisschool - De Sportschool

242 m 2' 3'' 244 m 35'' 242 m 2' 54'' 242 m 2' 54''

Middelbare scholen

Go! Atheneum Gentbrugge

1,7 km 10' 1,8 km 4' 1,3 km 14' 1,7 km 21'

Snelwegen

A14 / E17: Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)

1,4 km 2' 27''

A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende

3,5 km 4'

Bus

De Lijn - 224 - Gent Zuid - Melle Vogelhoek - Melle Station - Oosterzele

213 m 2' 33''

De Lijn - 224 - Oosterzele - Melle Station - Melle Vogelhoek - Gent Zuid

233 m 2' 48''

De Lijn - 237 - Gent Sint-Pieters - Heusden - Wetteren - Dendermonde

748 m 9'

Trams

De Lijn - T3 - Zwijnaarde - Sint-Pietersstation - Kouter - Zuid - Moscou

651 m 8'

De Lijn - T3 - Moscou - Zuid - Kouter - Sint-Pietersstation - Zwijnaarde

651 m 8'

Treinstations

Gentbrugge

1,7 km 7' 1,8 km 3' 1,3 km 15' 1,7 km 20'

Laadstations

P&r Gentbrugge-Oost

1,3 km 2' 20''

Autodelen

Cambio - De Porre

76 m 1' 9'' 76 m 55'' 76 m 55''

Fietsdeelsysteem

Donkey - Jules De Saint-Genoisstraat 93

204 m 2' 27''

Winkels

Aldi Melle

1,4 km 10' 1,7 km 3' 1 km 13' 1,3 km 16'

Colruyt Ledeberg

1,5 km 5' 1,5 km 4' 1,2 km 16' 1,4 km 17'

Carrefour Market Ledeberg

1,4 km 5' 1,4 km 3' 1,2 km 16' 1,4 km 17'

Golfen

Executive Club Private Golf Zwijnaarde

7,4 km 10'

Onderwijs

'T Klimopje is het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf: slechts 2 minuten afstand met de fiets.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Stedelijke Basisschool - De Sportschool", 2 minuten afstand met de fiets.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Go! Atheneum Gentbrugge" is 4 minuten afstand met de auto.

Toerisme

Wil je golf spelen? U vindt "Executive Club Private Golf Zwijnaarde" op 10 minuten afstand.

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende tramlijnen : De Lijn - T3 - Moscou - Zuid - Kouter - Sint-Pietersstation - Zwijnaarde, De Lijn - T3 - Zwijnaarde - Sint-Pietersstation - Kouter - Zuid - Moscou met een station gelegen op 8 minuten loopafstand.Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals De Lijn - 224 - Oosterzele - Melle Station - Melle Vogelhoek - Gent Zuid, De Lijn - 224 - Gent Zuid - Melle Vogelhoek - Melle Station - Oosterzele met een halte op minder dan 3 minuten lopen, De Lijn - 237 - Gent Sint-Pieters - Heusden - Wetteren - Dendermonde met een halte op 9 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

Dendermonde is slechts 24 minuten met de auto. In 32 minuten kun je Beveren bereiken. Er zijn slechts 26 minuten nodig om Sint-Niklaas te bereiken met de auto. In slechts 23 minuten kun je Aalst bereiken.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Aldi Melle (16 minuten lopen of 3 minuten rijden), Colruyt Ledeberg (17 minuten lopen of 4 minuten rijden), Carrefour Market Ledeberg (17 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Transporten

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("P&r Gentbrugge-Oost") is slechts 2 minuten verwijderd met de auto.Bij het "Donkey - Jules De Saint-Genoisstraat 93" station kun je een fiets huren op 2 minuten lopen.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Gentbrugge": bereikbaar in 3 minuten met de auto, of 15 minuten met het openbaar vervoer.Het kost je slechts 2 minuten om A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)) te bereiken en A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) is toegankelijk in 4 minuten.Dankzij het "Cambio - De Porre" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 1 minuut met je fiets.

Toon alles Toon minder

8,9 / 10

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets