Huis te koop - Gentbrugge RBT91228

Tuinwijk ter Heide 46 9050 Gentbrugge

325 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 154
  • 1 Badkamer(s)
  • 6 m² Terras
Tuinwijk ter Heide 46 9050 Gentbrugge

Ben je op zoek naar Huis te koop - Gentbrugge?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

- Bezoekmoment ZAT 26/7 (VM) - enkel op afspraak - In een gezellige en populaire buurt van Gentbrugge, vlakbij winkels, scholen en openbaar vervoer, vinden we deze charmante woning met zonnige, zuidoostgerichte tuin en terras. Een ideale starterswoning voor wie graag woont op fietsafstand van het centrum van Gent. De woning heeft een bewoonbare oppervlakte van ca. 154 m² en werd de voorbije jaren reeds gedeeltelijk gerenoveerd. Zo beschikt het huis over PVC ramen en deuren met dubbel glas, automatische rolluiken en een vernieuwd én geïsoleerd dak uit 2016. Ook technisch werd er geïnvesteerd met onder meer vernieuwde schouwbuizen en een volledige vernieuwing van de leidingen in 2013, inclusief aansluiting op de riolering. Via de inkomhal is er toegang tot de bovenverdieping en de leefruimte. Aansluitend bevindt zich de keuken en badkamer achteraan, met een groot raam en deur die uitgeven op het terras en de tuin. De keuken en badkamer werd volledig uitgebroken, zodat de toekomstige koper deze volledig naar eigen smaak kan inrichten en aansluiten. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers. De zolderverdieping (te bereiken via één van de slaapkamers) werd volledig vernieuwd en afgewerkt met een nieuwe laminaatvloer, gyproc-wanden, een veluxraam en nieuwe elektriciteitsaansluitingen. Deze ruimte biedt tal van mogelijkheden en kan perfect ingericht worden als extra slaapkamer, bureau of hobbyruimte. Tot slot is er nog een praktische buitenberging, ideaal voor fietsen en tuingerief. Dankzij het gunstige EPC-label D geldt er bovendien geen renovatieverplichting. Een betaalbare woning met karakter en potentieel, die je verder naar eigen smaak kan afwerken. Benieuwd naar de mogelijkheden van deze woning? Contacteer ons voor een bezoek via Contact of bel Tel 053 / 89 99 66 . Beslaglegging: Nee / Geïnventariseerd erfgoed: Ja / Rechterlijke of bestuurlijke maatregel: Nee / Leegstand: Nee / Stedenbouwkundig attest: Nee Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 325 000 €
  • Kadastraal inkomen: 359 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Onmiddellijk

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

16 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

30 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

10 m²

Bewoonbare oppervlakte

154 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

52 m²

Zolder

Ja

Eetkamer

Nee

Dressing

Nee

Gemotoriseerde garagepoort

Nee

Elektronische sleutel

Nee

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Oppervlakte van de badkamer(s)

8 m²

Verwarming en energie

Zonnecollectoren

Nee

Vloerverwarming

Nee

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Domotica

Nee

Alarm

Nee

Lift

Nee

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Nee

Haard

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

30 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

6 m²

Bebouwbare oppervlakte

130 m²

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Balkon

Nee

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

331 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

3626174

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Ja

Certificaat "As-Built"

Nee

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBT91228 Ref. verkoper: ccae7a70-eeff-428f-bfe4-c6e2e7a73847 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

'T Klimopje

222 m 1' 59'' 223 m 32'' 222 m 2' 39'' 222 m 2' 39''

Kleuterscholen

Stedelijke Basisschool - De Sportschool

242 m 2' 3'' 244 m 35'' 242 m 2' 54'' 242 m 2' 54''

Basisscholen

Stedelijke Basisschool - De Sportschool

242 m 2' 3'' 244 m 35'' 242 m 2' 54'' 242 m 2' 54''

Middelbare scholen

Tectura Groenkouter

1,7 km 10' 1,8 km 4' 1,3 km 18' 1,7 km 21'

Snelwegen

A14 / E17: Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)

1,4 km 2' 27''

A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende

3,5 km 4'

Bus

De Lijn - 224 - Gent Zuid - Melle Vogelhoek - Melle Station - Oosterzele

213 m 2' 33''

De Lijn - 224 - Oosterzele - Melle Station - Melle Vogelhoek - Gent Zuid

232 m 2' 47''

De Lijn - 9a - Wondelgem - Kolegem - Sint-Pietersstation - Gentbrugge

748 m 9'

Trams

De Lijn - T3 - Moscou - Zuid - Kouter - Sint-Pietersstation - Zwijnaarde

652 m 8'

De Lijn - T1 - Moscou - Zuid - Kouter - Sint-Pietersstation- Flanders Expo

652 m 8'

Treinstations

Gentbrugge

1,7 km 7' 1,8 km 3' 1,3 km 18' 1,7 km 20'

Laadstations

P&r Gentbrugge-Oost

1,3 km 2' 20''

Autodelen

Cambio - De Porre

76 m 1' 9'' 76 m 55'' 76 m 55''

Fietsdeelsysteem

Donkey - Jules De Saint-Genoisstraat 93

204 m 2' 27''

Winkels

Aldi Gentbrugge/Melle

1,4 km 10' 1,7 km 3' 1 km 16' 1,3 km 16'

Colruyt Ledeberg

1,5 km 5' 1,5 km 4' 1,2 km 16' 1,4 km 17'

Carrefour Market Ledeberg

1,4 km 5' 1,4 km 3' 1,2 km 11' 1,4 km 17'

Golfen

Executive Club Private Golf Zwijnaarde

7,4 km 10'

Transporten

Wonen bij Tuinwijk ter Heide biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Om in de buurt te fietsen is er een deelfietsstation vlakbij: "Donkey - Jules De Saint-Genoisstraat 93", 2 minuten lopen.Forenzen zullen de nabijheid van A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)) (2 minuten) en A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) (4 minuten) waarderen.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 2 minuten verwijderd met de auto.Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Gentbrugge", op 3 minuten met de auto of 18 minuten met het openbaar vervoer.Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - De Porre" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 1 minuut fietsen.

Openbaar vervoer

Dit gebied is goed verbonden per tram, met meerdere lijnen in de buurt: De Lijn - T3 - Moscou - Zuid - Kouter - Sint-Pietersstation - Zwijnaarde, De Lijn - T1 - Moscou - Zuid - Kouter - Sint-Pietersstation- Flanders Expo met een station gelegen op 8 minuten loopafstand.Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: De Lijn - 224 - Gent Zuid - Melle Vogelhoek - Melle Station - Oosterzele, De Lijn - 224 - Oosterzele - Melle Station - Melle Vogelhoek - Gent Zuid met een halte op minder dan 3 minuten lopen, De Lijn - 9a - Wondelgem - Kolegem - Sint-Pietersstation - Gentbrugge met een halte op 9 minuten loopafstand.

Onderwijs

Gezinnen zullen het waarderen om hun kinderen te voet te kunnen begeleiden naar de middelbare school "Tectura Groenkouter", op 21 minuten.De rit naar het kinderdagverblijf "'T Klimopje" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 1 minuut met de auto.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Aldi Gentbrugge/Melle (16 minuten lopen of 3 minuten rijden), Colruyt Ledeberg (17 minuten lopen of 4 minuten rijden), Carrefour Market Ledeberg (17 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Dendermonde blijft vlot bereikbaar met de auto, op 24 minuten rijden. Moet u naar Beveren voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 32 minuten met de auto. Sint-Niklaas blijft vlot bereikbaar met de auto, op 26 minuten rijden.

Toerisme

Wil je golf spelen? U vindt "Executive Club Private Golf Zwijnaarde" op 10 minuten afstand.Een omgeving goed uitgerust met diensten en mobiliteitsopties, afgestemd op dagelijkse behoeften.

Toon alles Toon minder

8,8 / 10

Openbaar vervoer

Uitstekend aanbod

Onderwijs

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets