Maison à vendre - Gentbrugge RBU14208

Tuinwijk ter Heide 10 9050 Gentbrugge

374 500 €

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RBU14208

  • 4 Chambre(s)
  • 152 m²
  • 2 Salle(s) de bain
  • 18 m² Terrasse
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Description

Cette propriété située au 10 Tuinwijk ter Heide, à Gentbrugge, offre une surface habitable de 152 m² répartie sur plusieurs niveaux. Construite en 1953, cette maison comprend actuellement quatre chambres spacieuses, deux salles de bains, ainsi qu'une cuisine équipée qui facilite la vie quotidienne. L’intérieur est structuré pour accueillir confortablement une famille ou un projet d’investissement, avec des espaces bien distribués et lumineux. L’extérieur de la maison se compose d’un jardin orienté au sud-est d’environ 18 m², idéal pour profiter d’un espace extérieur agréable. Un terrasse de la même superficie complète cette zone, permettant d’organiser des repas en plein air ou de se détendre. La propriété dispose également de deux façades, d’un raccordement au gaz et à l’eau, ainsi que d’un certificat électrique conforme, ce qui garantit une certaine sécurité et fiabilité pour les futurs occupants. Située dans un quartier résidentiel à Gentbrugge, cette maison bénéficie d’une localisation privilégiée avec un accès facilité aux commodités locales. La zone n’est pas sujette aux risques d’inondation, ce qui ajoute à son attractivité. Le bien est actuellement en état de rénovation, offrant la possibilité à l’acquéreur de personnaliser l’aménagement selon ses préférences. Son prix de 374 500 € en fait une opportunité intéressante pour ceux qui recherchent une propriété centrale dans un cadre calme.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 374 500 €
  • Revenu cadastral: 396 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1953

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

152 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Description extérieure

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

18 m²

Orientation du jardin

Sud-est

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

18 m²

Surface totale du terrain

102 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

508 kWh/m²/an

Référence PEB

20210730-0002446613-RES-1

Date de validité PEB

30/07/2031

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU14208 Réf. vendeur: 4128430 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Klimopje

413 m 1' 22'' 449 m 1' 4'' 413 m 5' 413 m 5'

Écoles maternelles

Stedelijke Basisschool - De Sportschool

434 m 1' 26'' 470 m 1' 7'' 434 m 5' 434 m 5'

Écoles primaires

Stedelijke Basisschool - De Sportschool

434 m 1' 26'' 470 m 1' 7'' 434 m 5' 434 m 5'

Écoles secondaires

Sint-Franciscusinstituut

1,6 km 7' 1,9 km 4' 1,3 km 12' 1,6 km 19'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

1,6 km 3'

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

3,7 km 5'

Bus

De Lijn - 224 - Oosterzele - Melle Station - Melle Vogelhoek - Gent Zuid

55 m 39''

De Lijn - 224 - Gent Zuid - Melle Vogelhoek - Melle Station - Oosterzele

340 m 4'

De Lijn - 33 - Melle - Flora - Zuid - Dampoort - Destelbergen

609 m 8'

Trams

De Lijn - T3 - Moscou - Zuid - Kouter - Sint-Pietersstation - Zwijnaarde

660 m 8'

De Lijn - T3 - Zwijnaarde - Sint-Pietersstation - Kouter - Zuid - Moscou

660 m 8'

Gares

Merelbeke

1,5 km 6' 2,1 km 5' 1,3 km 11' 1,5 km 18'

Bornes de recharge

P&r Gentbrugge-Oost

1,5 km 2' 52''

Voitures en libre-service

Cambio - De Porre

282 m 1' 48'' 282 m 3' 282 m 3'

Vélos en libre-service

Donkey - Gontrodestraat

191 m 2' 18''

Supermarchés

Aldi Merelbeke-Melle

1,5 km 8' 1,8 km 3' 1,1 km 13' 1,4 km 17'

Carrefour Market Ledeberg

1,3 km 5' 1,4 km 3' 1,2 km 16' 1,3 km 16'

Colruyt Ledeberg

1,4 km 5' 1,4 km 3' 1,3 km 17' 1,4 km 17'

Golfs

Executive Club Private Golf Zwijnaarde

7,7 km 10'

Tourisme

Le golf "Executive Club Private Golf Zwijnaarde" se situe à 10 minutes de route.

Transports

L'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) peut être rejointe en 3 minutes et la bretelle d'accès vers A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est à seulement 5 minutes en voiture.La gare de train la plus proche est "Merelbeke" : accessible en 5 minutes en voiture, ou 11 minutes en transport en commun.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 2 minutes à pied : "Donkey - Gontrodestraat".À environ 3 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - De Porre".En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge ("P&r Gentbrugge-Oost") pour votre véhicule électrique.

Villes proches

En juste 25 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Environ 32 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. Saint-Nicolas ne se trouve qu'à 27 minutes en voiture. Seulement 23 minutes sont nécessaires pour atteindre Alost avec votre voiture.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Stedelijke Basisschool - De Sportschool", à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Sint-Franciscusinstituut" à 19 minutes à pied.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "'T Klimopje" à 5 minutes à la marche.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Aldi Merelbeke-Melle" (17 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Carrefour Market Ledeberg" (16 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Colruyt Ledeberg" (17 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 224 - Oosterzele - Melle Station - Melle Vogelhoek - Gent Zuid avec un arrêt situé à 1 minute à pied, De Lijn - 224 - Gent Zuid - Melle Vogelhoek - Melle Station - Oosterzele avec une station située à 4 minutes à pied, De Lijn - 33 - Melle - Flora - Zuid - Dampoort - Destelbergen avec un arrêt situé à moins de 8 minutes à la marche.Ce bien est desservi par plusieurs lignes de tram telles que De Lijn - T3 - Zwijnaarde - Sint-Pietersstation - Kouter - Zuid - Moscou, De Lijn - T3 - Moscou - Zuid - Kouter - Sint-Pietersstation - Zwijnaarde avec un arrêt situé à moins de 8 minutes à la marche.

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