• 3 Chambre(s)
  • 130
  • 1 Salle(s) de bain
Tweekapellenstraat 137 9050 Gentbrugge

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Description

Situé dans la charmante Tweekapellenstraat à Gentbrugge, cette résidence à vendre offre un excellent potentiel pour les acheteurs à la recherche d’un bien fonctionnel dans un environnement calme et accessible. Avec un prix fixé à 290 000 €, cette propriété ne manquera pas d’attirer l’attention des investisseurs ou des familles désirant s’installer dans un quartier résidentiel prisé. La maison, d'une superficie habitable de 130 m², possède une configuration intelligente, répartie sur plusieurs niveaux, alliant confort et praticité. Le rez-de-chaussée accueille une vaste pièce de vie lumineuse ouverte sur la cuisine, qui donne directement accès à une grande jardinière propice aux activités extérieures ou au jardinage. À l’avant, une pièce dédiée au stockage de vélos avec une connexion pour la machine à laver vient renforcer la fonctionnalité du logement. Au premier étage, vous trouverez une grande chambre qui peut aisément accueillir un mobilier spacieux, ainsi qu'une salle de bains équipée d’une baignoire, d’une douche, d’un lavabo et d’un WC. La disposition se poursuit à l’étage supérieur avec deux autres chambres confortables, idéales pour une famille ou pour aménager un bureau ou une salle de jeux selon vos besoins. La propriété dispose également d’une cave spacieuse, d’un grenier et d’un accès pratique à une zone verte agréable. La façade en double paroi et la superficie totale de 145 m² de terrain renforcent le charme et la valeur de cette maison située dans un quartier résidentiel qui jouit d’une excellente accessibilité. La proximité avec des petits parcs, des allées bordées d’arbres et des chemins le long de l’eau contribue à une qualité de vie supérieure. Située dans un secteur résidentiel bien établi, cette maison bénéficie d’un environnement paisible tout en restant proche des commodités, des écoles et des transports. La zone est classée en zone résidentielle, ce qui garantit une stabilité et une tranquillité accrues pour ses occupants. La propriété n’est pas située dans un zone inondable et bénéficie d’un certificat de performance énergétique daté du 19 août 2025 avec une consommation estimée à 327 kWh/m² par an. La disponibilité est immédiate, étant donné qu’elle n’est pas actuellement louée et est prête à être occupée dès la signature de l’acte. Pour tous ceux qui recherchent un bien immobilier pratique, bien situé et offrant un bon rapport qualité-prix dans la région de Gentbrugge, cette résidence constitue une opportunité à ne pas manquer. Contactez dès aujourd’hui votre agent immobilier pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette maison exceptionnelle.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 290 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

130 m²

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Équipement

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

145 m²

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

327 kWh/m²/an

Référence PEB

20250819-0003667025-RES-1

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Oui

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBU18312 Réf. vendeur: BDWC-5782 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Troetelbeertjes

85 m 17'' 85 m 12'' 85 m 1' 1'' 85 m 1' 1''

Écoles maternelles

Stedelijke Basisschool De Speurneus

225 m 45'' 369 m 53'' 225 m 2' 42'' 225 m 2' 42''

Écoles primaires

Stedelijke Basisschool De Speurneus

271 m 54'' 271 m 39'' 271 m 3' 271 m 3'

Écoles secondaires

Freinetschool Keerpunt

1,1 km 4' 1,7 km 4' 848 m 13' 1,1 km 13'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

2 km 4'

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

4,1 km 5'

Bus

De Lijn - 11 - Blaarmeersen - Korenmarkt - Dampoort - Gentbrugge

160 m 1' 55''

De Lijn - 11 - Gentbrugge - Dampoort - Korenmarkt - Blaarmeersen

287 m 3'

De Lijn - 16 - Zuid - Macharius - Sint-Baafskouter

756 m 9'

Trams

De Lijn - T2 - Evergem - Wondelgem - Korenmarkt - Zuid - Melle Leeuw

1,1 km 13'

De Lijn - T2 - Evergem - Wondelgem - Korenmarkt - Gentbrugge Stelplaats

1,1 km 13'

Gares

Gentbrugge

783 m 2' 36'' 1,1 km 2' 40'' 630 m 9' 783 m 9'

Bornes de recharge

Vincent Evrardlaan

478 m 1' 8''

Voitures en libre-service

Cambio - Arbed

288 m 57'' 288 m 3' 288 m 3'

Vélos en libre-service

Donkey - Kerkstraat 109

173 m 2' 4''

Supermarchés

Carrefour Market Gentbrugge

739 m 2' 27'' 872 m 2' 5'' 739 m 9' 739 m 9'

Delhaize Ledeberg

1,2 km 4' 1,5 km 4' 843 m 14' 1,2 km 14'

Colruyt Sint-Amandsberg

1,2 km 4' 1,2 km 2' 48'' 898 m 10' 1,2 km 14'

Golfs

Executive Club Private Golf Zwijnaarde

8 km 11'

Villes proches

En juste 26 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. En 33 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Environ 58 minutes sont nécessaires pour atteindre Middelbourg avec votre voiture. Seulement 28 minutes sont nécessaires pour atteindre Saint-Nicolas avec votre voiture.

Transports

À environ 3 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Arbed".L'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) peut être rejointe en 4 minutes et la bretelle d'accès vers A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est à seulement 5 minutes en voiture.En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge ("Vincent Evrardlaan") pour votre véhicule électrique.La gare de train la plus proche est "Gentbrugge" : accessible en 3 minutes en voiture, ou 9 minutes en transport en commun.La station "Donkey - Kerkstraat 109" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 2 minutes à pied.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de tram telles que De Lijn - T2 - Evergem - Wondelgem - Korenmarkt - Gentbrugge Stelplaats, De Lijn - T2 - Evergem - Wondelgem - Korenmarkt - Zuid - Melle Leeuw avec un arrêt situé à moins de 13 minutes à la marche.Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 11 - Blaarmeersen - Korenmarkt - Dampoort - Gentbrugge avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, De Lijn - 11 - Gentbrugge - Dampoort - Korenmarkt - Blaarmeersen avec un arrêt situé à 3 minutes à pied, De Lijn - 16 - Zuid - Macharius - Sint-Baafskouter avec une station située à 9 minutes à pied.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Stedelijke Basisschool De Speurneus", à 1 minute en voiture.Vous trouverez une école secondaire : "Freinetschool Keerpunt", à 4 minutes en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "De Troetelbeertjes" à 1 minute en voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Market Gentbrugge" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Ledeberg" (14 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Colruyt Sint-Amandsberg" (14 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Tourisme

Le golf "Executive Club Private Golf Zwijnaarde" se situe à 11 minutes de route.

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