Maison à vendre - Gentbrugge RBV05736

Antoon van Dyckstraat 34 9050 Gentbrugge

499 000 €

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RBV05736

  • 4 Chambre(s)
  • 198 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Woning met véél potentieel op topligging in Gentbrugge! Ben je op zoek naar een woning waar je écht je eigen stempel kan op drukken? Dan is dit pand in Gentbrugge absoluut een buitenkans! Gelegen op een goede, vlot bereikbare ligging en met een brede gevel, biedt deze woning een zee aan mogelijkheden voor wie durft te dromen én te renoveren. De woning beschikt over vier volwaardige slaapkamers, een garage en een leuke buitenruimte waar je een gezellige tuin, terras of ontspanningshoek kan creëren. Extra troef is het bijgebouw/stalling, ideaal als werkplaats, mini-magazijn, hobbyruimte of stockage – perfect voor zelfstandigen, klussers of creatieve zielen. Hoewel de woning volledig te renoveren is, zit het potentieel hier écht goed: de indeling, de volumes en de extra ruimtes maken dit pand bijzonder interessant voor gezinnen, investeerders of wie op zoek is naar een project met toekomst. Startprijs – bieden mogelijk! Dit is jouw kans om aan een aantrekkelijke instapprijs een woning te verwerven die je kan omvormen tot een echte thuis of rendabele investering. Troeven op een rij: 4 slaapkamers, Grote gevelbreedte, Garage, Buitenruimte, Stallingen / werkplaats / magazijntje Goede ligging in Gentbrugge. Renovatieproject met enorm veel mogelijkheden Zin om hier jouw toekomst te bouwen? Mis deze kans niet en ontdek zelf wat dit pand allemaal te bieden heeft! Exclusief te koop aangeboden via de Oximo online verkoopsprocedure. Voor registratie en aanvaarding van de verkoopsvoorwaarden zie www.oximo.be.

* Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

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Détails financiers

  • Prix: 499 000 €
  • Revenu cadastral: 575 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

198 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Description extérieure

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Sud

Surface totale du terrain

190 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

907 kWh/m²/an

Référence PEB

20251217-0003760091-RES-1

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV05736 Réf. vendeur: 4271228 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Konijn Rute

439 m 1' 34'' 451 m 1' 5'' 439 m 5' 439 m 5'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool-Sancta Maria

337 m 1' 7'' 420 m 1' 337 m 4' 337 m 4'

Écoles primaires

Vrije Basisschool-Sancta Maria

337 m 1' 7'' 420 m 1' 337 m 4' 337 m 4'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Gentbrugge

1,5 km 8' 1,5 km 4' 1,1 km 17' 1,5 km 18'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

1,6 km 2' 57''

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

3,8 km 5'

Bus

De Lijn - 9b - Gentbrugge - Sint-Pietersstation - Mariakerke - Wondelgem

496 m 6'

De Lijn - 9a - Gentbrugge - Sint-Pietersstation - Kolegem - Wondelgem

496 m 6'

De Lijn - 9a - Wondelgem - Kolegem - Sint-Pietersstation - Gentbrugge

476 m 6'

Trams

De Lijn - T4 - Gentbrugge Stelplaats - Korenmarkt - Muidebrug

1,2 km 15'

De Lijn - T2 - Melle Leeuw - Zuid - Korenmarkt - Rabot - Van Beverenplein

1,2 km 15'

Gares

Gentbrugge

841 m 2' 48'' 841 m 2' 1'' 582 m 10' 841 m 10'

Bornes de recharge

Gentbruggeplein

334 m 48''

Voitures en libre-service

Cambio - Gentbruggeplein

266 m 53'' 266 m 3' 266 m 3'

Vélos en libre-service

Donkey - Emanuel Hielstraat 86

114 m 1' 22''

Supermarchés

Carrefour Market Gentbrugge

599 m 1' 59'' 599 m 1' 26'' 599 m 7' 599 m 7'

Lidl Destelbergen

1,7 km 6' 1,8 km 4' 960 m 12' 1,7 km 21'

Colruyt Sint-Amandsberg

1,4 km 5' 1,5 km 4' 1,1 km 10' 1,4 km 17'

Golfs

Executive Club Private Golf Zwijnaarde

7,7 km 10'

Tourisme

Le golf "Executive Club Private Golf Zwijnaarde" est accessible en 10 minutes en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Market Gentbrugge" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Destelbergen" (21 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Colruyt Sint-Amandsberg" (17 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 9a - Wondelgem - Kolegem - Sint-Pietersstation - Gentbrugge, De Lijn - 9a - Gentbrugge - Sint-Pietersstation - Kolegem - Wondelgem, De Lijn - 9b - Gentbrugge - Sint-Pietersstation - Mariakerke - Wondelgem avec un arrêt situé à 6 minutes à pied.Les lignes de tram les plus proches sont De Lijn - T2 - Melle Leeuw - Zuid - Korenmarkt - Rabot - Van Beverenplein, De Lijn - T4 - Gentbrugge Stelplaats - Korenmarkt - Muidebrug avec une station située à 15 minutes à pied.

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Konijn Rute" à 5 minutes à la marche.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool-Sancta Maria", à seulement 1 minute à vélo.L'école secondaire la plus proche est "Go! Atheneum Gentbrugge" et se situe à 4 minutes en voiture.

Transports

Pour rejoindre l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) il vous suffira de 3 minutes et l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est accessible en 5 minutes.La gare de train la plus proche est "Gentbrugge" : accessible en 2 minutes en voiture, ou 10 minutes en transport en commun.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Gentbruggeplein") se trouve à 1 minute en voiture.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Donkey - Emanuel Hielstraat 86" à seulement 1 minute à pied.À environ 1 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Gentbruggeplein".

Villes proches

Seulement 25 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. Environ 33 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En juste 27 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Saint-Nicolas. Alost ne se trouve qu'à 23 minutes en voiture.

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