Maison à vendre - Gentbrugge RBV66284
549 000 €
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Description
Un cadre de vie agréable et calme dans un emplacement central à Ledeberg.
Cette maison bénéficie d'un emplacement idéal, à quelques pas des commerces, des écoles, des transports en commun et des restaurants. Grâce à la liaison rapide avec les autoroutes E17 et E40, vous pouvez en outre vous déplacer rapidement.
Description
En entrant dans la maison, vous accédez au salon, suivi de la cuisine fonctionnelle. La maison dispose également d'un garage intégré, ce qui est un atout indéniable dans ce quartier. À l'arrière, vous trouverez une cour orientée sud.
Au premier étage se trouvent quatre chambres à coucher à part entière, dont une dispose d'une mezzanine confortable – idéale comme espace de couchage supplémentaire, bureau ou salle de loisirs. Une salle de bains se trouve également à cet étage.
La maison a déjà fait l'objet d'importants travaux de rénovation : l'intérieur a été rénové et la façade a été entièrement rénovée en 2025, ce qui lui confère un aspect frais et soigné. À l'origine, l'ensemble se composait de trois parcelles, qui ont aujourd'hui été regroupées en une seule parcelle spacieuse – une plus-value unique offrant des possibilités supplémentaires.
Pour plus d'informations et/ou une visite, veuillez contacter Andreas Burssens au Tel 0472/61.00.00 Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 549 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Remis à neuf
Année de construction
1992
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
4
Surface chambre à coucher 1
14 m²
Surface chambre à coucher 2
13 m²
Surface chambre à coucher 3
13 m²
Surface chambre à coucher 4
15 m²
Surface habitable
200 m²
Meublé
Non
Cave(s)
Non
Grenier
Oui
Véranda
Non
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Nombre de douches
1
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Panneaux solaires
Oui
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Air conditionné
Non
Parlophone
Oui
Ascenseur
Non
Hammam/Sauna/Jacuzzi
Non
Feu ouvert
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Nord
Nombre de façades
2
Largeur de la façade
9 m
Nombre d'étages de l'immeuble
2
Nombre de places de parking (extérieur)
1
Jardin
Oui
Orientation du jardin
Sud
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
30 m²
Orientation de la terrasse
Sud
Surface totale du terrain
150 m²
Largeur du terrain à rue
9 m
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Balcon
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
120 kWh/m²/an
Date de validité PEB
02/04/2036
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Urbanisme et risques environnementaux
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