Maison à vendre - Gentbrugge RBV82592

Tweekapellenstraat 127 9050 Gentbrugge

299 000 €

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RBV82592

  • 4 Chambre(s)
  • 146 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 68 m² Jardin
Tweekapellenstraat 127 9050 Gentbrugge
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Description

In de rustige Tweekapellenstraat in Gentbrugge bevindt zich dit op te frissen rijhuis. De ligging is gunstig, op slechts 7 minuten fietsen van het stadscentrum, met winkels, openbaar vervoer en scholen in de nabije omgeving. Het Arbedpark ligt vlakbij, wat bijdraagt aan de aangename woonomgeving.

Bij het betreden van de woning komt u binnen in de ruime leefruimte. Op het gelijkvloers bevinden zich verder de keuken, badkamer en een veranda. Op de eerste verdieping zijn er twee ruime slaapkamers. De zolderverdieping biedt nog de mogelijkheid om omgevormd te worden tot één of twee extra slaapkamers.

De woning beschikt bovendien over een gezellig stadstuintje, ideaal om in alle rust buiten te genieten.

Deze woning is ideaal voor starters, gezinnen of investeerders die op zoek zijn naar een ruime woning met veel potentieel.

Beschikbaar bij akte.

Contacteer Top Vastgoed voor meer info en een bezoek op Tel 0475 700 700 .

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Détails financiers

  • Prix: 299 000 €
  • Revenu cadastral: 463 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1899

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

146 m²

Meublé

Non

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

68 m²

Orientation du jardin

Sud

Surface totale du terrain

140 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

370 kWh/m²/an

Date de validité PEB

30/04/2036

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Oui

G-score

B

P-Score

B

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBV82592 Réf. vendeur: 7667399 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Troetelbeertjes

63 m 12'' 63 m 9'' 63 m 45'' 63 m 45''

Écoles maternelles

Stedelijke Basisschool De Speurneus

247 m 49'' 347 m 49'' 247 m 2' 58'' 247 m 2' 58''

Écoles primaires

Stedelijke Basisschool De Speurneus

249 m 49'' 249 m 35'' 249 m 2' 59'' 249 m 2' 59''

Écoles secondaires

Freinetschool Keerpunt

1,1 km 4' 1,7 km 4' 870 m 14' 1,1 km 14'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

1,9 km 4'

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

4,1 km 5'

Bus

De Lijn - 11 - Blaarmeersen - Korenmarkt - Dampoort - Gentbrugge

138 m 1' 39''

De Lijn - 11 - Gentbrugge - Dampoort - Korenmarkt - Blaarmeersen

263 m 3'

De Lijn - 16 - Zuid - Macharius - Sint-Baafskouter

734 m 9'

Trams

De Lijn - T2 - Van Beverenplein - Rabot - Korenmarkt - Zuid - Melle Leeuw

1,1 km 13'

De Lijn - T2 - V.Beverenplein - Rabot - Korenmarkt - Gentbrugge Stelplaats

1,1 km 13'

Gares

Gentbrugge

761 m 2' 32'' 1,1 km 2' 37'' 621 m 9' 761 m 9'

Bornes de recharge

Vincent Evrardlaan

456 m 1' 5''

Voitures en libre-service

Cambio - Arbed

310 m 1' 2'' 310 m 4' 310 m 4'

Vélos en libre-service

Donkey - Jan Dhondstraat 44

229 m 2' 45''

Supermarchés

Carrefour Market Gentbrugge

717 m 2' 23'' 849 m 2' 2'' 717 m 9' 717 m 9'

Shop & Go Delhaize Gentbrugge

1,1 km 4' 1,4 km 3' 782 m 13' 1,1 km 13'

Colruyt Sint-Amandsberg

1,1 km 4' 1,1 km 2' 44'' 902 m 10' 1,1 km 14'

Golfs

Executive Club Private Golf Zwijnaarde

8 km 11'

Éducation

Ce bien, situé près de Tweekapellenstraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "De Troetelbeertjes", à 1 minute.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Freinetschool Keerpunt" (école secondaire), accessible en 4 minutes en voiture.

Villes proches

Termonde reste facilement accessible en voiture, à 26 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Beveren ? Comptez 33 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Saint-Nicolas pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 28 minutes en voiture.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Carrefour Market Gentbrugge" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Gentbrugge" (13 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Colruyt Sint-Amandsberg" (14 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 1 minute en voiture.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est accessible en 4 minutes et A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) en 5 minutes.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 3 minutes à pied : "Donkey - Jan Dhondstraat 44".Grâce à la station "Cambio - Arbed", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 4 minutes à la marche.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Gentbrugge" est à moins de 3 minutes en voiture.

Tourisme

À 11 minutes de là se trouve le golf "Executive Club Private Golf Zwijnaarde".

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : De Lijn - 11 - Blaarmeersen - Korenmarkt - Dampoort - Gentbrugge avec une station située à 2 minutes à pied, De Lijn - 11 - Gentbrugge - Dampoort - Korenmarkt - Blaarmeersen avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche, De Lijn - 16 - Zuid - Macharius - Sint-Baafskouter avec une station située à 9 minutes à pied.Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de tram De Lijn - T2 - V.Beverenplein - Rabot - Korenmarkt - Gentbrugge Stelplaats, De Lijn - T2 - Van Beverenplein - Rabot - Korenmarkt - Zuid - Melle Leeuw avec un arrêt situé à moins de 13 minutes à la marche.Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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