Maison à vendre - Gentbrugge RBV88135

Arsenaalstraat 72 9050 Gentbrugge

385 000 €

Sauvegarder
E-mail Appeler
RBV88135

  • 3 Chambre(s)
  • 120 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 16 m² Terrasse
Arsenaalstraat 72 9050 Gentbrugge
Contacter par e-mail Contacter par téléphone
Recevoir le dossier du bien

Vous cherchez des Maison à vendre - Gentbrugge ?

Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !

Créer une alerte email

Description

Deze instapklare woning werd gerenoveerd in 2019 en is gunstig gelegen in Gentbrugge, vlak bij alle belangrijke invalswegen (E17, R40 en R4) en op minder dan 15 minuten fietsen van het centrum van Gent.

Het gelijkvloers omvat een open inkomhal met lichtrijke woonkamer en open keuken. Op de eerste verdieping bevinden zich een nachthal, afzonderlijk toilet, badkamer en een slaapkamer. De tweede verdieping telt nog twee extra slaapkamers.

Verder beschikt de woning over een gezellige stadstuin, ideaal om in alle rust te genieten. Dankzij het gunstige EPC en de conforme elektrische installatie geniet u bovendien van extra comfort en energiezuinigheid.

Een ideale woning voor wie centraal en comfortabel wil wonen nabij Gent.
Deze vraagprijs is een richtprijs.

Bekijk de documenten onderaan deze pagina.

VCRO: Wg/Vkr/Gvv/Vg/Gmo - G-score D - P-Score: D Tout voir Réduire
Contacter par e-mail Contacter par téléphone
Recevoir le dossier du bien

Détails financiers

  • Prix: 385 000 €
  • Revenu cadastral: 538 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1918

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

16 m²

Surface chambre à coucher 2

16 m²

Surface chambre à coucher 3

13 m²

Surface habitable

120 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

27 m²

Station de charge électrique

Non

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

12 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

7 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-est

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

5 m

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

16 m²

Orientation de la terrasse

Sud-ouest

Surface totale du terrain

66 m²

Largeur du terrain à rue

5 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Citerne à eau de pluie

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

210 kWh/m²/an

Date de validité PEB

27/03/2029

Emission de CO2

4978

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Oui

G-score

D

P-Score

D

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Espace ouvert sensible à l'eau - WORG

Non

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBV88135 Réf. vendeur: 7691137 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Klimopje

177 m 35'' 518 m 1' 14'' 177 m 2' 7'' 177 m 2' 7''

Écoles maternelles

Stedelijke Basisschool - De Sportschool

197 m 39'' 538 m 1' 17'' 197 m 2' 22'' 197 m 2' 22''

Écoles primaires

Stedelijke Basisschool - De Sportschool

197 m 39'' 538 m 1' 17'' 197 m 2' 22'' 197 m 2' 22''

Écoles secondaires

Go! Atheneum Gentbrugge

1,7 km 8' 2 km 5' 1,3 km 14' 1,7 km 20'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

1,7 km 3'

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

3,8 km 5'

Bus

De Lijn - 224 - Gent Zuid - Melle Vogelhoek - Melle Station - Oosterzele

360 m 4'

De Lijn - 224 - Oosterzele - Melle Station - Melle Vogelhoek - Gent Zuid

379 m 5'

De Lijn - 33 - Melle - Flora - Zuid - Dampoort - Destelbergen

1,1 km 14'

Trams

De Lijn - T3 - Zwijnaarde - Sint-Pietersstation - Kouter - Zuid - Moscou

490 m 6'

De Lijn - T1 - Moscou - Zuid - Kouter - Sint-Pietersstation- Flanders Expo

490 m 6'

Gares

Gentbrugge

1,6 km 5' 2,1 km 4' 1,2 km 15' 1,6 km 19'

Bornes de recharge

P&r Gentbrugge-Oost

1,5 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - De Porre

158 m 53'' 158 m 1' 54'' 158 m 1' 54''

Vélos en libre-service

Donkey - Arnsenaalstraat

56 m 40''

Supermarchés

Colruyt Ledeberg

1,4 km 5' 1,5 km 4' 1,1 km 14' 1,3 km 15'

Carrefour Market Ledeberg

1,3 km 4' 1,4 km 3' 1,1 km 15' 1,2 km 15'

Aldi Gentbrugge/Melle

1,6 km 10' 2,2 km 4' 1,2 km 13' 1,5 km 17'

Golfs

Executive Club Private Golf Zwijnaarde

7,7 km 10'

Tourisme

Vivre près d'Arsenaalstraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Le golf "Executive Club Private Golf Zwijnaarde" est accessible en 10 minutes en voiture.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : De Lijn - 224 - Gent Zuid - Melle Vogelhoek - Melle Station - Oosterzele avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche, De Lijn - 224 - Oosterzele - Melle Station - Melle Vogelhoek - Gent Zuid avec un arrêt situé à 5 minutes à pied, De Lijn - 33 - Melle - Flora - Zuid - Dampoort - Destelbergen avec une station située à 14 minutes à pied.Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de tram De Lijn - T3 - Zwijnaarde - Sint-Pietersstation - Kouter - Zuid - Moscou, De Lijn - T1 - Moscou - Zuid - Kouter - Sint-Pietersstation- Flanders Expo avec une station située à 6 minutes à pied.

Éducation

À seulement 1 minute à vélo, "Stedelijke Basisschool - De Sportschool" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Go! Atheneum Gentbrugge" est accessible en 5 minutes.Un atout pour les familles : la crèche "'T Klimopje" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 2 minutes.

Transports

Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 1 minute à pied : "Donkey - Arnsenaalstraat".Grâce à la station "Cambio - De Porre", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 2 minutes à la marche.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) (3 minutes) et de l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) (5 minutes).Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 5 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 25 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Beveren en 32 minutes, pratique pour le quotidien. Saint-Nicolas reste facilement accessible en voiture, à 27 minutes de trajet.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Colruyt Ledeberg" (15 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Carrefour Market Ledeberg" (15 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Gentbrugge/Melle" (17 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

Tout voir Réduire

Documents

elektrische keuring.pdf

Télécharger

uittreksel kadastrale legger.pdf

Télécharger

actamaps.pdf

Télécharger

klim-cicc.pdf

Télécharger

overstromingsrapport.pdf

Télécharger

perceelrapport onroerend erfgoed.pdf

Télécharger

voorkooprechten.pdf

Télécharger

maatregelenregister.pdf

Télécharger

asbestattest.pdf

Télécharger

E-mail Appeler