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Maison à vendre, Ledeberg RBW79382

Posthoornstraat 67 , 9050 Ledeberg
288 000 €
2 Chambre(s) 142 Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien À rénover
Bien actuellement loué Oui
Année de construction 1899
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 288 000 €
Revenu cadastral 361 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 2
Surface chambre à coucher 1 18 m²
Surface chambre à coucher 2 15 m²
Surface habitable 142 m²
Meublé Non
Surface du séjour 17 m²
Grenier Oui
Salle à manger Oui
Surface salle à manger 14 m²
Type de cuisine Indépendante
Surface de la cuisine 14 m²
Nombre de toilettes 1
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Non
Orientation de la façade du bien Sud
Nombre de façades 2
Largeur de la façade 4 m
Nombre d'étages de l'immeuble 2
Jardin Non
Terrasse aménagée Oui
Orientation de la terrasse Nord
Surface totale du terrain 83 m²
Largeur du terrain à rue 4 m
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Piscine extérieure Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 791 kWh/m²/an
Date de validité PEB 02/06/2035
Attestation - Installation électrique non, pas d'attestation
Permis de bâtir obtenu Oui
Permis d’urbanisation accordé Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Oui
G-score A
P-Score A
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW79382 Réf. vendeur: 7847559 Dernière modification: 01/09/2026

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Le quartier

Villes proches

Habiter à proximité de Posthoornstraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Termonde reste facilement accessible en voiture, à 24 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Beveren ? Comptez 32 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Saint-Nicolas en 26 minutes, pratique pour le quotidien.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes De Lijn - 34 - (Leerne/De Pinte-) Gent - Destelbergen - Laarne-Wetteren, De Lijn - 349 - Gent Sint-Pieters - Destelbergen - Kalken - Overmere-Zele, De Lijn - 348 - Gent Sint-Pieters - Destelbergen - Beervelde - Lokeren avec une station située à 3 minutes à pied.

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de tram sont accessibles : De Lijn - T4 - Gentbrugge Stelplaats - Korenmarkt - Muidebrug, De Lijn - T2 - Melle Leeuw - Zuid - Korenmarkt - Rabot - Van Beverenplein avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

Éducation

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Freinetschool Keerpunt" (école secondaire) se trouve à 10 minutes à pied.

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "De Kereltjes" est à 4 minutes à pied.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 3 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Aldi Ledeberg" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Ledeberg" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Lukoil Vlaamsekaai" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Executive Club Private Golf Zwijnaarde" à 9 minutes de route.

Transports

La station "Donkey - Brusselsesteenweg 1a" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 3 minutes à pied.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Gentbrugge" est à moins de 3 minutes en voiture.

À environ 1 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Keizerpark".

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) (2 minutes) et de l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) (4 minutes).

Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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