Maison à vendre - Zwijnaarde RBS75765

Zandvoordestraat 54 9052 Zwijnaarde

110 000 €

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RBS75765
  • 3 Chambre(s)
  • 89 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Cette résidence à rénover est située sur la Zandvoordestraat 54 à Zwijnaarde, offrant une excellente accessibilité grâce à sa position stratégique. Le bien est accessible via une servitude commune, conférant un droit de passage, ce qui ajoute une dimension pratique au quotidien. La propriété nécessite des travaux de rénovation complets, offrant aux futurs propriétaires l'opportunité de personnaliser l'espace selon leurs goûts et besoins. L'intérieur de la maison comprend un total de trois chambres avec des surfaces respectives de 13 m², 13 m² et 7 m², ainsi qu'un séjour également de 13 m². Les autres pièces incluent une salle à manger de 16 m², une cuisine de 7 m², et une salle de bains de 3 m². Une véranda de 4 m² prolonge l'espace habitable, tandis qu'une cave de 3 m² offre un espace de rangement supplémentaire. La propriété est également dotée d'un garage spacieux de 69 m², parfait pour plusieurs véhicules ou pour servir d'atelier. À l'extérieur, les résidents profiteront d'un jardin orienté sud-ouest de 140 m², idéal pour les après-midis ensoleillés et les activités de plein air. La superficie totale du terrain est de 450 m², permettant divers aménagements paysagers ou extensions futures. Avec un prix attractif de 110 000 €, ce bien représente une véritable opportunité pour ceux qui souhaitent s'investir dans un projet immobilier sur mesure. Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter rapidement.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 110 000 €
  • Revenu cadastral: 334 €
  • Récurrence du loyer: Mensuel
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

89 m²

Cave(s)

Oui

Surface des caves

3 m²

Grenier

Oui

Véranda

Oui

Surface de la véranda

4 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Surface du garage

69 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

3 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Simple vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-est

Largeur de la façade

25 m

Jardin

Oui

Surface du jardin

140 m²

Surface totale du terrain

450 m²

Surface constructible

195 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

763 kWh/an

Référence PEB

20241019-0003418697-RES-1

Date de validité PEB

19/10/2034

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Permis d’urbanisation accordé

Non

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBS75765 Réf. vendeur: 1349742 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Okidoki 5

249 m 49'' 249 m 35'' 249 m 2' 59'' 249 m 2' 59''

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Sint-Vincentiusschool

724 m 2' 24'' 724 m 1' 44'' 655 m 9' 724 m 9'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Sint-Vincentiusschool

724 m 2' 24'' 724 m 1' 44'' 655 m 9' 724 m 9'

Écoles secondaires

Don Boscocollege Eerste Graad

2,4 km 8' 2,4 km 4' 1,9 km 17' 2,3 km 28'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

6 km 8'

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

5,5 km 8'

Bus

De Lijn - 716 - Zingem - Lozer - Nazareth - Zevergem - Gent Sint-Pieters

654 m 8'

De Lijn - 716 - Gent Sint-Pieters - Zevergem - Nazareth - Lozer - Zingem

655 m 8'

De Lijn - 49 - Gent Sint-Pieters - Merelbeke - Herzele (-Geraardsbergen)

660 m 8'

Trams

De Lijn - T3 - Zwijnaarde - Sint-Pietersstation - Kouter - Zuid - Moscou

730 m 9'

De Lijn - T3 - Zwijnaarde - Sint-Pieters - Zuid - Ledeberg - Stelplaats

730 m 9'

Gares

Gent-Sint-Pieters / Gand-Saint-Pierre

4,7 km 18' 5,7 km 9' 4,2 km 25' 4,7 km 56'

Bornes de recharge

Countryclub Zwijnaarde

574 m 1' 27''

Voitures en libre-service

Cambio - Zwijnaarde Bib

855 m 3' 688 m 8' 688 m 8'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Zwijnaarde Molen

846 m 10'

Supermarchés

Carrefour Market Zwijnaarde

625 m 2' 5'' 628 m 1' 29'' 625 m 8' 625 m 8'

Colruyt Merelbeke

3,1 km 10' 3,1 km 5' 2,3 km 23' 3,1 km 38'

Albert Heijn - Gent

3,2 km 12' 5,7 km 7' 0 m 0'' 3,2 km 39'

Golfs

Executive Club Private Golf Zwijnaarde

656 m 1' 42''

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de tram à proximité de ce bien : De Lijn - T3 - Zwijnaarde - Sint-Pieters - Zuid - Ledeberg - Stelplaats, De Lijn - T3 - Zwijnaarde - Sint-Pietersstation - Kouter - Zuid - Moscou avec une station située à 9 minutes à pied.Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 49 - Gent Sint-Pieters - Merelbeke - Herzele (-Geraardsbergen), De Lijn - 716 - Gent Sint-Pieters - Zevergem - Nazareth - Lozer - Zingem, De Lijn - 716 - Zingem - Lozer - Nazareth - Zevergem - Gent Sint-Pieters avec un arrêt situé à 8 minutes à pied.

Tourisme

À 2 minutes de là se trouve le golf "Executive Club Private Golf Zwijnaarde".

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Don Boscocollege Eerste Graad" à 28 minutes à pied.La crèche la plus proche est "Okidoki 5" et se trouve à 3 minutes en marchant.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Sint-Vincentiusschool", à 2 minutes en voiture.

Villes proches

Environ 30 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En 38 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Saint-Nicolas se trouve à 32 minutes en voiture. En juste 29 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Courtrai.

Transports

À environ 3 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Zwijnaarde Bib".La station "Blue-Bike - Zwijnaarde Molen" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 10 minutes à pied.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Countryclub Zwijnaarde") se trouve à 1 minute en voiture.Une gare SNCB ("Gent-Sint-Pieters / Gand-Saint-Pierre") est située à 18 minutes à vélo ou 9 minutes en voiture.Vous pourrez rejoindre les autoroutes A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) et A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) en 8 minutes.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Market Zwijnaarde" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Merelbeke" (5 minutes en voiture), "Albert Heijn - Gent" (7 minutes en voiture).

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