Maison à vendre - Zwijnaarde RBT86688

Adolphe della Faillelaan 20 9052 Zwijnaarde

499 000 € Comment éviter la surchauffe sous votre toit ?

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RBT86688

  • 2 Chambre(s)
  • 172 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Cette résidence à vendre est située au 20 Adolphe della Faillelaan, dans la commune de Zwijnaarde. Construite en 1990, cette maison semi-ouverte a été bien entretenue et offre une surface habitable d'environ 172 m². Elle dispose d’un intérieur lumineux avec une cuisine entièrement équipée et deux grandes chambres, idéales pour familles ou couples recherchant un espace confortable. À l'extérieur, la propriété bénéficie d’un jardin orienté au sud, agrémenté d'une terrasse et d’une patio, parfaits pour profiter des beaux jours. La maison possède également une véranda, une buanderie et un garage pour une voiture, avec une allée permettant de stationner un second véhicule. La toiture a été équipée de nouvelles fenêtres à haute performance énergétique en 2024, contribuant à l’efficacité énergétique du logement. Située en zone résidentielle, cette maison bénéficie d’un emplacement central à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun. La propriété est connectée à un système de chauffage au gaz et possède un certificat électrique conforme. Son terrain de 300 m² offre un environnement calme tout en étant proche de toutes commodités essentielles.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 499 000 €
  • Revenu cadastral: 1 016 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1990

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

172 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Non

Grenier

Oui

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

300 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

244 kWh/m²/an

Référence PEB

20200828-0002308653-RES-1

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Oui

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Risque élevé

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT86688 Réf. vendeur: 25954 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kdv De Boekenmolen

556 m 2' 19'' 578 m 1' 15'' 553 m 7' 553 m 7'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Sint-Vincentiusschool

484 m 2' 517 m 1' 6'' 481 m 6' 481 m 6'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Sint-Vincentiusschool

484 m 2' 517 m 1' 6'' 481 m 6' 481 m 6'

Écoles secondaires

Don Boscocollege Eerste Graad

1,7 km 6' 1,8 km 2' 44'' 1,4 km 9' 1,7 km 20'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

5,4 km 6'

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

3,9 km 6'

Bus

De Lijn - 491 - Herzele - Lemberge - Merelbeke - Gent Sint-Pieters

189 m 2' 16''

De Lijn - 481 - Zottegem - Gavere - Merelbeke - Gent Sint-Pieters

189 m 2' 16''

De Lijn - 48 - Meilegem - Gavere - Merelbeke - Gent Sint-Pieters

189 m 2' 16''

Trams

De Lijn - T3 - Zwijnaarde - Sint-Pieters - Zuid - Ledeberg - Stelplaats

166 m 2'

De Lijn - T3 - Zwijnaarde - Sint-Pietersstation - Kouter - Zuid - Moscou

166 m 2'

Gares

Gent-Sint-Pieters / Gand-Saint-Pierre

4,1 km 16' 5,1 km 7' 0 m 0'' 4 km 48'

Bornes de recharge

Countryclub Zwijnaarde

563 m 1' 10''

Voitures en libre-service

Cambio - Della Faillelaan

60 m 12'' 60 m 43'' 60 m 43''

Vélos en libre-service

Donkey - Klaartestraat Tramhalte

762 m 9'

Supermarchés

Carrefour Market Zwijnaarde

779 m 2' 45'' 807 m 1' 48'' 644 m 9' 771 m 9'

Albert Heijn - Gent

2,9 km 11' 5 km 6' 0 m 0'' 2,8 km 34'

Delhaize Zwijnaarde

2,5 km 9' 2,5 km 3' 1,9 km 10' 2,5 km 30'

Golfs

Executive Club Private Golf Zwijnaarde

646 m 1' 25''

Villes proches

En juste 29 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Environ 37 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En 31 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Saint-Nicolas. Seulement 28 minutes sont nécessaires pour atteindre Courtrai avec votre voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Market Zwijnaarde" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Albert Heijn - Gent" (6 minutes en voiture), "Delhaize Zwijnaarde" (30 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports en commun

Les lignes de tram les plus proches sont De Lijn - T3 - Zwijnaarde - Sint-Pietersstation - Kouter - Zuid - Moscou, De Lijn - T3 - Zwijnaarde - Sint-Pieters - Zuid - Ledeberg - Stelplaats avec une station située à 2 minutes à pied.Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 48 - Meilegem - Gavere - Merelbeke - Gent Sint-Pieters, De Lijn - 481 - Zottegem - Gavere - Merelbeke - Gent Sint-Pieters, De Lijn - 491 - Herzele - Lemberge - Merelbeke - Gent Sint-Pieters avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Sint-Vincentiusschool", à seulement 2 minutes à vélo.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Don Boscocollege Eerste Graad" à 20 minutes à pied.La crèche la plus proche est "Kdv De Boekenmolen" et se trouve à 7 minutes en marchant.

Tourisme

À 1 minute de là se trouve le golf "Executive Club Private Golf Zwijnaarde".

Transports

À environ 1 minute à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Della Faillelaan".Une gare SNCB ("Gent-Sint-Pieters / Gand-Saint-Pierre") est située à 16 minutes à vélo ou 7 minutes en voiture.La station "Donkey - Klaartestraat Tramhalte" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 9 minutes à pied.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Countryclub Zwijnaarde") se trouve à 1 minute en voiture.Il vous suffit de 6 minutes pour rejoindre les autoroutes A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) et A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende).

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