Maison à vendre, Ettelbruck RBV86559

"SOUS COMPROMIS"

Découvrez cette magnifique maison en bande alliant le cachet de l'ancien et le confort moderne, idéalement située et parfaitement entretenue. Établie sur un terrain de 2,61 ares, cette propriété offre un cadre de vie complet avec terrasse, jardin et des équipements techniques de pointe.

La maison se compose comme suit:

Au rez-de-chaussée sur-élevé :
Hall d'entrée
Salon
Salle à manger
Wc
Cuisine avec accès terrasse suivie de jardin

Au premier étage:
Chambre
Salle de bain, douche
Wc
Chambre

Au deuxième étage (rehaussé en 2020):
Chambre
Grand espace ouvert
Mezzanine

Au sous-sol:
Garage avec porte automatique (2020) et borne électrique (2025)
Buanderie
Cave

Emplacement extérieur

Caractéristiques Techniques:
- Toiture en ardoise et charpente refaites à neuf en 2020.
- Peinture façade refaite en 2020.
- Chauffage Buderus au mazout (2002). Electronique centrale changée (2017).
Alarme (sans abonnement)
Châssis des fenêtres en matière pvc, double vitrage.

Disponibilité à convenir

Partenariat ouvert pour toute présentation de clients solvables.

Honoraires d'agence : 3 % du prix de vente à la charge du vendeur + TVA (susceptibles d’évoluer en fonction des prestations complémentaires).

Aucun frais pour l’acquéreur.