Maison à vendre - Ettelbruck RBV86559
93, Avenue J-F Kennedy
9053 Ettelbruck
835 000 €
Description
Découvrez cette magnifique maison en bande alliant le cachet de l'ancien et le confort moderne, idéalement située et parfaitement entretenue. Établie sur un terrain de 2,61 ares, cette propriété offre un cadre de vie complet avec terrasse, jardin et des équipements techniques de pointe.
La maison se compose comme suit:
Au rez-de-chaussée sur-élevé :
Hall d'entrée
Salon
Salle à manger
Wc
Cuisine avec accès terrasse suivie de jardin
Au premier étage:
Chambre
Salle de bain, douche
Wc
Chambre
Au deuxième étage (rehaussé en 2020):
Chambre
Grand espace ouvert
Mezzanine
Au sous-sol:
Garage avec porte automatique (2020) et borne électrique (2025)
Buanderie
Cave
Emplacement extérieur
Caractéristiques Techniques:
- Toiture en ardoise et charpente refaites à neuf en 2020.
- Peinture façade refaite en 2020.
- Chauffage Buderus au mazout (2002). Electronique centrale changée (2017).
Alarme (sans abonnement)
Châssis des fenêtres en matière pvc. Triple vitrage à l'avant et double vitrage à l'arrière.
Disponibilité à convenir
Partenariat ouvert pour toute présentation de clients solvables.
Honoraires d'agence : 3 % du prix de vente à la charge du vendeur + TVA (susceptibles d’évoluer en fonction des prestations complémentaires).
Aucun frais pour l’acquéreur. Tout voir Réduire
La maison se compose comme suit:
Au rez-de-chaussée sur-élevé :
Hall d'entrée
Salon
Salle à manger
Wc
Cuisine avec accès terrasse suivie de jardin
Au premier étage:
Chambre
Salle de bain, douche
Wc
Chambre
Au deuxième étage (rehaussé en 2020):
Chambre
Grand espace ouvert
Mezzanine
Au sous-sol:
Garage avec porte automatique (2020) et borne électrique (2025)
Buanderie
Cave
Emplacement extérieur
Caractéristiques Techniques:
- Toiture en ardoise et charpente refaites à neuf en 2020.
- Peinture façade refaite en 2020.
- Chauffage Buderus au mazout (2002). Electronique centrale changée (2017).
Alarme (sans abonnement)
Châssis des fenêtres en matière pvc. Triple vitrage à l'avant et double vitrage à l'arrière.
Disponibilité à convenir
Partenariat ouvert pour toute présentation de clients solvables.
Honoraires d'agence : 3 % du prix de vente à la charge du vendeur + TVA (susceptibles d’évoluer en fonction des prestations complémentaires).
Aucun frais pour l’acquéreur. Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 835 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Bien actuellement loué
Non
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
150 m²
Grenier
Oui
Garage
Oui
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Mazout
Description extérieure
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Oui
Certificats et attestations de conformité
Référence PEB
G
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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