Maison à vendre - Destelbergen RBT76661

Doolaegepark 16 9070 Destelbergen

485 000 € Comment éviter la surchauffe sous votre toit ?

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RBT76661

  • 3 Chambre(s)
  • 130 m²
  • 2 Garage
  • 3 Place(s) de parking
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Description

Située au 16 Doolaegepark à Destelbergen, cette maison individuelle offre un cadre résidentiel paisible dans un environnement verdoyant. Construite en 1976, elle se distingue par sa façade à quatre faces et son terrain de 446 m², comprenant une belle terrasse orientée au sud-est et un jardin d’environ 300 m², idéal pour profiter des journées ensoleillées ou pour accueillir des activités extérieures. L’intérieur de la propriété comprend une surface habitable d’environ 130 m² répartie sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée spacieuse, une salle de bains à rafraîchir, un WC séparé, ainsi qu’une pièce de passage menant à la cuisine rénovée, lumineuse et équipée. La pièce principale bénéficie d’une grande luminosité grâce à ses fenêtres, et une première chambre se situe également à ce niveau. À l’étage, la maison propose deux chambres supplémentaires, ainsi qu’un espace bureau ou rangement, offrant ainsi une configuration pratique pour une famille ou un couple souhaitant un espace de travail. La propriété dispose de plusieurs équipements modernes, notamment un chauffage au gaz avec une pompe à chaleur, du double vitrage pour une meilleure isolation, ainsi qu’un certificat électrique conforme. Un garage double avec accès direct à la maison, complété par trois places de parking extérieures, offre un stationnement pratique sur le terrain. Située dans un quartier résidentiel calme, cette maison bénéficie d’un bon classement énergétique avec un EPC de 244 kWh/m²/an, et est située à proximité des commodités locales, dans une commune non exposée aux risques d’inondation.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 485 000 €
  • Revenu cadastral: 1 274 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1976

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

130 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Oui

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

2

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Pompe à chaleur

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

4

Nombre de places de parking (extérieur)

3

Jardin

Oui

Surface du jardin

300 m²

Orientation du jardin

Sud-est

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

446 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

244 kWh/m²/an

Référence PEB

20250606-0003619239-RES-1

Date de validité PEB

06/06/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT76661 Réf. vendeur: 4046085 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Klaverkoning

1,2 km 4' 1,3 km 1' 34'' 951 m 14' 1,1 km 14'

Écoles maternelles

Go! Basisschool De Klaver Destelbergen

1,1 km 4' 1,2 km 1' 25'' 814 m 12' 1 km 12'

Écoles primaires

Go! Basisschool De Klaver Destelbergen

1,1 km 4' 1,2 km 1' 25'' 814 m 12' 1 km 12'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Gentbrugge

4,1 km 16' 5,1 km 8' 1,9 km 48' 4,1 km 49'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

3,2 km 4'

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

7,1 km 6'

Bus

De Lijn - 34 - Wetteren-Laarne - Destelbergen - Gent (-Leerne/De Pinte)

193 m 2' 19''

De Lijn - G34 - Gent - Dampoort - Destelbergen - Laarne - Wetteren

185 m 2' 13''

De Lijn - 34 - (Leerne/De Pinte-) Gent - Destelbergen - Laarne-Wetteren

185 m 2' 13''

Gares

Gentbrugge

5 km 18' 5,5 km 8' 2,8 km 46' 4,9 km 58'

Bornes de recharge

Sporthal Destelbergen

2,8 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Tramstatie

1,4 km 5' 999 m 15' 1,2 km 15'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Heusden Tramstraat

1,2 km 14'

Supermarchés

Delhaize Heusden

1,2 km 4' 1,3 km 1' 44'' 877 m 14' 1,2 km 14'

Okay Heusden

2,3 km 14' 2,4 km 3' 1,6 km 26' 2,2 km 26'

Spar Destelbergen

2,4 km 8' 2,5 km 2' 49'' 1,8 km 27' 2,2 km 27'

Golfs

Executive Club Private Golf Zwijnaarde

13,8 km 14'

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Delhaize Heusden" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Okay Heusden" (26 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Spar Destelbergen" (27 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Go! Atheneum Gentbrugge" à 8 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool De Klaver Destelbergen", à 1 minute en voiture."De Klaverkoning" est la crèche la mieux située : il suffit de 14 minutes à pied pour la rejoindre.

Transports

Grâce à la station "Cambio - Tramstatie", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 5 minutes avec votre vélo.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 14 minutes à pied : "Blue-Bike - Heusden Tramstraat".L'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est accessible en 4 minutes et atteindre l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) vous prendra 6 minutes.En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Sporthal Destelbergen") pour votre véhicule électrique.La gare de train la plus proche est "Gentbrugge" : accessible en 8 minutes en voiture, ou 46 minutes en transport en commun.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 34 - Wetteren-Laarne - Destelbergen - Gent (-Leerne/De Pinte), De Lijn - 34 - (Leerne/De Pinte-) Gent - Destelbergen - Laarne-Wetteren, De Lijn - G34 - Gent - Dampoort - Destelbergen - Laarne - Wetteren avec une station située à 2 minutes à pied.

Tourisme

Le golf "Executive Club Private Golf Zwijnaarde" est accessible en 14 minutes en voiture.

Villes proches

En juste 24 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. En 31 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Flessingue se trouve à 58 minutes en voiture. Saint-Nicolas ne se trouve qu'à 26 minutes en voiture.

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