• 4 Chambre(s)
  • 240
  • 6 Place(s) de parking
  • 2 Salle(s) de bain
Broekstraat 12 9070 Destelbergen

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Description

Découvrez cette magnifique résidence à vendre située à Destelbergen, une propriété exceptionnelle qui saura répondre aux attentes des amateurs de confort et d'élégance. Nichée au 12 Broekstraat, cette villa bâtie en 1977 offre une surface habitable d'environ 240 m², parfaitement agencée pour accueillir une famille dans un cadre à la fois spacieux et chaleureux. La propriété se distingue par ses nombreux atouts, notamment un vaste terrain de 2 430 m², agrémenté d’un jardin soigné avec des oliviers, ainsi qu’un grand terrasse de 80 m² sous les pergolas électriques, idéale pour profiter des beaux jours en toute intimité. La présence d’un piscine renforce l’attrait de cette maison, offrant un espace de détente et de loisirs dans un environnement verdoyant. La maison dispose également de six places de parking extérieures, un atout pratique pour accueillir famille et amis. L’intérieur de cette résidence résolument moderne et fonctionnelle est conçu pour privilégier la convivialité et le confort. La pièce principale de 100 m² se compose d’un salon lumineux avec cheminée à bois, d’une cuisine ouverte entièrement équipée avec des appareils Siemens haut de gamme, incluant une cuisinière Tepanyaki, induction, trois fours, deux lave-vaisselle et deux hottes. Les trois chambres, spacieuses (20/20/24 m²), sont équipées de dressings intégrés, offrant un espace de rangement optimal. Deux salles de bain complètent l’aménagement intérieur : l’une avec douche et lavabo, l’autre avec baignoire, douche et double lavabo design. La décoration intérieure inclut un parquet en bois véritable, des fenêtres en aluminium avec double vitrage, moustiquaires et volets roulants, ainsi qu’un éclairage indirect et spots intégrés. La maison bénéficie également de solutions domotiques, d’un système d’alarme (non installé), d’une chaudière nouvelle à haute efficacité énergétique (classe A), d’une climatisation (non présente ici), ainsi que de panneaux solaires photovoltaïques (35 panneaux) et d’un chauffe-eau solaire, renforçant son orientation éco-responsable. Située dans un environnement résidentiel calme et proche des axes de communication principaux, cette propriété combine tranquillité et praticité. La localisation facilite l’accès aux écoles, centres urbains et infrastructures routières, tout en offrant un cadre de vie privilégié au cœur d’un espace naturel préservé. Le prix demandé est de 1 195 000 €, charges comprises, sans TVA. Disponibilité immédiate à la signature de l’acte notarié. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette résidence d’exception à Destelbergen. Cette opportunité rare mérite toute votre attention si vous recherchez un bien immobilier mêlant confort moderne, espaces généreux et environnement serein.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 1 125 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1977

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

240 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Solaire

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Nombre de places de parking (extérieur)

6

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

80 m²

Surface totale du terrain

2430 m²

Balcon

Non

Piscine extérieure

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

0 kWh/m²/an

Référence PEB

in aanvraag

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBU27380 Réf. vendeur: 8727765 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kabouterdorpje

1,6 km 6' 2,2 km 2' 33'' 1,1 km 20' 1,6 km 20'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool Sportbasisschool

2,3 km 8' 3,1 km 4' 1,7 km 28' 2,3 km 28'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool Sportbasisschool

2,3 km 8' 3,1 km 4' 1,7 km 28' 2,3 km 28'

Écoles secondaires

Tectura Tuinbouwschool Melle

5,8 km 20' 5,3 km 4' 3,4 km 42' 5,8 km 1º 10'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

731 m 32''

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

5,2 km 4'

Bus

De Lijn - 34 - Wetteren-Laarne - Destelbergen - Gent (-Leerne/De Pinte)

328 m 4'

De Lijn - 34 - (Leerne/De Pinte-) Gent - Destelbergen - Laarne-Wetteren

290 m 3'

De Lijn - G34 - Gent - Dampoort - Destelbergen - Laarne - Wetteren

290 m 3'

Gares

Melle

4,6 km 17' 6,8 km 5' 3,7 km 36' 4,6 km 55'

Bornes de recharge

Sporthal Destelbergen

5 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Axminsterhof

1,9 km 9' 1,5 km 23' 1,9 km 23'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Heusden Tramstraat

2,1 km 25'

Supermarchés

Okay Heusden

1,1 km 4' 1,5 km 1' 32'' 874 m 13' 1,1 km 13'

Delhaize Heusden

2,2 km 12' 2,7 km 3' 1,7 km 27' 2,2 km 27'

Spar Destelbergen

4,5 km 25' 4,9 km 3' 3,3 km 43' 4,5 km 54'

Golfs

Executive Club Private Golf Zwijnaarde

11,9 km 11'

Transports

Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Heusden Tramstraat" à seulement 25 minutes à pied.À environ 9 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Axminsterhof".En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Sporthal Destelbergen") pour votre véhicule électrique.L'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est accessible en 1 minute et atteindre l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) vous prendra 4 minutes.En moins de 5 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Melle".

Villes proches

En juste 20 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Beveren ne se trouve qu'à 27 minutes en voiture. Environ 56 minutes sont nécessaires pour atteindre Flessingue avec votre voiture. En juste 22 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Saint-Nicolas.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Okay Heusden" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Heusden" (27 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Spar Destelbergen" (3 minutes en voiture).

Éducation

"Tectura Tuinbouwschool Melle" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 20 minutes à vélo.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Gemeentelijke Basisschool Sportbasisschool", à seulement 8 minutes à vélo.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Kabouterdorpje" à 20 minutes à pied.

Tourisme

À 11 minutes de là se trouve le golf "Executive Club Private Golf Zwijnaarde".

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - G34 - Gent - Dampoort - Destelbergen - Laarne - Wetteren, De Lijn - 34 - (Leerne/De Pinte-) Gent - Destelbergen - Laarne-Wetteren avec une station située à 3 minutes à pied, De Lijn - 34 - Wetteren-Laarne - Destelbergen - Gent (-Leerne/De Pinte) avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.

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