• 4 Chambre(s)
  • 240
  • 6 Place(s) de parking
  • 2 Salle(s) de bain
Broekstraat 12 9070 Destelbergen

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Description

Découvrez cette magnifique résidence à vendre située à Destelbergen, une propriété exceptionnelle qui saura répondre aux attentes des amateurs de confort et d'élégance. Nichée au 12 Broekstraat, cette villa bâtie en 1977 offre une surface habitable d'environ 240 m², parfaitement agencée pour accueillir une famille dans un cadre à la fois spacieux et chaleureux. La propriété se distingue par ses nombreux atouts, notamment un vaste terrain de 2 430 m², agrémenté d’un jardin soigné avec des oliviers, ainsi qu’un grand terrasse de 80 m² sous les pergolas électriques, idéale pour profiter des beaux jours en toute intimité. La présence d’un piscine renforce l’attrait de cette maison, offrant un espace de détente et de loisirs dans un environnement verdoyant. La maison dispose également de six places de parking extérieures, un atout pratique pour accueillir famille et amis. L’intérieur de cette résidence résolument moderne et fonctionnelle est conçu pour privilégier la convivialité et le confort. La pièce principale de 100 m² se compose d’un salon lumineux avec cheminée à bois, d’une cuisine ouverte entièrement équipée avec des appareils Siemens haut de gamme, incluant une cuisinière Tepanyaki, induction, trois fours, deux lave-vaisselle et deux hottes. Les trois chambres, spacieuses (20/20/24 m²), sont équipées de dressings intégrés, offrant un espace de rangement optimal. Deux salles de bain complètent l’aménagement intérieur : l’une avec douche et lavabo, l’autre avec baignoire, douche et double lavabo design. La décoration intérieure inclut un parquet en bois véritable, des fenêtres en aluminium avec double vitrage, moustiquaires et volets roulants, ainsi qu’un éclairage indirect et spots intégrés. La maison bénéficie également de solutions domotiques, d’un système d’alarme (non installé), d’une chaudière nouvelle à haute efficacité énergétique (classe A), d’une climatisation (non présente ici), ainsi que de panneaux solaires photovoltaïques (35 panneaux) et d’un chauffe-eau solaire, renforçant son orientation éco-responsable. Située dans un environnement résidentiel calme et proche des axes de communication principaux, cette propriété combine tranquillité et praticité. La localisation facilite l’accès aux écoles, centres urbains et infrastructures routières, tout en offrant un cadre de vie privilégié au cœur d’un espace naturel préservé. Le prix demandé est de 1 195 000 €, charges comprises, sans TVA. Disponibilité immédiate à la signature de l’acte notarié. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette résidence d’exception à Destelbergen. Cette opportunité rare mérite toute votre attention si vous recherchez un bien immobilier mêlant confort moderne, espaces généreux et environnement serein.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 1 195 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1977

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

240 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Solaire

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Nombre de places de parking (extérieur)

6

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

80 m²

Surface totale du terrain

2430 m²

Balcon

Non

Piscine extérieure

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

0 kWh/m²/an

Référence PEB

in aanvraag

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBU27380 Réf. vendeur: 8727765 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kabouterdorpje

1,6 km 6' 2,2 km 2' 33'' 1,1 km 20' 1,6 km 20'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool Sportbasisschool

2,3 km 8' 3,1 km 4' 1,7 km 28' 2,3 km 28'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool Sportbasisschool

2,3 km 8' 3,1 km 4' 1,7 km 28' 2,3 km 28'

Écoles secondaires

Tectura Tuinbouwschool Melle

5,8 km 20' 5,3 km 4' 3,4 km 42' 5,8 km 1º 10'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

731 m 32''

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

5,2 km 4'

Bus

De Lijn - 34 - Wetteren-Laarne - Destelbergen - Gent (-Leerne/De Pinte)

328 m 4'

De Lijn - 34 - (Leerne/De Pinte-) Gent - Destelbergen - Laarne-Wetteren

290 m 3'

De Lijn - G34 - Gent - Dampoort - Destelbergen - Laarne - Wetteren

290 m 3'

Gares

Melle

4,6 km 17' 6,8 km 5' 3,7 km 36' 4,6 km 55'

Bornes de recharge

Sporthal Destelbergen

5 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Axminsterhof

1,9 km 9' 1,5 km 23' 1,9 km 23'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Heusden Tramstraat

2,1 km 25'

Supermarchés

Okay Heusden

1,1 km 4' 1,5 km 1' 32'' 874 m 13' 1,1 km 13'

Delhaize Heusden

2,2 km 12' 2,7 km 3' 1,7 km 27' 2,2 km 27'

Spar Destelbergen

4,5 km 25' 4,9 km 3' 3,3 km 43' 4,5 km 54'

Golfs

Executive Club Private Golf Zwijnaarde

11,9 km 11'

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 34 - (Leerne/De Pinte-) Gent - Destelbergen - Laarne-Wetteren, De Lijn - G34 - Gent - Dampoort - Destelbergen - Laarne - Wetteren avec un arrêt situé à 3 minutes à pied, De Lijn - 34 - Wetteren-Laarne - Destelbergen - Gent (-Leerne/De Pinte) avec une station située à 4 minutes à pied.

Villes proches

Seulement 20 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En juste 27 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Flessingue se trouve à 56 minutes en voiture. Saint-Nicolas ne se trouve qu'à 22 minutes en voiture.

Transports

La gare de train la plus proche est "Melle" : accessible en 5 minutes en voiture, ou 36 minutes en transport en commun.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 25 minutes à pied : "Blue-Bike - Heusden Tramstraat".Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Axminsterhof" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 23 minutes à pied.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Sporthal Destelbergen") se trouve à 3 minutes en voiture.L'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) peut être rejointe en 1 minute et la bretelle d'accès vers A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est à seulement 4 minutes en voiture.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Gemeentelijke Basisschool Sportbasisschool", à 4 minutes en voiture.Vous trouverez une crèche : "Kabouterdorpje", à 3 minutes en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Tectura Tuinbouwschool Melle" à 4 minutes en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Okay Heusden" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Heusden" (27 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Spar Destelbergen" (3 minutes en voiture).

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Executive Club Private Golf Zwijnaarde" à 11 minutes de route.

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