• 3 Chambre(s)
  • 130
  • 2 Garage
  • 3 Place(s) de parking
Doolaegepark 16 9070 Destelbergen

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Description

Découvrez cette magnifique résidence à vendre située au 16 Doolaegepark, 9070 Destelbergen, une opportunité exceptionnelle pour les familles ou investisseurs souhaitant allier confort, praticité et environnement verdoyant. Cette propriété, proposée au prix de 449 000 €, offre une surface habitable généreuse de 130 m² sur un terrain de 446 m², parfaitement orienté au sud-est, idéal pour profiter pleinement du soleil dans la tranquillité d’un quartier résidentiel. La maison est bâtie en 1976 et a été modernisée avec soin, notamment avec une cuisine rénovée, un système de chauffage performant à gaz combiné à des panneaux solaires avec batterie domestique, garantissant une excellente efficacité énergétique et des charges maîtrisées. L’intérieur de cette maison se distingue par ses trois chambres spacieuses, offrant un espace confortable pour toute la famille. La disposition comprend un hall d’entrée accueillant, une pièce de vie lumineuse baignée de lumière naturelle grâce à ses nombreuses fenêtres, une salle de bain à rafraîchir, ainsi qu’une pièce passante pouvant servir de bureau ou de salle de jeux, avec un accès direct à l’étage supérieur via une vaste escalier. La maison dispose également d’un garage double et de plusieurs places de stationnement extérieures permettant de stationner jusqu’à trois véhicules aisément. La propriété bénéficie d’un certificat PEB avec un indicateur de consommation primaire de 244 kWh/m²/an, attestant de sa performance énergétique, renforçant son attractivité pour ceux qui cherchent un logement éco-responsable. Située dans un environnement résidentiel calme et verdoyant, cette propriété jouit d’un emplacement stratégique à Destelbergen, à proximité des commodités, écoles et transports en commun. Le jardin spacieux de 300 m² s’étend à l’arrière de la maison, offrant un espace parfait pour les activités en extérieur ou la détente en famille. La proximité avec la nature alliée à la facilité d’accès aux infrastructures urbaines fait de cette résidence une option idéale pour ceux qui recherchent un équilibre entre vie citadine et environnement paisible. N’attendez pas pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette superbe maison. Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations ou pour fixer un rendez-vous et laissez-vous séduire par cette opportunité rare sur le marché immobilier de Destelbergen.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 449 000 €
  • Revenu cadastral: 1 274 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1976

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

130 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

2

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Gaz

Pompe à chaleur

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

4

Nombre de places de parking (extérieur)

3

Jardin

Oui

Surface du jardin

300 m²

Orientation du jardin

Sud-est

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

446 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

244 kWh/m²/an

Référence PEB

20250606-0003619239-RES-1

Date de validité PEB

06/06/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU48882 Réf. vendeur: 4175075 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Klaverkoning

1,2 km 4' 1,3 km 1' 34'' 951 m 14' 1,1 km 14'

Écoles maternelles

Go! Basisschool De Klaver Destelbergen

1,1 km 4' 1,2 km 1' 25'' 814 m 12' 1 km 12'

Écoles primaires

Go! Basisschool De Klaver Destelbergen

1,1 km 4' 1,2 km 1' 25'' 814 m 12' 1 km 12'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Gentbrugge

4,1 km 16' 5,1 km 8' 1,9 km 48' 4,1 km 49'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

3,2 km 4'

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

7,1 km 6'

Bus

De Lijn - 34 - Wetteren-Laarne - Destelbergen - Gent (-Leerne/De Pinte)

193 m 2' 19''

De Lijn - 34 - (Leerne/De Pinte-) Gent - Destelbergen - Laarne-Wetteren

185 m 2' 13''

De Lijn - G34 - Gent - Dampoort - Destelbergen - Laarne - Wetteren

185 m 2' 13''

Gares

Gentbrugge

5 km 18' 5,5 km 8' 2,8 km 46' 4,9 km 58'

Bornes de recharge

Sporthal Destelbergen

2,8 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Tramstatie

1,4 km 5' 999 m 15' 1,2 km 15'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Heusden Tramstraat

1,2 km 14'

Supermarchés

Delhaize Heusden

1,2 km 4' 1,3 km 1' 44'' 877 m 14' 1,2 km 14'

Okay Heusden

2,3 km 14' 2,4 km 3' 1,6 km 26' 2,2 km 26'

Spar Destelbergen

2,4 km 8' 2,5 km 2' 49'' 1,8 km 27' 2,2 km 27'

Golfs

Executive Club Private Golf Zwijnaarde

13,8 km 14'

Villes proches

Termonde ne se trouve qu'à 24 minutes en voiture. Beveren se trouve à 31 minutes en voiture. Environ 58 minutes sont nécessaires pour atteindre Flessingue avec votre voiture. Seulement 26 minutes sont nécessaires pour atteindre Saint-Nicolas avec votre voiture.

Transports

La station "Blue-Bike - Heusden Tramstraat" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 14 minutes à pied.Pour rejoindre l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) il vous suffira de 4 minutes et l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est accessible en 6 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Sporthal Destelbergen") se trouve à 3 minutes en voiture.En moins de 8 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Gentbrugge".Grâce à la station "Cambio - Tramstatie", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 15 minutes à la marche.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 34 - Wetteren-Laarne - Destelbergen - Gent (-Leerne/De Pinte), De Lijn - 34 - (Leerne/De Pinte-) Gent - Destelbergen - Laarne-Wetteren, De Lijn - G34 - Gent - Dampoort - Destelbergen - Laarne - Wetteren avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Executive Club Private Golf Zwijnaarde" à 14 minutes de route.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool De Klaver Destelbergen", à 1 minute en voiture.L'école secondaire la plus proche est "Go! Atheneum Gentbrugge" et se situe à 8 minutes en voiture.Vous trouverez une crèche : "De Klaverkoning", à 2 minutes en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Delhaize Heusden" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Okay Heusden" (26 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Spar Destelbergen" (27 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

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