Maison à vendre - Destelbergen RBU73887

Doolaegepark 32 9070 Destelbergen

619 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 194
  • 1 Garage
  • 3 Place(s) de parking
Doolaegepark 32 9070 Destelbergen

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Description

Située dans la charmante ville de Destelbergen, cette résidence exceptionnelle représente l’opportunité idéale pour ceux qui recherchent une maison spacieuse, confortable et parfaitement adaptée à une vie familiale. Avec un prix attractif de 619 000 €, cette villa datant de 1988 se trouve dans un quartier résidentiel paisible, offrant un cadre de vie harmonieux à proximité immédiate de Gent. Son emplacement stratégique permet de bénéficier d’un accès facile aux commodités urbaines tout en profitant d’un environnement calme et verdoyant. La propriété repose sur un terrain généreux de 764 m², offrant une grande liberté d’aménagement et d’intimité, idéal pour profiter pleinement d’une vie en extérieur. L’intérieur de cette villa impressionne par ses surfaces généreuses et sa conception fonctionnelle. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie convivial de 38 m² agrémenté d’une cheminée à bois, parfait pour les soirées en famille ou entre amis. La cuisine séparée, aménagée de façon pratique, donne accès à une buanderie équipée d’un évier, idéale pour le rangement et les activités domestiques. Une pièce supplémentaire sert de réserve ou de cave à vin, ajoutant une touche pratique à cette demeure. La distribution intérieure comprend également une entrée avec un WC séparé et une grande garage intérieur pouvant accueillir plusieurs véhicules. À l’étage, la villa offre trois chambres confortables ainsi qu’un bureau qui pourrait aisément devenir une quatrième chambre selon les besoins. La salle de bain moderne est équipée d’une baignoire, d’une douche, d’un double lavabo et d’un WC, pour répondre aux attentes familiales. L’extérieur constitue sans aucun doute l’un des points forts de cette propriété avec sa belle orientation ouest, garantissant un ensoleillement optimal dans le jardin. La terrasse et le jardin verdoyant sont parfaits pour profiter des belles journées, tandis que l’abri de jardin permet également de stocker outils ou mobilier extérieur. La maison est également économe en énergie grâce à un certificat EPC classé C, complété par 20 panneaux solaires et un récupérateur d’eau pluviale, ce qui en fait une résidence moderne et respectueuse de l’environnement. Avec ses trois places de parking extérieures, cette demeure offre un confort pratique sans compromis sur l’espace et la tranquillité. Pour toute personne à la recherche d’un bien immobilier alliant espace, confort, économie d’énergie et cadre résidentiel privilégié, cette villa à Destelbergen constitue une opportunité à ne pas manquer. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 619 000 €
  • Revenu cadastral: 1 660 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1988

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

194 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

38 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Ouest

Nombre de façades

4

Nombre de places de parking (extérieur)

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

764 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

269 kWh/m²/an

Référence PEB

20220826-0002662441-RES-1

Date de validité PEB

26/08/2032

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Risque moyen

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU73887 Réf. vendeur: 205748 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Klaverkoning

1,2 km 4' 1,3 km 1' 30'' 927 m 14' 1,2 km 14'

Écoles maternelles

Go! Basisschool De Klaver Destelbergen

1 km 3' 1,1 km 1' 21'' 792 m 12' 1 km 12'

Écoles primaires

Go! Basisschool De Klaver Destelbergen

1 km 3' 1,1 km 1' 21'' 792 m 12' 1 km 12'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Gentbrugge

4,1 km 16' 5 km 8' 1,9 km 48' 4,1 km 49'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

3,2 km 3'

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

7,1 km 6'

Bus

De Lijn - 34 - Wetteren-Laarne - Destelbergen - Gent (-Leerne/De Pinte)

229 m 2' 45''

De Lijn - 34 - (Leerne/De Pinte-) Gent - Destelbergen - Laarne-Wetteren

220 m 2' 39''

De Lijn - G34 - Gent - Dampoort - Destelbergen - Laarne - Wetteren

220 m 2' 39''

Gares

Gentbrugge

5 km 18' 5,5 km 8' 2,8 km 46' 4,9 km 59'

Bornes de recharge

Sporthal Destelbergen

2,8 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Tramstatie

1,4 km 5' 974 m 15' 1,3 km 15'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Heusden Tramstraat

1,2 km 15'

Supermarchés

Delhaize Heusden

1,2 km 4' 1,3 km 1' 40'' 852 m 14' 1,2 km 14'

Okay Heusden

2,2 km 14' 2,3 km 2' 58'' 1,5 km 27' 2,2 km 27'

Spar Destelbergen

2,3 km 8' 2,4 km 2' 44'' 1,8 km 27' 2,2 km 27'

Golfs

Executive Club Private Golf Zwijnaarde

13,8 km 14'

Éducation

Vous trouverez une crèche : "De Klaverkoning", à 2 minutes en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Go! Atheneum Gentbrugge" à 8 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool De Klaver Destelbergen", à seulement 3 minutes à vélo.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 34 - Wetteren-Laarne - Destelbergen - Gent (-Leerne/De Pinte), De Lijn - G34 - Gent - Dampoort - Destelbergen - Laarne - Wetteren, De Lijn - 34 - (Leerne/De Pinte-) Gent - Destelbergen - Laarne-Wetteren avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

Tourisme

Le golf "Executive Club Private Golf Zwijnaarde" se situe à 14 minutes de route.

Transports

La gare de train la plus proche est "Gentbrugge" : accessible en 8 minutes en voiture, ou 46 minutes en transport en commun.L'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) peut être rejointe en 3 minutes et la bretelle d'accès vers A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est à seulement 6 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Tramstatie", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 15 minutes à la marche.La station "Blue-Bike - Heusden Tramstraat" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 15 minutes à pied.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Sporthal Destelbergen") se trouve à 3 minutes en voiture.

Villes proches

En juste 24 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Environ 31 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En 58 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Flessingue. Saint-Nicolas ne se trouve qu'à 26 minutes en voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Delhaize Heusden" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Okay Heusden" (27 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Spar Destelbergen" (27 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

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