Maison à vendre - Heusden RBU08269

Dendermondesteenweg 790 9070 Heusden

295 000 €

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RBU08269

  • 2 Chambre(s)
  • 148 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Cette maison semi-ouverte située à Heusden, au 790 Dendermondesteenweg, offre un espace de vie de 148 m² réparti sur deux niveaux. Construite en 1949, la propriété dispose de deux chambres confortables, d’une salle de bains équipée d’une douche, d’un WC séparé, ainsi que d’une cuisine aménagée avec appareils électroménagers. La maison possède également une véranda donnant accès à un petit jardin orienté sud-ouest, idéal pour profiter des journées ensoleillées. À l’extérieur, la propriété comprend une garage de 17 m² accessible par une voie privée, dont le partage est géré avec d’autres propriétaires. La maison bénéficie d’un état général satisfaisant avec des rénovations récentes, notamment l’isolation du toit et du plancher de la mezzanine, ainsi que le remplacement des gouttières et du zinc. Elle est équipée de fenêtres en PVC à double vitrage et possède une installation électrique conforme aux normes AREI jusqu’en 2046. Située dans un quartier accessible via les axes routiers E17 et R4, la maison se trouve à proximité des commerces, transports en commun, écoles et installations sportives. La propriété est en dehors des zones inondables et bénéficie d’un kadastraal inkomen de 438 euros. Avec une orientation sud-ouest à l’avant, la maison offre un bon potentiel d'aménagement intérieur, notamment avec une mezzanine pouvant accueillir une troisième chambre à l’avenir.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 295 000 €
  • Revenu cadastral: 438 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1949

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

148 m²

Meublé

Non

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

5 m

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

117 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

333 kWh/m²/an

Référence PEB

2125450

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU08269 Réf. vendeur: 1123 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Helan Kinderopvang - Bieze Beize

1 km 3' 1 km 1' 28'' 773 m 13' 1 km 13'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Wonderwijs

1,8 km 6' 1,8 km 3' 1,4 km 22' 1,8 km 22'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Wonderwijs

1,8 km 6' 1,8 km 3' 1,4 km 22' 1,8 km 22'

Écoles secondaires

Edugo Campus De Toren

5,3 km 18' 8,2 km 7' 0 m 0'' 5,3 km 1º 3'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

1,8 km 1' 41''

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

9,4 km 6'

Bus

De Lijn - 349 - Zele-Overmere - Kalken - Destelbergen - Gent Sint-Pieters

130 m 1' 34''

De Lijn - 349 - Gent Sint-Pieters - Destelbergen - Kalken - Overmere-Zele

151 m 1' 48''

De Lijn - 33 - Melle - Flora - Zuid - Dampoort - Destelbergen

1,3 km 16'

Gares

Beervelde

5,2 km 17' 6,2 km 8' 0 m 0'' 5,2 km 1º 2'

Bornes de recharge

Sporthal Destelbergen

2,6 km 2' 43''

Voitures en libre-service

Cambio - Destelbergen Centre

2,8 km 9' 2,6 km 14' 2,8 km 34'

Supermarchés

Spar Destelbergen

2,5 km 8' 2,5 km 2' 24'' 2,4 km 13' 2,5 km 30'

Okay Heusden

4 km 14' 6,3 km 5' 0 m 0'' 4 km 48'

Delhaize Heusden

5 km 22' 5,8 km 6' 0 m 0'' 5 km 1º 1'

Golfs

Executive Club Private Golf Zwijnaarde

14,1 km 13'

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Spar Destelbergen" (2 minutes en voiture), "Okay Heusden" (5 minutes en voiture), "Delhaize Heusden" (6 minutes en voiture).

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 349 - Gent Sint-Pieters - Destelbergen - Kalken - Overmere-Zele, De Lijn - 349 - Zele-Overmere - Kalken - Destelbergen - Gent Sint-Pieters avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, De Lijn - 33 - Melle - Flora - Zuid - Dampoort - Destelbergen avec une station située à 16 minutes à pied.

Transports

En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Sporthal Destelbergen") pour votre véhicule électrique.Pour rejoindre l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) il vous suffira de 2 minutes et l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est accessible en 6 minutes.Une gare SNCB ("Beervelde") est située à 17 minutes à vélo ou 8 minutes en voiture.À environ 34 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Destelbergen Centre".

Éducation

"Edugo Campus De Toren" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 18 minutes à vélo.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Wonderwijs", à 3 minutes en voiture."Helan Kinderopvang - Bieze Beize" est la crèche la mieux située : il suffit de 13 minutes à pied pour la rejoindre.

Tourisme

Le golf "Executive Club Private Golf Zwijnaarde" est accessible en 13 minutes en voiture.

Villes proches

En juste 22 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Beveren ne se trouve qu'à 29 minutes en voiture. En 55 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Flessingue. Seulement 24 minutes sont nécessaires pour atteindre Saint-Nicolas avec votre voiture.

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