Maison à vendre - Heusden RBU12948

Zondernaamstraat 7 9070 Heusden

245 000 € Vous avez un projet de rénovation ?

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RBU12948

  • 2 Chambre(s)
  • 100 m²
  • 1 Garage
  • 1 Place(s) de parking
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Description

Deze woning is gelegen in de Zondernaamstraat te Heusden, met enkel plaatselijk verkeer en op een steenworp van centrum Heusden. Tevens in de nabijheid van diverse winkels, handelszaken, ontspanningsmogelijkheden etc.. Deze woning beschikt over een bewoonbare oppervlakte van ± 100m², excl. veranda en garage, op een zuidwest georiënteerd perceel van 249m². De woning is geheel te renoveren. In een charmant kader treft u deze te renoveren woning met volgende indeling: woonkamer met eetruimte, veranda, keuken en doorgang richting badkamer op de benedenverdieping. Via de eetruimte is er tevens nog een droge kelder aanwezig. De verdieping telt twee slaapkamers. Op het perceel zijn diverse bergruimtes aanwezig, ook dit is geheel te renoveren. Een absolute meerwaarde is de doorgang richting de Zandakkerlaan ter hoogte van de garage. Zo ben je steeds zeker van je parkeerplek alsook tal van opbergruimte. Informeer bij ons alvast naar alle info en de mogelijkheden voor deze woning. Renovatieverplichting van toepassing. Wenst u meer info of een bezoek aan dit pand? Neem gerust contact via volgende link: https://www.altro-vastgoed.be/vastgoed/kopen/Heusden/9070/geheel-te-renoveren-woning-nabij-centrum-heusden Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 245 000 €
  • Revenu cadastral: 307 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1925

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

14 m²

Surface chambre à coucher 2

10 m²

Surface habitable

100 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

14 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Véranda

Oui

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

14 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

7 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

5 m

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Surface du jardin

249 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

15 m²

Orientation de la terrasse

Sud-ouest

Surface totale du terrain

249 m²

Largeur du terrain à rue

5 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

841 kWh/m²/an

Date de validité PEB

04/08/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Attestation - Installation électrique : Validité

08/04/2025

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU12948 Réf. vendeur: 7066509 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Helan Kinderopvang - Heuse Helden

266 m 53'' 266 m 26'' 266 m 3' 266 m 3'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool Sportbasisschool

80 m 16'' 80 m 9'' 80 m 57'' 80 m 57''

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool Sportbasisschool

80 m 16'' 80 m 9'' 80 m 57'' 80 m 57''

Écoles secondaires

Tectura Tuinbouwschool Melle

3,8 km 13' 4 km 5' 2 km 36' 3,8 km 46'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

2,2 km 3'

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

4,1 km 4'

Bus

De Lijn - 237 - Gent Sint-Pieters - Heusden - Wetteren - Dendermonde

244 m 2' 55''

De Lijn - 237 - Dendermonde - Wetteren - Heusden - Gent Sint-Pieters

246 m 2' 57''

De Lijn - 34 - Wetteren-Laarne - Destelbergen - Gent (-Leerne/De Pinte)

590 m 7'

Gares

Melle Pw

4,2 km 15' 4,3 km 8' 0 m 0'' 4,2 km 51'

Bornes de recharge

Eandis

4,7 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Axminsterhof

389 m 2' 3'' 389 m 5' 389 m 5'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Heusden Tramstraat

621 m 7'

Supermarchés

Delhaize Heusden

793 m 2' 44'' 797 m 1' 29'' 592 m 9' 750 m 9'

Okay Heusden

1,4 km 5' 1,4 km 2' 17'' 1,1 km 17' 1,4 km 17'

Lidl Melle

2,7 km 9' 2,7 km 3' 2,1 km 32' 2,7 km 32'

Golfs

Executive Club Private Golf Zwijnaarde

9,4 km 12'

Éducation

La crèche la plus proche est "Helan Kinderopvang - Heuse Helden" et se trouve à 3 minutes en marchant.L'école secondaire la plus proche est "Tectura Tuinbouwschool Melle" et se situe à 5 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Gemeentelijke Basisschool Sportbasisschool", à seulement 1 minute à vélo.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Delhaize Heusden" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Heusden" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Melle" (3 minutes en voiture).

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Executive Club Private Golf Zwijnaarde" à 12 minutes de route.

Transports

Pour rejoindre l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) il vous suffira de 3 minutes et l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est accessible en 4 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Eandis") se trouve à 5 minutes en voiture.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 7 minutes à pied : "Blue-Bike - Heusden Tramstraat".À environ 5 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Axminsterhof".Une gare SNCB ("Melle Pw") est située à 15 minutes à vélo ou 8 minutes en voiture.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 237 - Gent Sint-Pieters - Heusden - Wetteren - Dendermonde, De Lijn - 237 - Dendermonde - Wetteren - Heusden - Gent Sint-Pieters avec un arrêt situé à 3 minutes à pied, De Lijn - 34 - Wetteren-Laarne - Destelbergen - Gent (-Leerne/De Pinte) avec une station située à 7 minutes à pied.

Villes proches

Termonde ne se trouve qu'à 23 minutes en voiture. Environ 31 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. Flessingue se trouve à 59 minutes en voiture. En juste 25 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Saint-Nicolas.

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Documents

4648_50102-Zondernaamstraat-7-9070-Destelbergen-Belgie-nl-56077_1.pdf

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4648-asbestattest-71.pdf

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4648-Certificaat-20250804-0003658572-RES-1.pdf

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ActaMaps Overstromingsrapport (44028C018200S003).pdf

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RVV - Nihil.pdf

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Uittreksel kadastraal plan.pdf

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