Huis te koop - Heusden RBU12948

Zondernaamstraat 7 9070 Heusden

245 000 € Hebt u een renovatieproject?

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 100
  • 1 Garage
  • 1 Parkeerplaats(en)
Zondernaamstraat 7 9070 Heusden

Ben je op zoek naar Huis te koop - Heusden?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze woning is gelegen in de Zondernaamstraat te Heusden, met enkel plaatselijk verkeer en op een steenworp van centrum Heusden. Tevens in de nabijheid van diverse winkels, handelszaken, ontspanningsmogelijkheden etc.. Deze woning beschikt over een bewoonbare oppervlakte van ± 100m², excl. veranda en garage, op een zuidwest georiënteerd perceel van 249m². De woning is geheel te renoveren. In een charmant kader treft u deze te renoveren woning met volgende indeling: woonkamer met eetruimte, veranda, keuken en doorgang richting badkamer op de benedenverdieping. Via de eetruimte is er tevens nog een droge kelder aanwezig. De verdieping telt twee slaapkamers. Op het perceel zijn diverse bergruimtes aanwezig, ook dit is geheel te renoveren. Een absolute meerwaarde is de doorgang richting de Zandakkerlaan ter hoogte van de garage. Zo ben je steeds zeker van je parkeerplek alsook tal van opbergruimte. Informeer bij ons alvast naar alle info en de mogelijkheden voor deze woning. Renovatieverplichting van toepassing. Wenst u meer info of een bezoek aan dit pand? Neem gerust contact via volgende link: https://www.altro-vastgoed.be/vastgoed/kopen/Heusden/9070/geheel-te-renoveren-woning-nabij-centrum-heusden Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 245 000 €
  • Kadastraal inkomen: 307 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1925

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Oppervlakte slaapkamer 1

14 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

10 m²

Bewoonbare opp.

100 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

14 m²

Kelder

Ja

Zolder

Ja

Veranda

Ja

Eetkamer

Ja

Oppervlakte van de eetkamer

14 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Oppervlakte van de keuken

7 m²

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Breedte voorgevel

5 m

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

249 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

15 m²

Oriëntatie terras

Zuidwest

Totale grondoppervlakte

249 m²

Breedte voorkant terrein

5 m

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

841 kWh/m²/jaar

Geldigheidsdatum EPC

04/08/2035

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Certificaat - elektrische installatie: geldigheid

08/04/2025

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Ja

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Nee

G-score

A

P-Score

A

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU12948 Ref. verkoper: 7066509 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Helan Kinderopvang - Heuse Helden

266 m 53'' 266 m 26'' 266 m 3' 266 m 3'

Kleuterscholen

Gemeentelijke Basisschool Sportbasisschool

80 m 16'' 80 m 9'' 80 m 57'' 80 m 57''

Basisscholen

Gemeentelijke Basisschool Sportbasisschool

80 m 16'' 80 m 9'' 80 m 57'' 80 m 57''

Middelbare scholen

Tectura Tuinbouwschool Melle

3,8 km 13' 4 km 5' 2 km 36' 3,8 km 46'

Snelwegen

A14 / E17: Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)

2,2 km 3'

A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende

4,1 km 4'

Bus

De Lijn - 237 - Gent Sint-Pieters - Heusden - Wetteren - Dendermonde

244 m 2' 55''

De Lijn - 237 - Dendermonde - Wetteren - Heusden - Gent Sint-Pieters

246 m 2' 57''

De Lijn - 34 - Wetteren-Laarne - Destelbergen - Gent (-Leerne/De Pinte)

590 m 7'

Treinstations

Melle Pw

4,2 km 15' 4,3 km 8' 0 m 0'' 4,2 km 51'

Laadstations

Eandis

4,7 km 5'

Autodelen

Cambio - Axminsterhof

389 m 2' 3'' 389 m 5' 389 m 5'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Heusden Tramstraat

621 m 7'

Winkels

Delhaize Heusden

793 m 2' 44'' 797 m 1' 29'' 592 m 9' 750 m 9'

Okay Heusden

1,4 km 5' 1,4 km 2' 17'' 1,1 km 17' 1,4 km 17'

Lidl Melle

2,7 km 9' 2,7 km 3' 2,1 km 32' 2,7 km 32'

Golfen

Executive Club Private Golf Zwijnaarde

9,4 km 12'

Toerisme

"Executive Club Private Golf Zwijnaarde" STRONG]golf is bereikbaar in 12 minuten met de auto.

Transporten

Snelweg A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)) is in 3 minuten te bereiken en de oprit naar A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) is slechts 4 minuten met de auto.Je kan een bike sharing station vinden op 7 minuten lopen: "Blue-Bike - Heusden Tramstraat".Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Axminsterhof" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 2 minuten fietsen.Een SNCB-station ("Melle Pw") bevindt zich op 15 minuten afstand met de fiets, of 8 minuten met de auto.In minder dan 5 minuten vind je een oplaadstation ("Eandis") voor jouw elektrische auto.

Nabijgelegen steden

In slechts 23 minuten kun je Dendermonde bereiken. Beveren is 31 minuten rijden met de auto. In 59 minuten kun je Vlissingen bereiken. Sint-Niklaas is slechts 25 minuten met de auto.

Onderwijs

Tectura Tuinbouwschool Melle is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 13 minuten afstand met de fiets.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Gemeentelijke Basisschool Sportbasisschool", 1 minuut afstand met de fiets.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "Helan Kinderopvang - Heuse Helden" binnen 3 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Delhaize Heusden (9 minuten lopen of 1 minuut rijden), Okay Heusden (17 minuten lopen of 2 minuten rijden), Lidl Melle (3 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: De Lijn - 237 - Dendermonde - Wetteren - Heusden - Gent Sint-Pieters, De Lijn - 237 - Gent Sint-Pieters - Heusden - Wetteren - Dendermonde met een halte op minder dan 3 minuten lopen, De Lijn - 34 - Wetteren-Laarne - Destelbergen - Gent (-Leerne/De Pinte) met een halte op 7 minuten loopafstand.

Toon alles Toon minder

8,1 / 10

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets


Documenten

4648_50102-Zondernaamstraat-7-9070-Destelbergen-Belgie-nl-56077_1.pdf

Download

4648-asbestattest-71.pdf

Download

4648-Certificaat-20250804-0003658572-RES-1.pdf

Download

ActaMaps Overstromingsrapport (44028C018200S003).pdf

Download

RVV - Nihil.pdf

Download

Uittreksel kadastraal plan.pdf

Download