Maison à vendre - Gontrode RBV03554

Située dans la charmante localité de Gontrode, cette résidence à vendre représente une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent un bien immobilier alliant confort, fonctionnalité et proximité avec la nature. La maison, entièrement rénovée, est nichée dans une rue calme et sans issue, offrant un environnement paisible idéal pour une vie de famille ou un investissement résidentiel. Elle bénéficie d’une superficie habitable de 128 m², répartie intelligemment pour maximiser l’espace et le confort des occupants. Sa conception moderne et ses finitions soignées en font un bien clé en main, prêt à accueillir ses futurs propriétaires sans nécessiter de travaux supplémentaires. La distribution intérieure de cette propriété comprend un salon lumineux avec une cuisine ouverte et une zone repas, créant un espace convivial parfait pour recevoir ou profiter en famille. La pièce de vie s’ouvre sur un jardin orienté sud-ouest, doté d’un terrasse de 20 m² où il fait bon profiter du soleil durant les après-midis d’été. La maison dispose de trois chambres, dont une équipée d’une mezzanine, offrant un espace supplémentaire pour le rangement ou un coin bureau. La salle de bains et le WC sont situés à proximité, et une buanderie complète cet ensemble pratique. Le chauffage au gaz, associé à des fenêtres à double vitrage, garantit une excellente efficacité énergétique, attestée par un certificat EPC de 195 kWh/m²/an, valable jusqu’en 2036. La propriété est également équipée d’un certificat électrique conforme, témoignant de sa conformité aux normes en vigueur. Située à seulement 200 mètres de l’Aalmoezenijenbos, cette maison profite d’un environnement naturel privilégié tout en restant proche des commodités essentielles : écoles, commerces et transports en commun sont facilement accessibles. La rue dépourvue de circulation automobile assure une sécurité accrue pour les enfants et un cadre de vie serein. La superficie du terrain est de 260 m², avec une partie du jardin réservée à la détente et aux activités extérieures. À ce prix attractif de 399 000 €, cette habitation représente une excellente opportunité pour ceux qui cherchent une résidence moderne, économe en énergie et située dans un secteur recherché de Gontrode. N’hésitez pas à contacter notre agence pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette belle demeure.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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