Maison à vendre - Melle RBT03757
Meersstraat 3A 9090 Melle
595 000 €
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Description
Cette résidence exceptionnelle, située au 3A Meersstraat à Melle, est proposée à la vente pour 595 000 €. La maison a été entièrement rénovée en 2024 avec des matériaux de haute qualité et durables, offrant ainsi un cadre moderne et confortable. Avec une superficie habitable de 210 m², elle dispose de cinq chambres spacieuses réparties sur plusieurs étages, dont une pièce polyvalente au rez-de-chaussée pouvant servir de chambre ou de bureau. Les espaces de vie comprennent un salon accueillant, une cuisine ouverte équipée de tous les appareils modernes, ainsi que deux salles de bains élégantes et trois toilettes. La propriété bénéficie d'une situation géographique idéale, dans un quartier calme tout en étant proche de toutes les commodités telles que les commerces, les écoles et les transports en commun. Le jardin spacieux et bien entretenu de 1025 m² vous offrira un espace de détente pour profiter de la tranquillité environnante. De plus, la maison est facilement accessible grâce à plusieurs voies d'accès principales, ce qui en fait un choix parfait pour les familles ou les investisseurs à la recherche d'un bien de qualité. L'extérieur de la maison est tout aussi impressionnant, avec une orientation sud-est qui assure une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. La propriété comprend une terrasse de 24 m², une grande allée avec neuf places de stationnement en extérieur, ainsi qu'un garage avec une porte électrique pour plus de sécurité. Un bonus supplémentaire est un terrain vierge que vous pouvez utiliser pour construire un garage supplémentaire si désiré. Cette propriété est non seulement une opportunité rare à saisir rapidement, mais elle est aussi dotée d'un excellent certificat énergétique avec un indice de 194 kWh/m² par an et est entièrement conforme aux normes électriques actuelles.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 595 000 €
- Revenu cadastral: 582 €
- Revenu locatif mensuel: 1 350 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Année de construction
1962
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
5
Surface habitable
210 m²
Meublé
Non
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Nombre de salles de bain
2
Nombre de toilettes
3
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Sud-est
Nombre de façades
3
Nombre de places de parking (extérieur)
9
Jardin
Oui
Surface du jardin
1025 m²
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
24 m²
Surface totale du terrain
1209 m²
Surface constructible
185 m²
Profondeur du terrain
104 m
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
194 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
40719 kWh/an
Référence PEB
20250404-0003568745-RES-2
Date de validité PEB
24/03/2035
Emission de CO2
8050
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Oui
Permis d’urbanisation accordé
Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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