Maison à vendre - Melle RBT08285
Gontrode Heirweg 17 9090 Melle
398 000 €
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Description
Cette résidence à rénover, située au 17 Gontrode Heirweg à Melle, offre une opportunité unique pour ceux cherchant à personnaliser leur espace de vie. Construite en 1954, cette maison comprend une surface habitable de 207 m² et se trouve sur un terrain total de 377 m². Elle dispose d'une grande cour ensoleillée de 200 m² avec un abri de jardin, idéal pour les amateurs de jardinage ou les familles avec enfants. La propriété est bien desservie par les transports en commun et se trouve à proximité des commerces et des écoles, sur la frontière entre Gentbrugge et Merelbeke. À l'intérieur, au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée, un espace de vie spacieux, une cuisine et un salon qui s'ouvrent sur le jardin. Un atout supplémentaire est la vaste garage traversant qui mène directement à l'extérieur. À l'étage, la maison offre quatre grandes chambres et une salle de bains, parfaites pour une famille nombreuse ou pour accueillir des invités. Le deuxième étage abrite un vaste grenier qui peut être aménagé en cinquième chambre selon vos besoins. En termes de chiffres pratiques, le revenu cadastral est fixé à 647 €, et l'efficacité énergétique spécifique est évaluée à 396 kWh/m²/an, avec l'attestation électrique conforme. La résidence est située dans une zone résidentielle paisible, à l'abri des risques d'inondation, ce qui en fait un choix sécuritaire pour les acheteurs potentiels. N'hésitez pas à nous contacter pour planifier une visite et découvrir tout le potentiel que cette propriété a à offrir.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 398 000 €
- Revenu cadastral: 647 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Année de construction
1954
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
4
Surface habitable
207 m²
Grenier
Oui
Buanderie
Oui
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Description extérieure
Nombre de façades
2
Jardin
Oui
Surface du jardin
200 m²
Surface totale du terrain
377 m²
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
396 kWh/m²/an
Référence PEB
20250324-0003551606-RES-1
Date de validité PEB
24/03/2035
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Oui
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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