Maison à vendre - Melle RBT63575

Schauwegemstraat 4 9090 Melle

300 000 €

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RBT63575

  • 3 Chambre(s)
  • 256 m²
  • 1 Garage
  • 2 Salle(s) de bain
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Description

Cette résidence à vendre est située au 4 Schauwegemstraat à Melle, une commune bien desservie à proximité de Gand. La propriété bénéficie d’un emplacement pratique, à seulement quelques minutes du centre de Melle, avec un accès facile aux principales voies de communication comme la N9 et l’E40, facilitant ainsi les déplacements vers des centres urbains tels que Gand et Bruxelles. La proximité immédiate des commerces, des restaurants et autres commodités offre un cadre de vie pratique et agréable. Construite en 1966, cette maison possède une superficie habitable de 256 m² répartie sur plusieurs niveaux. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, un WC séparé, une garage, une buanderie et une pièce de rangement extérieure. À l’étage, vous trouverez un espace de vie lumineux avec un salon et une salle à manger, une cuisine, un bureau ainsi qu’un accès à une terrasse donnant sur le jardin. La dernière étage accueille trois chambres confortables et une salle de bain, idéal pour une famille ou pour ceux recherchant un espace de vie spacieux. Le terrain s’étend sur 345 m², avec un jardin orienté sud-ouest d’environ 240 m² offrant un espace extérieur agréable, complété par une terrasse. La maison dispose également d’un système de chauffage au gaz, de double vitrage pour une meilleure isolation et d’une cave non présente. La propriété nécessite des travaux de rénovation, ce qui peut constituer une opportunité pour personnaliser votre futur logement selon vos préférences.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 300 000 €
  • Revenu cadastral: 924 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1966

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

256 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Oui

Local vélo

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

3

Jardin

Oui

Surface du jardin

240 m²

Orientation du jardin

Sud-ouest

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

345 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

372 kWh/m²/an

Référence PEB

20241007-0003403318-RES-1

Date de validité PEB

07/10/2034

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT63575 Réf. vendeur: 3799836 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Minnielientje

173 m 34'' 173 m 25'' 173 m 2' 5'' 173 m 2' 5''

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Sint-Vincentiusschool

354 m 1' 10'' 1,1 km 2' 32'' 354 m 4' 354 m 4'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool De Parkschool

460 m 2' 13'' 689 m 1' 39'' 460 m 6' 460 m 6'

Écoles secondaires

College Der Paters Jozefieten

1,3 km 5' 2,3 km 4' 887 m 11' 1,2 km 15'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

3,4 km 5'

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

7,1 km 7'

Bus

De Lijn - 224 - Gent Zuid - Melle Vogelhoek - Melle Station - Oosterzele

92 m 1' 6''

De Lijn - 42 - Gent Zuid - Merelbeke - Melle

92 m 1' 6''

De Lijn - 224 - Oosterzele - Melle Station - Melle Vogelhoek - Gent Zuid

104 m 1' 23''

Gares

Melle

160 m 1' 59'' 1,5 km 3' 160 m 2' 4'' 160 m 2' 4''

Bornes de recharge

Eandis

2,7 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Melle Gem.huis

267 m 59'' 267 m 3' 267 m 3'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Melle Station

189 m 2' 16''

Supermarchés

Spar Melle

416 m 1' 23'' 2,1 km 4' 416 m 5' 416 m 5'

Carrefour Market Melle

891 m 2' 58'' 1,6 km 2' 51'' 638 m 10' 891 m 11'

Lidl Melle

3 km 11' 4,7 km 6' 2,8 km 19' 3 km 36'

Golfs

Executive Club Private Golf Zwijnaarde

8,4 km 13'

Transports

La station "Blue-Bike - Melle Station" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 2 minutes à pied.L'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) peut être rejointe en 5 minutes et la bretelle d'accès vers A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est à seulement 7 minutes en voiture.La gare de train la plus proche est "Melle" : accessible en 3 minutes en voiture, ou 2 minutes en transport en commun.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Eandis") est à seulement 4 minutes en voiture.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Melle Gem.huis" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 1 minute à vélo.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Spar Melle" (5 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Carrefour Market Melle" (11 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Lidl Melle" (6 minutes en voiture).

Villes proches

Seulement 26 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. Environ 34 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. Saint-Nicolas ne se trouve qu'à 28 minutes en voiture. En juste 21 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Alost.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 42 - Gent Zuid - Merelbeke - Melle, De Lijn - 224 - Oosterzele - Melle Station - Melle Vogelhoek - Gent Zuid, De Lijn - 224 - Gent Zuid - Melle Vogelhoek - Melle Station - Oosterzele avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Tourisme

Le golf "Executive Club Private Golf Zwijnaarde" se situe à 13 minutes de route.

Éducation

L'école maternelle la plus proche est "Vrije Basisschool - Sint-Vincentiusschool" et se trouve à 4 minutes en marchant.La crèche la plus proche est "Minnielientje" et se situe à 1 minute en voiture."College Der Paters Jozefieten" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 15 minutes à pied pour la rejoindre."Gemeentelijke Basisschool De Parkschool" est l'école primaire la mieux située : il suffit de 2 minutes à vélo.

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